物业管理预备劳务派遣合同

物业管理预备劳务派遣合同合同编号：签订日期：根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规，为明确物业管理预备劳务派遣关系，保障各方合法权益，经委托方与服务方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的本合同标的为物业管理预备劳务派遣服务，具体内容包括但不限于：1.1派遣人员从事物业管理相关工作，如清洁、绿化、安保、维修等；,1.2派遣人员接受委托方提供的物业管理培训；1.3派遣人员遵守委托方制定的各项规章制度。第二条服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。第三条服务费用3.1服务费用总额为人民币元（大写：元整），分期支付。3.2首期服务费用为人民币元，于合同签订之日起个工作日内支付。3.3其余服务费用于每个服务周期结束后个工作日内支付。第四条双方权利义务4.1委托方权利义务：4.1.1按照合同约定支付服务费用；,4.1.2提供物业管理相关岗位及培训；,4.1.3制定物业管理规章制度，保障派遣人员合法权益；4.1.4对派遣人员进行考核，对不合格者有权解除合同。4.2服务方权利义务：,4.2.1按照合同约定派遣符合条件的人员；,4.2.2对派遣人员进行岗前培训，确保其具备物业管理相关技能；,4.2.3对派遣人员进行日常管理，确保其遵守委托方规章制度；4.2.4对派遣人员违反合同约定或规章制度的行为，有权解除合同。第五条违约责任5.1委托方违约责任：,5.1.1未按合同约定支付服务费用，应向服务方支付%的违约金；5.1.2因委托方原因导致派遣人员无法正常工作，应向服务方支付元/人/天的赔偿金。5.2服务方违约责任：5.2.1未按合同约定派遣符合条件的人员，应向委托方支付%的违约金；5.2.2因服务方原因导致派遣人员无法正常工作，应向委托方支付元/人/天的赔偿金。第六条质量标准、验收方式6.1派遣人员应具备物业管理相关技能，服从委托方管理，遵守规章制度。6.2委托方对派遣人员的工作质量进行考核，考核不合格者，服务方应予以更换。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。7.2本合同解除后，保密义务仍继续有效。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，委托方、服务方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：附件：1.物业管理预备劳务派遣人员名单2.物业管理培训计划3.物业管理规章制度4.其他相关文件注：本合同字数共计字。第十条考核与奖惩10.1派遣人员每月进行一次工作考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作效率、服务质量等。考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。10.2对考核结果为优秀的派遣人员，服务方将给予一定的物质奖励，如每月额外发放100元奖金；对考核结果为不合格的派遣人员，服务方有权终止派遣关系，并按照第五条约定支付赔偿金。第十一条合同解除11.1本合同有效期内，如遇以下情况之一，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除合同：,（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；,（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。11.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理派遣人员的离职手续，包括但不限于结算工资、归还物品等。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免除违约责任。第十三条违约责任13.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同签订地为市区。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，委托方、服务方各执一份。附件：2.物业管理培训计划3.物业管理规章制度4.其他相关文件第十六条合同解除16.1在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均可提前解除合同：,（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）物业管理预备劳务派遣人员出现重大违纪行为，经多次教育无效的；（3）物业管理服务无法满足委托方要求，经协商无法达成一致意见的；（4）发生法律法规规定或双方约定的其他应当解除合同的情形。16.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：（1）服务方应将物业管理预备劳务派遣人员退回，并协助委托方做好交接工作；,（2）委托方应按照合同约定支付服务方相应的报酬；（3）双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。第十七条合同终止17.1合同期限届满，双方无续签意愿的，合同自动终止。17.2合同终止后，双方应按照以下方式处理：（3）双方应就合同终止前已发生的费用进行结算。第十八条其他18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，委托方、服务方各执一份。18.3本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，委托方每月支付服务方人民币元，作为物业管理预备劳务派遣人员的报酬。18.4本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.6本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.7本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。