学校学生公寓洗衣机投资运营管理合同书

学校学生公寓洗衣机投资运营管理合同书合同编号：[此处填写合同编号]签订日期：[此处填写签订日期]签订地点：[此处填写签订地点]甲方（校方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（投资方/运营方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[公司联系电话]鉴于条款1.甲方为改善学生住宿条件，提升服务质量，同意引入社会化资源在其学生公寓内设置自助洗衣机设备。2.乙方具备自助洗衣机投资、运营及管理的专业能力和经验，愿意向甲方学生公寓投资并提供洗衣机设备及相关运营管理服务。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方在甲方学生公寓投资、安装、运营和管理自助洗衣机事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一章合作内容与方式第一条合作期限1.1本合同合作期限为[具体年限]年，自洗衣机设备安装调试完毕并正式投入运营之日起计算。1.2合作期满前[具体月份数]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合作协议或本协议的补充协议。若一方无意续约，应提前[具体月份数]个月书面通知对方。第二条设备投放与安装2.1乙方负责按照双方确认的需求和方案，在甲方指定的学生公寓楼栋及具体位置（详见附件一《洗衣机安装点位确认表》）投资采购、安装全新的自助洗衣机。2.2洗衣机品牌、型号、规格、数量及技术参数等（详见附件二《洗衣机设备清单及技术参数》）应符合国家相关标准及甲方要求，并能满足学生日常洗涤需求。乙方确保所提供设备为全新、合格产品，并提供相应的产品合格证及保修证明。2.3安装过程中，乙方应遵守甲方校园管理规定，确保施工安全、规范，避免对公寓设施造成损坏。如需进行必要的水电改造，乙方应提前与甲方相关部门协商，并由乙方负责施工及承担相关费用，改造方案需经甲方书面同意。2.4设备安装调试完毕后，由甲乙双方共同进行验收，验收合格后签署《设备验收合格单》（附件三），设备正式投入运营。第三条费用承担与收益分配3.1设备投资与维护费用：乙方承担洗衣机设备的全部采购费用、安装调试费用、运输费用、日常运营所需的水电费（按甲方规定标准及实际用量结算，具体缴费方式另行协商）、维修保养费用、耗材（如洗衣液等，若提供）费用、以及设备保险费用等。3.2运营收入：洗衣机的使用收费标准由乙方根据市场行情及运营成本提出建议，经甲方审核同意后执行。收费标准如需调整，乙方应提前[具体天数]日书面申请，经甲方同意后方可调整，并应提前向学生公示。3.3收益分配：双方同意，洗衣机运营所产生的净收益（即运营收入扣除本条3.1款所列由乙方承担的各项直接成本后的余额），按照甲方[百分比]%、乙方[百分比]%的比例进行分配。3.4结算周期与方式：收益按月（或双方约定的其他周期）进行结算。乙方应于每个结算周期结束后[具体天数]日内，将该周期的运营收入、成本支出明细及应分配给甲方的收益金额书面报送甲方审核。甲方应在收到乙方报送材料后[具体天数]日内审核完毕并书面确认。确认无误后，乙方应在[具体天数]日内将甲方应得收益足额支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]第二章双方的权利与义务第四条甲方的权利与义务4.1权利：（1）有权对乙方的洗衣机设备质量、安装过程、运营服务质量及安全管理进行监督、检查和提出改进意见。（2）有权按照本合同约定获取相应的收益分成。（3）有权要求乙方配合学校的各项管理规定，共同维护学生公寓的正常秩序。（4）在乙方运营管理不善，严重影响学生正常使用或造成不良影响时，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权单方解除合同。4.2义务：（1）负责向乙方提供符合安装条件的场地，并协调相关部门为乙方安装、维护设备提供必要的便利条件，如提供必要的水电接口（具体位置及容量需双方提前确认）。（2）协助乙方进行洗衣机使用的宣传推广工作，引导学生文明、规范使用。（3）负责协调处理因学生使用不当或故意损坏设备所引发的纠纷，并配合乙方追究相关学生的责任。（4）按照合同约定及时审核乙方提交的收益结算材料，并在确认后按时接收乙方支付的收益分成。第五条乙方的权利与义务5.1权利：（1）有权按照本合同约定在甲方指定区域内安装、运营和管理洗衣机设备。（2）有权按照双方约定的收费标准向使用洗衣机的学生收取费用。（3）有权按照本合同约定获取相应的收益分成。5.2义务：（1）保证所提供的洗衣机设备为全新、合格产品，符合国家相关质量标准及安全规范，并对设备质量负责。（2）负责设备的日常运营管理，包括但不限于：a.