黑龙江省建设工程施工合同协议书范文

黑龙江省建设工程施工合同协议书范文引言在黑龙江省广袤的土地上，各类建设工程正如火如荼地开展，从冰城哈尔滨的现代化高楼到边陲口岸的基础设施，无一不依赖于一份规范、严谨的施工合同来保障项目的顺利实施。本范文旨在为黑龙江省建设工程领域的合同当事人提供一份具有参考价值的施工合同协议书框架。请注意，本范文仅为通用模板，具体项目在签订合同时，应根据工程特点、地方政策及双方具体约定进行详细调整和完善，并强烈建议咨询专业法律及工程顾问的意见，以确保合同的合法性、合规性及可执行性。第一部分：合同协议书甲方（发包人）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写实际联系地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（承包人）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写实际联系地址]联系电话：[填写联系电话]资质等级：[填写资质等级]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[填写工程全称]2.工程地点：[填写工程具体地点，明确至市、区（县）及具体路段或地块]3.工程立项批准文号：[填写相关立项批准文件编号，如无则注明]4.资金来源：[填写资金来源，如财政拨款、自筹资金、银行贷款等]5.工程内容和规模：*工程内容：[详细描述工程承包范围，包括土建、安装、装饰装修、市政、园林等具体专业工程内容]*工程规模：[简述工程主要量化指标，如建筑面积XX平方米、道路长度XX公里、结构类型、层数等]6.工程承包范围：（一）施工图纸范围内的全部工程（详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》）；（二）[可补充其他工作内容，如：发包人指定的其他零星工程、相关的检验检测工作等]；（三）不包含范围：[如有明确不包含的工作内容，在此列明]。二、合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件包括（但不限于）：1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标函及其附录（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款（可引用国家标准范本，如GF-____）6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的施工及验收规范、标准）7.施工图纸8.已标价工程量清单或预算书9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如有）->投标函及其附录（如有）->专用合同条款->通用合同条款->技术标准和要求->施工图纸->已标价工程量清单或预算书->其他合同文件。三、合同价款1.签约合同价（大写）：人民币[填写大写金额]元（¥[填写小写金额]元）。2.其中：（1）安全文明施工费：人民币[填写大写金额]元（¥[填写小写金额]元）；（2）专业工程暂估价：人民币[填写大写金额]元（¥[填写小写金额]元）；（3）暂列金额：人民币[填写大写金额]元（¥[填写小写金额]元）。3.价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请根据工程实际情况选择并明确]。四、工期1.计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以发包人或监理人签发的开工令为准）。2.计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。3.合同总工期：[填写总日历天数]日历天。4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程质量标准工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及黑龙江省现行《工程施工质量验收规范》的合格等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。争创[如无特殊要求则删除此项，如有则填写，如“省优质工程”、“市优质工程”等]。六、承包人项目经理乙方委派的项目经理为：[姓名]，职称：[职称]，注册建造师证号：[注册证号]，安全生产考核合格证书（B证）号：[证书号]。项目经理未经甲方书面同意，不得擅自更换或离岗。七、合同生效本合同自双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。八、其他约定[可填写其他需要明确的事项，如：本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，监理单位执X份（如需），报送有关部门备案X份（如需），具有同等法律效力。]甲方（发包人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日乙方（承包人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---第二部分：通用合同条款（建议采用国家或行业标准范本）（提示：本部分内容通常引用国家住建部、工商总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（如GF-____）中的“通用合同条款”。鉴于其通用性和规范性，在此不再赘述。甲乙双方应确保对所引用的通用条款版本达成一致理解。）---第三部分：专用合同条款（说明：专用合同条款是对通用合同条款的补充、细化和修改。凡通用合同条款与本专用合同条款约定不一致的，以本专用合同条款为准。）