银行二手房按揭贷款业务合作协议模版

银行二手房按揭贷款业务合作协议模版——甲方（贷款银行）与乙方（合作机构）前言：本协议旨在规范甲方（作为提供二手房按揭贷款服务的金融机构）与乙方（作为提供二手房交易相关服务的合作机构，如房地产经纪公司等）之间的业务合作关系，明确双方在二手房按揭贷款业务推荐、办理及后续服务过程中的权利、义务与责任，以保障双方合法权益，提高业务效率，共同促进二手房市场的健康发展。鉴于：1.甲方具备发放个人二手房按揭贷款的合法资质和专业能力。2.乙方在二手房交易市场拥有一定的客户资源、渠道优势及专业服务能力。3.双方均有意愿通过合作，实现资源共享、优势互补，为二手房交易客户提供便捷的金融服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：---一、合作主体1.1甲方（贷款银行）：名称：[银行全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]住所：[银行注册地址]联系电话：[银行联系电话]（以下简称“甲方”）1.2乙方（合作机构）：名称：[合作机构全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]住所：[合作机构注册地址]联系电话：[合作机构联系电话]（以下简称“乙方”）---二、合作目的与原则2.1合作目的：通过双方合作，乙方利用其客户资源和市场渠道，向甲方推荐符合甲方贷款条件的二手房按揭贷款客户；甲方利用其金融服务优势，为乙方推荐的合格客户提供高效、便捷的二手房按揭贷款审批、发放及贷后管理服务。2.2合作原则：2.2.1合法合规原则：双方合作应严格遵守国家有关法律法规、金融监管政策及行业规范。2.2.2平等自愿原则：合作双方地位平等，合作事宜基于双方真实意愿。2.2.3诚实信用原则：双方应恪守承诺，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假材料。2.2.4风险共防原则：双方共同关注业务风险，积极采取措施防范和化解风险。2.2.5保密原则：双方应对合作过程中获悉的对方商业秘密及客户信息予以严格保密。---三、合作范围与内容3.1客户推荐：乙方应积极向其服务的二手房交易客户（包括购房人及出售人，以下统称“客户”）推荐甲方的二手房按揭贷款产品。乙方推荐的客户应符合甲方当时有效的贷款政策要求的基本条件。3.2信息传递与材料收集：3.2.1乙方应向客户如实介绍甲方的贷款产品特点、申请条件、办理流程、利率政策及相关费用等信息。3.2.2在客户同意的前提下，乙方协助甲方收集客户的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款证明、房产查档证明等，并对材料的真实性、完整性进行初步核实。3.2.3乙方应将收集到的客户申请材料及时、完整地提交给甲方指定的对接部门或人员。3.3业务协助与跟进：3.3.1乙方应协助甲方与客户进行沟通，解答客户在贷款申请过程中的一般性疑问。3.3.2乙方应配合甲方进行必要的尽职调查工作，如协助联系房屋出售人、安排看房等。3.3.3乙方应关注贷款审批进度，并及时将甲方的审批结果、放款安排等信息反馈给客户。3.4贷款产品与政策：甲方应及时向乙方提供最新的二手房按揭贷款产品信息、政策解读、业务指引及宣传资料。若甲方贷款政策发生重大调整，应提前[具体天数，如：三个工作日]书面通知乙方。3.5业务培训：甲方可根据需要，为乙方相关业务人员提供必要的贷款业务知识、政策法规及操作流程培训，以提高乙方推荐和协助办理业务的专业水平。---四、合作期限4.1本协议合作期限为[具体年限]年，自双方签署之日起生效。4.2协议期满前[具体天数，如：三十个工作日]，如双方均无书面提出终止意向，本协议可自动续展[具体年限]年，续展次数[可约定或不约定]。如需变更协议主要条款，双方应另行协商并签署补充协议。---五、权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1权利：a)有权对乙方推荐客户的贷款申请进行独立审核、审批，并根据自身信贷政策决定是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等。b)有权对乙方的推荐行为、材料收集与核实工作进行指导、监督和检查。c)对于乙方推荐的不符合甲方贷款条件或提供虚假信息的客户，有权拒绝受理其贷款申请。d)在乙方违反本协议约定给甲方造成损失时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.1.2义务：a)按照本协议约定及内部业务流程，及时、高效地处理乙方推荐的贷款申请。b)向乙方提供必要的业务指导和培训支持。c)对乙方在合作过程中提供的商业秘密及获悉的客户信息予以严格保密，法律法规另有规定的除外。d)按照本协议约定向乙方支付合作费用（如有）。5.2乙方的权利与义务：5.2.1权利：a)有权获得甲方提供的贷款产品信息、业务培训及必要的宣传资料。b)在甲方违反本协议约定给乙方造成损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。c)按照本协议约定获得合作费用（如有）。5.2.2义务：a)确保其推荐行为及业务操作符合国家法律法规及行业规范。