18.8若物业管理预备劳务派遣人员在合同期限内因个人原因离职，服务方应立即通知委托方，并协助办理离职手续。同时，服务方应在接到委托方通知后五日内，将离职人员的工资、社会保险等费用结算给离职人员。18.9在物业管理预备劳务派遣人员工作期间，如发生意外伤害事故，服务方应按照国家有关法律法规及合同约定，承担相应的赔偿责任。18.10双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.11本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规执行。18.12为确保物业管理工作的顺利进行，服务方将对物业管理预备劳务派遣人员进行岗前培训，培训内容主要包括物业管理基础知识、服务技能、安全意识等。培训时间不少于天，培训费用由服务方承担。18.13本合同签订前，委托方应向服务方提供以下资料：（1）物业管理项目的基本情况；（2）物业管理项目的法律法规要求；（3）物业管理项目的收费标准及支付方式；（4）物业管理项目的服务内容。18.14本合同签订后，服务方应根据委托方提供的资料，制定物业管理预备劳务派遣人员的岗位工作职责，并报委托方审核。18.15委托方有权对物业管理预备劳务派遣人员的工作进行监督，服务方应积极配合，确保物业管理工作的质量。18.16本合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变动等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，或依法解除合同，并按照合同约定进行结算。18.17本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，委托方每月支付服务方人民币元，作为物业管理预备劳务派遣人员的报酬。支付方式为每月日前，委托方将报酬汇入服务方指定账户。18.19本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。18.20本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。如一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。18.21本合同自签订之日起至物业管理预备劳务派遣人员离职之日止，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.22本合同签订后，服务方需按照委托方的要求，对物业管理预备劳务派遣人员进行岗前培训，确保其具备履行岗位职责的能力。培训费用由服务方承担，具体培训内容和时间安排由双方另行协商确定。18.23物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因个人原因提出离职，应提前天向服务方提出书面申请。服务方应在接到申请后日内办理离职手续，并通知委托方。18.24物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要调整岗位，双方应协商一致，并签订岗位调整协议。岗位调整后的报酬标准按照协议执行。18.25委托方有权对物业管理预备劳务派遣人员的工作进行监督检查，服务方应予以配合。如发现物业管理预备劳务派遣人员存在重大过错或违反职业道德行为，委托方有权要求服务方立即更换人员。18.26本合同签订后，服务方应按照国家相关规定，为物业管理预备劳务派遣人员缴纳社会保险和住房公积金，具体缴纳标准和基数由双方另行协商确定。18.27物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作原因造成人身伤害或财产损失，服务方应依法承担相应的责任。如因物业管理预备劳务派遣人员自身原因造成伤害或损失，服务方不承担责任。18.28本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可按照国家相关法律法规进行处理。18.29本合同一式份，委托方和service方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方代表（签字）：服务方代表（签字）：签订日期：年月日18.30物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要加班，服务方应按照国家规定支付加班费。具体加班费计算方式为：加班工资=加班工资基数×加班工资比例。加班工资基数按照物业管理预备劳务派遣人员的月工资计算。18.31物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要出差，服务方应按照国家规定支付差旅费。差旅费包括交通费、住宿费、伙食补助费等，具体标准由双方另行协商确定。18.32物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要参加培训，服务方应承担培训费用。培训费用包括培训费、交通费、住宿费等，具体标准由双方另行协商确定。18.33物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要使用公司车辆，服务方应按照国家规定支付车辆使用费。车辆使用费包括油费、过路费、停车费等，具体标准由双方另行协商确定。18.34物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要使用公司通讯工具，服务方应承担通讯费用。通讯费用包括电话费、短信费、流量费等，具体标准由双方另行协商确定。18.35物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要使用公司办公用品，服务方应承担办公用品费用。办公用品费用包括文具、打印纸、办公设备等，具体标准由双方另行协商确定。18.36物业管理预备劳务派遣人员在工作期间，如因工作需要参加公司组织的活动，服务方应承担活动费用。活动费用包括活动组织费、活动用品费等，具体