防疫物资仓储租赁协议

防疫物资仓储租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁标的甲方将位于____________________（具体地址）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方，仓库建筑面积为______平方米，用途仅限于存储合法合规的防疫物资（包括但不限于口罩、防护服、医用手套、消毒液、新冠病毒检测试剂、疫苗等，不含易燃易爆、有毒有害及国家禁止存储的物品）。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；若乙方未提前通知且继续使用仓库，视为自动续租，续租期限为原期限的1/2（最长不超过6个月），租金按原标准执行。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元（大写：____________________），按季度支付。2.支付时间：乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于1个月租金的押金（人民币______元），租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方于10日内无息退还押金。四、甲方权利与义务1.权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）定期检查仓库使用情况，有权制止乙方违规存储行为；（3）租赁期满后收回仓库。2.义务：（1）保证仓库符合防疫物资存储的基本条件：通风良好、地面干燥、墙体无渗漏，配备符合国家标准的消防设施（灭火器、烟雾报警器等）及24小时视频监控系统；（2）负责仓库主体结构（墙体、屋顶、地面）及消防、监控设施的日常维护，确保其正常运行；（3）如遇政府部门对仓库或防疫物资进行检查、征用等情况，应提前24小时书面通知乙方，并配合乙方做好相关协调工作；（4）不得擅自进入仓库，如需进入需提前12小时通知乙方，且需乙方人员陪同。五、乙方权利与义务1.权利：（1）按约定使用仓库存储防疫物资；（2）要求甲方及时维修仓库及相关设施（非乙方原因造成的损坏）；（3）租赁期内，在不改变仓库主体结构的前提下，可根据防疫物资存储需求加装必要设备（如冷链设备、货架等），但需提前书面告知甲方并获得同意。2.义务：（1）严格遵守仓库使用规定，仅存储协议约定的防疫物资，不得转租、转借仓库或改变用途；（2）负责仓库内的日常管理：做好物资出入库台账登记（包括物资名称、数量、有效期、进出时间等），定期对仓库进行消毒（使用符合防疫标准的消毒剂），保持仓库清洁干燥；（3）妥善保管防疫物资，采取防盗、防鼠、防潮、防变质措施（如疫苗等需冷链存储的物资，乙方需自行配备合格的冷链设备并承担相关费用）；（4）及时清理过期或报废的防疫物资，不得在仓库内堆放过期物品；（5）租赁期内，因乙方原因造成仓库设施损坏或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任；（6）遵守甲方的安全管理规定，进入仓库的人员需佩戴口罩、配合体温检测，不得携带无关人员进入仓库。六、特殊条款1.防疫物资应急处理：如遇突发公共卫生事件（如疫情暴发），乙方需配合政府部门的物资调配工作，甲方应提供必要的协助；因政府征用导致乙方无法继续使用仓库的，甲方应退还剩余租期的租金及押金，双方互不承担违约责任。2.物资损失责任：因甲方未履行仓库维护义务（如屋顶漏雨、消防设施失效）导致乙方防疫物资损坏或丢失的，甲方应按物资实际价值赔偿；因乙方管理不善或存储不当导致物资损坏的，由乙方自行承担责任。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。2.乙方违规存储非防疫物资或转租仓库的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定提供合格仓库或未及时维修设施的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；逾期超过7日未修复的，乙方有权解除协议，甲方需退还押金及剩余租期的租金，并支付相当于1个月租金的违约金。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年