房屋租赁合同范本及填写说明二篇

房屋租赁合同范本及填写说明二篇篇一甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________合同编号：_______签订日期：_______房屋所在地：_______房屋用途：_______租赁期限：_______（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）一、房屋信息1.房屋所有权人：_______2.房屋所有权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋设施：_______6.房屋用途说明：_______二、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：_______（以下任选其一）（1）每月支付：每月_______日支付上一个月的租金；（2）季度支付：每_______月_______日支付上季度租金；（3）年度支付：每_______年_______月_______日支付上年度租金。3.租金支付方式变更：经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。三、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付时间：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还方式：_______四、房屋使用及维护1.租赁期间，房屋及附属设施的使用权归承租人所有。2.承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.承租人应按照国家规定，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施。4.租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，由承租人负责修复或赔偿。5.租赁期满后，房屋及附属设施应恢复原状，如有损坏，由承租人负责修复或赔偿。五、物业管理费1.物业管理费按月支付，每月_______元。2.物业管理费支付方式与租金支付方式相同。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。七、违约责任1.租赁期内，任何一方未按约定支付租金的，应向对方支付_______%的违约金。2.租赁期内，任何一方未按约定支付物业管理费的，应向对方支付_______%的违约金。3.租赁期内，任何一方擅自改变房屋用途的，应向对方支付_______%的违约金。4.租赁期内，任何一方损坏房屋及附属设施的，应向对方赔偿实际损失。5.合同解除后，任何一方未按约定退还押金的，应向对方支付_______%的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________篇二甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四合同编号：JSZL20230001签订日期：2023年3月1日房屋所在地：XX市XX区XX街道XX号房屋用途：居住租赁期限：_______（自2023年3月1日至2028年2月28日）一、房屋信息1.房屋所有权人：张三2.房屋所有权证号：1234567890123453.房屋建筑面积：80平方米4.房屋结构：砖混结构5.房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视等。6.房屋用途说明：乙方用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币2,000元。2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金。三、押金及退还1.押金金额：人民币2,000元。2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏。3.押金退还方式：乙方在租赁期满前一个月内，凭房屋及设施无损坏证明退还押金。四、房屋使用及维护1.使用规则：乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构。2.维护责任：租赁期间，房屋及设施的自然损耗由乙方负责。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月人民币200元，由乙方承担。2.水电费：按实际使用量由乙方支付。六、合同变更及解除1.变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。2.解除：租赁期满后，如双方无特殊约定，合同自然解除。七、违约责任1.逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付违约金。2.房屋损坏：因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