个人借款抵押合同

个人借款抵押合同合同编号：[编号]签订地点：[地点]签订日期：[日期]年[日期]月[日期]日抵押权人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]抵押人（以下简称“乙方”）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]债务人（以下简称“丙方”）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]（注：若抵押人与债务人为同一人，则乙方与丙方信息合并填写，并在合同中注明。）鉴于丙方因[借款用途]需要，向甲方申请借款，乙方愿意以其有权处分的财产为丙方的上述借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方平等协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条主债权（借款）基本情况借款金额：人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。借款用途：本借款仅限于用于[借款用途]，丙方不得挪作他用，甲方有权监督借款的使用情况。借款期限：自[日期]年[日期]月[日期]日起至[日期]年[日期]月[日期]日止。实际借款起始日期以甲方实际放款日为准，借款期限相应顺延。借款利率：本合同项下借款利率为固定利率，年利率为[利率]%。还款方式：丙方应按以下第[编号]种方式偿还借款本息：（1）到期一次性还本付息。（2）按月付息，到期还本。每月[日期]日为付息日。（3）等额本息还款法，每月还款额为人民币[金额]元。（4）其他方式：[方式]。第二条抵押物基本情况乙方自愿以其名下合法拥有的、位于本合同附件一《抵押物清单》中所列的财产（以下简称“抵押物”）作为本合同第一条所述借款的抵押担保。乙方保证对抵押物享有完全的、排他的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、被监管或设定其他抵押、质押等权利负担。经甲、乙双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）[金额]元整。该价值仅作为设定抵押的参考，不作为甲方处分抵押物时的最低价格。第三条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第四条抵押登记本合同签订之日起[日期]个工作日内，甲、乙双方应共同持本合同、抵押物权属证书及其他相关证明文件，到[机构名称]办理抵押登记手续。抵押登记的相关费用由[乙方]承担。抵押权自登记之日起设立。他项权利证书或抵押登记证明文件由甲方执管。第五条抵押物的占管抵押期间，抵押物由乙方继续占有、使用和保管。乙方应妥善保管、维护抵押物，保证其安全、完好无损，并承担相应的维修、保养费用。未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、赠与、再抵押、出资或实施任何可能减损抵押物价值的行为。若抵押物价值发生或可能发生减损，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求提供新的担保或恢复抵押物价值。第六条乙方的陈述与保证乙方是具有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不违反任何对其有约束力的法律、法规或合同。向甲方提供的所有与抵押物及本合同有关的文件、资料及信息均是真实、准确、完整和有效的。如发生可能影响乙方担保能力或抵押物价值的重大事件（包括但不限于涉及重大诉讼、仲裁、行政处罚、财产被查封、扣押等），应立即书面通知甲方。第七条违约责任丙方未按本合同约定按时足额偿还借款本息的，甲方有权对逾期本金自逾期之日起按本合同约定利率加收[利率]%的罚息，直至本息清偿完毕为止。丙方未按约定用途使用借款的，甲方有权对违约使用部分自违约使用之日起按本合同约定利率加收[利率]%的罚息，并有权提前收回全部借款本息。乙方违反本合同第五条、第六条约定的任何陈述、保证或义务，甲方有权要求乙方限期纠正，并有权提前行使抵押权。因任何一方违约致使对方采取诉讼、仲裁等方式实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等全部费用。第八条抵押权的实现发生下列情形之一时，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿：（1）借款期限届满，丙方未足额偿还借款本息的。（2）丙方、乙方被宣告破产、解散或被撤销的。（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的。（4）发生其他严重影响甲方债权实现的情形。处分抵押物所得价款，按以下顺序清偿：（1）支付处分抵押物的费用及实现抵押权的费用。（2）支付丙方所欠甲方的罚息、复利、违约金、损害赔偿金。（3）支付丙方所欠甲方的借款利息。（4）支付丙方所欠甲方的借款本金。价款清偿后若有剩余，退还乙方；若不足清偿全部债务，甲方有权继续向丙方追偿。第九条合同变更与解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。本合同的变更或解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面协议。涉及抵押条款变更的，还需办理相应的变更登记或注销登记。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达本合同履行过程中，任何一方发给其他方的通知、文件，均应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）按本合同首页载明的地址或联系方式发出。通知一经发出即视为送达。一方变更联系方式，应提前[日期]日书面通知其他方，否则其他方按原联系方式发出的通知视为有效送达。第十二条附则本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[数量]份，甲方执[数量]份，乙方执[数量]份，丙方执[数量]份，其余用于办理抵押登记，各份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：[日期]年[日期]月[日期]日乙方（签字）：日期：[日期]年[日期]月[日期]日丙方（签字）：日期：[日期]年[日期]