南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2026版）

-12-附表2非机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位非机动车位指标下限值一类区二类区三类区住宅商品房、共有产权房S建>200m2车位/户1.5144m2<S建≤200m2车位/户1.590m2<S建≤144m2车位/户1.8S建≤90m2车位/户1.8未分户车位/100m2建筑面积2.0租赁住房按照商品房指标执行；其中，公共租赁住房、保障性租赁住房按照2.5车位/100m2建筑面积执行集体宿舍位/100m2建筑面积2.5酒店式公寓车位/100m2建筑面积2.0饭店、宾馆、培训中心车位/客房0.8办公行政办公车位/100m2建筑面积2.01.61.6商务办公车位/100m2建筑面积2.01.61.6创新研发、科研设计、物流办公车位/100m2建筑面积2.01.41.2配套办公管理用房车位/100m2建筑面积2.01.41.2餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/100m2建筑面积1.61.20.8附属配套餐饮娱乐车位/100m2建筑面积1.61.20.8商业50000m2及以下商业设施车位/100m2建筑面积2.82.21.650000m2以上商业设施、大型超市车位/100m2建筑面积2.82.21.6配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100m2建筑面积3.22.82.4专业、批发市场车位/100m2建筑面积3.22.41.6医疗卫生综合医院、专科医院车位/100m2建筑面积3.22.41.6社区卫生防疫设施车位/100m2建筑面积4.02.41.6疗养院车位/100m2建筑面积2.02.02.0影剧院车位/100座位2.82.41.6博物馆、图书馆车位/100m2建筑面积1.61.21.2展览馆、会议中心车位/100m2建筑面积1.61.20.8体育场馆大型体育场馆车位/100座位1.61.21.2小型体育场馆车位/100m2建筑面积1.61.21.2学校中小学、幼儿园车位/100师生中学70/小学20/幼儿园5中专、大专、职校车位/100师生808050综合性大学车位/100师生808050游览场所主题公园车位/公顷占地面积15.010.05.0一般性公园、风景区车位/公顷占地面积20.015.010.0实验室车位/100m2建筑面积1.61.21.2无人及少人值守的研发、科研建筑（数据中心）车位/100m2建筑面积—1.01.0工业普通工业厂房车位/100m2建筑面积—0.50.5生产研发与服务用房车位/100m2建筑面积—1.01.0仓储车位/100m2建筑面积—0.50.5交通枢纽汽车站车位/设计年度最高聚集人数0.150.150.15火车站0.150.150.15轨道交通场段车辆段车位/列车数—2.53.0停车场—2.52.5附表3机动车特殊停车位配建指标建筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位住宅、酒店式公寓、集体宿舍车位/10000m2建筑面积—0.3—不少于总车位数的1%，且不应少于一个宾馆车位/100客房每100客房设置1个，超过3个时，每增加200客房，增设1个每100客房设置1.5个，超过3个时，每增加100客房，增设1个0.5办公车位/10000m2建筑面积—1.5商业车位/10000m2建筑面积每5000m2建筑面积设置1个；超过3个时，每增加10000m2增设1个；超过6个时，每增加15000m2增设1个每10000m2建筑面积设置3个；超过9个时，每增加15000m2增设1个—餐饮娱乐车位/1000m2建筑面积1.0（娱乐免设）每1000m2建筑面积设置2个；超过6个时，每增加3000m2增设1个—医疗卫生车位/100个床位按需设救护车位1.5—注：建筑面积、客房数、床位数等指标若不足对应起算点，应按起算点标准计算。例如，宾馆客房数小于100个时，其装卸车位仍需按照“每100客房设置1个”的标准配置。附表4其他车型折合成小型车车位或自行车车位的车位换算值车型车位换算值机动车二轮摩托车0.2三轮摩托车0.7微型车0.7小型车1.0中型车2.0大型车2.5铰接车3.5非机动车脚踏自行车1.0电动自行车（含助力车）1.5三轮车2.5

附表5允许少配