建立设备台账，定期对设备进行巡检、保养和维修，确保设备正常运行。一般故障应在[具体小时数]小时内响应，[具体天数]日内修复；重大故障应在[具体小时数]小时内响应，[具体天数]日内修复或提供备用设备。b.负责设备及周边环境的清洁卫生，确保设备整洁、无异味。c.提供清晰的使用说明和操作指引，并在设备旁张贴。d.建立畅通的客服渠道（如服务电话、微信公众号等），及时处理学生在使用过程中遇到的问题和投诉。（3）严格遵守国家及地方相关法律法规，以及甲方的各项规章制度，确保运营活动合法合规。（4）负责处理因设备质量、安装或运营管理不当引发的安全事故及相关责任，并承担由此产生的一切损失和费用。乙方应为设备购买足额的财产保险及公众责任险。（5）按照合同约定及时向甲方报送收益结算材料，并按时足额支付甲方应得的收益分成。（6）未经甲方书面同意，不得擅自改动设备安装位置、增减设备数量或变更设备型号。（7）合作期满或合同终止后，乙方应根据双方约定（详见第九条）妥善处理洗衣机设备。第三章运营管理第六条收费与支付6.1乙方应采用便捷的支付方式（如扫码支付等），方便学生使用。6.2乙方应在洗衣机显著位置公示收费标准、支付方式及客服联系方式。第七条安全管理7.1乙方应确保洗衣机设备符合国家安全标准，定期进行安全检查，消除安全隐患。7.2乙方应在设备旁设置安全警示标识，提醒学生注意用电安全、规范操作。7.3如发生设备安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时处理，并第一时间向甲方报告。第八条学生反馈与投诉处理8.1乙方应建立有效的学生反馈机制，对学生提出的意见和投诉应在[具体小时数]小时内予以响应，并在[具体天数]日内处理完毕，并将处理结果告知学生及甲方。8.2甲方有权将学生集中反映的问题反馈给乙方，乙方应予以重视并及时改进。第四章合同的变更、解除与终止第九条合同的变更本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议后方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。（2）乙方提供的设备存在严重质量问题，或运营服务质量低劣，经甲方多次指出仍无明显改善，严重影响学生正常使用的。（3）一方进入破产、清算或解散程序的。（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。10.2合同解除后，乙方应在[具体天数]日内完成设备的拆除、场地清理等工作，并与甲方结清所有款项。第十一条合同的终止11.1本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。11.2合同终止后，关于设备的处置方式：（1）[选项一：乙方自行回收]乙方有权在合同终止后[具体天数]日内将其所有的洗衣机设备拆除并回收，拆除过程应遵守甲方规定，确保场地恢复原状。（2）[选项二：协商转让给甲方]如甲方有意接收设备，双方可协商设备转让价格及方式，另行签订转让协议。（3）[选项三：其他约定方式][具体约定内容]第五章违约责任第十二条甲方违约责任12.1甲方未能按合同约定提供安装场地或必要的水电条件，导致乙方无法按时安装或运营的，应承担由此给乙方造成的实际损失，并顺延合作期限。12.2甲方无正当理由逾期审核收益结算材料或拒收乙方支付的收益分成的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分比]向乙方支付违约金。第十三条乙方违约责任13.1乙方提供的设备不符合合同约定标准或存在质量问题的，应负责更换或维修，并承担由此给甲方或学生造成的损失。13.2乙方未能按合同约定及时对设备进行维修保养，导致设备长时间无法正常使用，影响学生生活的，甲方有权要求乙方支付每次[具体金额]的违约金，并赔偿由此造成的不良影响和损失。13.3乙方逾期支付甲方收益分成的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权单方解除合同。13.4乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章不可抗力14.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。14.2若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第七章争议解决15.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第八章其他16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件（《洗衣机安装点位确认表》、