一、一般约定1.1.2.4监理单位：名称：[监理单位全称]；资质等级：[监理资质等级]；监理工程师姓名：[姓名]；职称：[职称]；注册监理工程师证号：[注册证号]；联系电话：[电话号码]。1.1.2.5设计单位：名称：[设计单位全称]；资质等级：[设计资质等级]；项目负责人姓名：[姓名]；职称：[职称]；联系电话：[电话号码]。二、发包人责任与义务（根据通用条款，结合项目实际情况进行细化或补充，例如：）2.4.1提供施工场地：甲方应于[具体日期或开工前X日]向乙方提供具备施工条件的施工场地，并办理完毕相关的占道、开挖等许可手续（如有）。2.5提供图纸：甲方应于开工前[X]日向乙方提供施工图纸[X]套（含电子版）。2.6支付合同价款：按本合同第六条约定支付。三、承包人责任与义务（根据通用条款，结合项目实际情况进行细化或补充，例如：）3.1.1乙方应按合同约定组建项目经理部，配备合格的管理人员和施工队伍，并将项目经理部组成人员名单及资质报甲方及监理单位备案。3.5.1安全文明施工：乙方应严格按照黑龙江省及工程所在地关于安全文明施工的规定组织施工，承担因自身安全措施不到位造成的一切责任和损失。3.7工程资料：乙方应按国家、行业及黑龙江省有关工程资料管理的规定，及时、准确、完整地编制和整理工程技术资料，竣工验收前向甲方提交[X]套完整的竣工资料（含电子版）。四、合同价款与支付1.合同价款确定方式：（如为固定单价合同）工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价（或双方协商确定的单价）执行。（如为固定总价合同）除合同约定的调整因素外，合同总价不作调整。调整因素包括：[详细列明，如设计变更、现场签证、政策性调整等]。2.工程进度款支付：双方约定按月（或按形象进度节点）支付工程进度款。乙方每月[X]日前向甲方和监理单位报送已完工程量报告及付款申请，监理单位在收到申请后[X]日内审核完毕并报甲方，甲方在收到监理审核意见后[X]日内审核完毕并支付。进度款支付比例为核定已完工程量价款的[X]%。3.竣工结算：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方向甲方和监理单位提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方在收到完整结算资料后[X]日内审核完毕（如需第三方审计，则审计周期另行约定）。结算审核完毕后[X]日内，甲方支付至结算总价的[X]%（一般为95%-97%）。4.质量保证金（保修金）：质量保证金为结算总价的[X]%（一般为3%-5%）。待工程质量保修期满且无质量问题后[X]日内，甲方无息返还剩余质量保证金。具体保修期限按《建设工程质量管理条例》及本合同第十条约定执行。五、工程变更与索赔1.设计变更：甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前[X]日向乙方发出书面变更指令，乙方应按变更指令组织施工。涉及变更的工程量和价款调整，按本合同相关约定办理。2.现场签证：因现场实际情况需要发生合同外工作的，乙方应在工作完成前报甲方及监理单位确认，形成书面签证单。签证单需经甲方、监理单位及乙方三方签字盖章后方可作为结算依据。3.索赔：一方根据合同约定提出索赔时，应在索赔事件发生后[X]日内向对方提交索赔意向通知书，并在索赔意向通知书发出后[X]日内提交详细索赔报告和证明材料。对方应在收到索赔报告后[X]日内予以答复或要求补充资料。六、竣工验收与移交1.乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。2.甲方收到申请后，应在[X]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。七、质量保修1.工程质量保修期从工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算。具体保修范围和期限如下：（1）地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[X]年；（3）供热与供冷系统：为[X]个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[X]年；（5）其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。2.在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内（紧急情况[X]小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.乙方违约责任：（1）工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日（或累计逾期超过[X]日），甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自更换项目经理或主要管理人员，或项目经理未经批准擅自离岗，每次向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（根据工程具体情况，补充其他需要明确的约定，例如：）1.冬季施工措施：鉴于黑龙江省冬季气候特点，乙方应制定详细的冬季施工方案，确保工程质量和安全，相关费用[已包含在合同价款中/另行协商]。2.农民工工资支付：乙方应严格遵守国家及黑龙江省关于保障农民工工资支付的各项规定，按时足额支付农民工工资，如因此发生纠纷，一切责任由乙方承担，若甲方因此垫付的，有权向乙方全额追偿。3.[其他需要补充的条款]---附件清单附件一：《工程量清单》（已标价）附件二：《施工图纸》（图号清单）附件三：《中标通知书》（如适用）附件四：《投标文件》（正本或副本关键页复印件，如适用）附件五：《廉洁协议》（如需要）附件六：双方商定的其他文件---重要提示：1.本范文为通用参考模板，具体条款需根据工程项目的实