b)对推荐客户的身份、购房行为的真实性及所提供材料的真实性、完整性进行审慎核实，并承担因虚假推荐或材料不实所引发的相关责任。c)不得误导、诱导客户，不得为客户提供虚假信息或协助客户伪造申请材料。d)不得向客户收取任何与甲方贷款业务相关的、未经甲方书面同意的费用。e)对在合作过程中获悉的甲方商业秘密、信贷政策、客户信息及本协议内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露，法律法规另有规定的除外。f)积极配合甲方的业务检查与监督。---六、合作报酬与结算（如适用）6.1合作报酬标准：双方约定，甲方根据乙方推荐并成功发放贷款的业务量，按照[具体计算方式，如：贷款金额的百分比/笔均固定金额]向乙方支付合作报酬。具体标准为：[详细说明]。6.2结算周期与方式：6.2.1合作报酬按[月/季度]结算。乙方于每个结算周期结束后[具体天数]内向甲方提供符合甲方要求的结算清单及相关凭证。6.2.2甲方在收到乙方结算清单及凭证后[具体天数]内进行审核，审核无误后，通过[银行转账等方式]向乙方指定账户支付相应报酬。6.2.3乙方指定收款账户信息：开户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]6.3税费承担：乙方因本协议项下合作报酬所产生的相关税费，由乙方自行承担。乙方应向甲方提供合法有效的发票。---七、保密条款7.1任何一方对于在合作过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于经营策略、财务信息、客户资料、技术信息、未公开的产品信息、业务数据等）及本协议内容，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务在本协议终止后[具体年限，如：三]年内持续有效。---八、违约责任8.1任何一方违反本协议的任何约定，均构成违约。违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。8.2若乙方推荐的客户存在提供虚假材料、骗贷等行为，导致甲方遭受损失的（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等），乙方应承担全额赔偿责任。8.3若乙方违反本协议第五条第5.2.2款d项，私自向客户收取费用，一经发现，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方退还所收费用，同时乙方应向甲方支付[具体金额或计算方式]的违约金。8.4若甲方无故拖延支付合作报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。8.5一方违约后，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正；逾期未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。---九、不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。9.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。---十、协议的变更、解除与终止10.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2除本协议另有约定外，任何一方如需提前解除本协议，应提前[具体天数，如：三十个工作日]书面通知对方，并就善后事宜达成一致。10.3出现下列情况之一，一方有权单方解除本协议：a)另一方严重违反本协议约定，经书面催告后[具体天数]内仍未纠正的；b)另一方进入破产、清算或解散程序的；c)因法律法规或政策调整，导致本协议主要合作内容无法继续履行的。10.4协议终止或解除后，双方应在[具体天数]内结清所有未了结的款项，妥善处理客户后续服务事宜，并继续履行本协议第七条约定的保密义务。---十一、争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。---十二、通知与送达12.1本协议项下的所有通知、文件、资料等均应以书面形式按本协议首页所列的地址、联系方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[具体天数，如：五个工作日]书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。12.3邮寄送达的，以邮件寄出后[具体天数，如：第三]日视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。---十三、其他13.1本协议构成双方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。13.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.4本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）---甲方（盖章）：[银行全称]法定代表人/授权代表人（签字）：_________________日