建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布

建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布发包方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：____________________，法定代表人：____________________，委托代理人：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，委托代理人：____________________，资质等级：____________________，资质证书编号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。甲方将其发包的____________________建筑装饰工程交由乙方承包施工，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。工程名称：____________________工程地点：____________________工程立项批准文号：____________________资金来源：____________________工程内容：室内外装饰装修工程，具体施工范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及专用条款约定为准。承包范围：乙方负责完成本工程的装饰装修施工、成品保护、竣工交付及质量保修等全部工作，具体承包内容以专用条款及附件清单为准。计划开工日期：__________年__________月__________日，实际开工日期以甲方签发的开工令为准；计划竣工日期：__________年__________月__________日；合同工期总日历天数：__________天。合同暂定总价款：人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元），价款计价方式为□固定总价□固定单价□可调价格，具体计价规则、价款调整条件及结算方式按专用条款约定执行。组成合同的各项文件及优先解释顺序如下：1.本合同协议书；2.中标通知书（若有）；3.投标函及其附件；4.本合同专用条款；5.本合同通用条款；6.现行国家标准、规范及有关技术文件；7.施工图纸；8.工程量清单；9.工程报价单或预算书；10.双方就本工程签订的补充协议、洽商记录、变更签证等书面文件。前述文件互为补充，若出现不一致之处，以签署时间在后的文件为准。乙方应按照本合同约定的工期、质量标准完成工程施工、竣工并交付工程，同时在质量保修期内承担工程质量保修责任。甲方应按照本合同约定的期限、方式向乙方支付合同价款及其他应付款项，并为乙方提供必要的施工条件。本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。甲方（公章）：____________________法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日乙方（公章）：____________________法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.本合同：指甲方乙方签订的建筑装饰工程施工合同及由双方签署的各项补充协议、变更文件等；2.工程：指甲方发包给乙方的建筑装饰装修工程；3.合同价款：指甲方应付给乙方的工程价款，包括固定价款、可调价款及按合同约定调整后的价款；4.开工日期：指乙方实际进场施工的日期，以甲方签发的开工令为准；5.竣工日期：指工程完成合同约定的全部施工内容并通过竣工验收的日期；6.图纸：指由甲方提供或乙方编制并经甲方批准的用于本工程施工的所有图纸、说明及技术资料。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方的权利和义务：1.甲方委派__________为甲方代表，负责履行本合同，行使甲方权利，承担甲方义务。甲方代表的更换应提前7日书面通知乙方；2.甲方应于本合同生效后__________日内，向乙方提供经确认的施工图纸__________套，并组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；3.甲方应负责办理施工所需的各种证件、批件，包括但不限于施工许可证、占道许可等，所需费用由甲方承担；4.甲方应按合同约定及时支付工程价款，为乙方提供施工所需的水电接驳点，协调处理施工现场周边的扰民、民扰问题；5.甲方有权对乙方的施工质量、施工进度、安全文明施工进行监督检查，对不符合合同约定的施工内容有权要求乙方整改。乙方的权利和义务：1.乙方委派__________为乙方项目经理，负责履行本合同，行使乙方权利，承担乙方义务。项目经理的更换应提前7日书面通知甲方并经甲方同意；2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，负责施工现场的安全文明施工，承担施工过程中的安全责任；3.乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，做好施工记录，及时向甲方报送施工进度计划及统计报表；4.乙方应负责施工过程中的成品保护，工程竣工未交付甲方前，负责对已完工程进行保护；5.乙方应按照国家及地方有关规定为施工人员办理意外伤害保险，支付保险费用。乙方应在本合同生效后__________日内，向甲方提交施工组织设计（施工方案）和进度计划，甲方应在收到后__________日内予以批准或提出修改意见。乙方应按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供施工条件；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力；（4）甲方同意顺延工期的其他情形。乙方应在上述情况发生后7日内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方应在收到报告后7日内予以确认，逾期未予确认也未提出异议的，视为同意顺延工期。乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的__________‰向甲方支付逾期违约金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。