个人二手房买卖合同书二篇

个人二手房买卖合同书二篇篇一甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号________室（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________市________区________路________号________室。2.房屋结构：________（如：砖混结构、框架结构等）。3.房屋面积：________平方米。4.房屋用途：________（如：住宅、商业等）。5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。2.付款方式：a.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付定金人民币________元整（大写：________元整）。b.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。c.付款方式：________（如：银行转账、现金支付等）。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在________个工作日内进行修复。3.验收合格后，乙方应签署验收报告。四、税费承担1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.甲方应负责缴纳以下税费：________（如：契税、印花税等）。3.乙方应负责缴纳以下税费：________（如：个人所得税、增值税等）。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________/日。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号________室（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________市________区________路________号________室。2.房屋结构：________（如：砖混结构、框架结构等）。3.房屋面积：________平方米。4.房屋用途：________（如：住宅、商业等）。5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。2.付款方式：a.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付定金人民币________元整（大写：________元整）。b.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。c.付款方式：________（如：银行转账、现金支付等）。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在________个工作日内进行修复。3.验收合格后，乙方应签署验收报告。四、税费承担1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.甲方应负责缴纳以下税费：________（如：契税、印花税等）。3.乙方应负责缴纳以下税费：________（如：个人所得税、增值税等）。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________/日。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或