全过程造价智慧管理 课件 5、结算阶段

建设项目结算阶段05教学目标教学目标１．了解项目结算的主要任务、内容、成果及控制方法教学重难点１．教学重点：竣工结算审计依据，主要工作内容及主要方法2．教学难点：决策阶段内容在平台中的具体应用。结算阶段工程造价的业务概述方案策划编审投资估算建设方案经济比选资金和经济评价编审设计概算概算资金和方案经济优化编审施工图预算施工招标和合同条款编审招标工程量清单编审最高投标限价投标报价与分析资金使用计划施工合同履行工程计量和计价工程价款支付工程变更现场签证工程索赔成本分析和偏差调整工程材料和设备管理编审竣工结算竣工决算以及运维一、工程造价实施全过程工作介绍结算阶段工程造价的业务概述结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法，是工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，发包人在收到承包人递交的竣工结算书后。应按合同约定时间核对，竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。结算阶段工程造价的业务概述二、结算阶段主要工作内容竣工验收管理竣工结算管理竣工移交管理竣工决算管理结算阶段工程造价的业务概述三、竣工结算审核依据影响合同价款的法律、法规和规范性文件；现场踏勘复验记录；工程计算审查委托合同；完整、有效的工程结算书；施工合同、专业分包合同及补充合同、有关材料、设备采购合同；与工程计算编制相关的国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的建设工程造价计价标准、计价方法、计价定额、投标承诺、中标报价书及其组成内容；招标文件、投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；工程施工图或竣工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、索赔与现场签证，以及相关的会议纪要；工程材料及设备中标价、认价单；发承包双方确认追加或核减的合同价款；经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告；影响合同价款的其他相关资料；结算阶段工程造价的业务概述四、竣工结算审核工作流程结算阶段工程造价的业务概述五、竣工结算审核主要内容合同、补充协议、招投标文件的审核对人工及材料价差的审核对工程量的审核对定额子目套用的审核对材料价格的审核对计价取费的审核对签证的审核对其他项目的审核结算阶段工程造价的业务概述六、竣工结算审核常用方法全面审计法标准图审计法分组计算审计法对比审计法筛选审计法重点抽查审计法结算阶段工程造价的业务概述场景设计—结算管理无敌BIM建筑工程公司在2021年9月底按照合同要求顺利完成其承建的“广联达办公大厦项目”，并在10月底将项目结算书按时送达甲方。现甲方委托造价咨询公司就该项目进行结算审计，并完成平台相应管控工作

工作要求：（1）完成工程结算文件的审计工作（2）在BIM+全过程造价管理系统中完成结算管理相关工作结算阶段工程造价的业务概述在WEB端对新建结算管理台账，将结算相关附件进行上传结算阶段工程造价的业务概述在PC端中添加结算文件并关联台账结算阶段工程造价的业务概述在项目结算时项目资料一键归档，可统一将项目中上传的资料统一打包，方便向业主方进行整体资料交接结算阶段工程造价—总结业务总结平台应用总结结算阶段主要工作竣工结算审计依据竣工结算审核工作流程竣工结算审核主要内容竣工结算审核主要方法可直观查看本项目所有合同结算