工程质量应当达到专用条款约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，认真执行质量自检、互检、交接检制度，确保工程质量。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。甲方代表不能按时参加验收，须在验收前24小时向乙方提出书面延期要求，延期不能超过24小时。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。工程竣工后，乙方应按照规定的验收程序向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收，并在验收后__________日内给予批准或提出修改意见。甲方逾期不组织验收的，视为竣工报告已被批准。工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责无偿修理或返工，由此造成的逾期交付责任由乙方承担。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，发生的费用由事故责任方承担。合同价款在合同期内，除合同约定的调整因素外，不得调整。双方应按照专用条款约定的付款方式和时间支付工程预付款、进度款。工程竣工结算报告经甲方确认后，甲方应在__________日内支付工程结算价款，预留__________%的质量保证金，待保修期满后无息返还。甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未付金额的__________‰向乙方支付逾期违约金，逾期超过__________日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。甲方供应材料设备的，应按专用条款约定的时间、品种、规格、数量供应到施工现场，并向乙方提供产品合格证明，乙方负责验收、保管，保管费用由甲方承担。甲方供应的材料设备与约定不符的，乙方有权拒绝接收，甲方应负责更换或补货，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。乙方采购材料设备的，应按专用条款约定的品牌、规格、型号、质量标准采购，并向甲方提供产品合格证明，经甲方检验合格后方可使用。乙方采购的材料设备不符合合同约定的，应负责更换或返工，由此造成的费用及工期延误由乙方承担。甲方供应的材料设备由乙方负责运输的，运输费用由甲方承担。甲方代表可根据工程需要对工程进行变更，变更内容包括但不限于：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。变更工程价款的确定方式：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。乙方应在工程变更确定后14日内，提出变更工程价款的报告，经甲方代表确认后调整合同价款。乙方在14日内未提出变更工程价款报告的，视为该项变更不涉及合同价款的调整。甲方代表应在收到变更工程价款报告之日起14日内予以确认，逾期未予确认也未提出异议的，视为变更工程价款报告已被确认。工程竣工后，乙方应提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收。工程竣工验收合格的，以乙方提交竣工报告之日为竣工日期。工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方提出的修改意见进行整改，直至合格为止，整改费用由乙方承担，竣工日期按整改后重新提交竣工报告之日确定。工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内提交竣工结算文件，甲方应在收到竣工结算文件后__________日内予以审核，逾期未审核的，视为认可竣工结算文件。甲方应在竣工结算审核确认后__________日内支付工程结算尾款，预留质量保证金。甲方违约：甲方未按合同约定支付工程价款、提供施工条件或履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约：乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。索赔应采用书面形式，说明索赔的理由、金额及工期要求，并提供相应的证据。甲方代表应在收到索赔报告后7日内予以确认，逾期未予确认也未提出异议的，视为认可索赔要求。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下的通知、文件等均应采用书面形式，送达地址以本合同载明的联系地址为准，一方变更送达地址应提前7日书面通知对方。工程质量保修期按国家及行业有关规定执行，具体保修范围、期限及责任按专用条款约定执行。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满、双方结清全部款项后终止。本合同专用条款是对通用条款的补充和修改，与通用条款不一致的，以专用条款为准。1.本合同价款为固定总价，除本合同另有约定外，不予调整。2.甲方代表：__________，联系电话：____________________。3.甲方应于本合同生效后3日内，向乙方提供施工图纸4套。4.甲方负责办理施工许可证，费用由甲方承担。5.乙方项目经理：__________，联系电话：____________________。6.乙方应在本合同生效后7日内，向甲方提交施工组织设计和进度计划，甲方应在收到后5日内予以批准。7.工期延误的确认：甲方代表应在收到乙方工期延误报告后7日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。8.逾期竣工违约金：按合同总价款的0.5‰/日支付，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。9.工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关国家标准，达到合格等级。10.甲方组织竣工验收的期限：15日，甲方提出修改意见的期限：7日。11.乙方应配备专职安全生产管理人员，负责施工现场的安全管理工作。12.付款方式：（1）合同生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达80%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后15日内，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；（5）预留合同总价款的5%