车库租赁合同

车库租赁合同1.出租方（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号码______，联系地址______，联系电话______；承租方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号码______，联系地址______，联系电话______。2.甲方将位于______市______区______路______小区______栋______号车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用，该车库建筑面积为______平方米，现有设施包括______（如：卷帘门、照明灯具、监控摄像头等）。3.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；乙方未书面通知或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日清空车库并交还甲方。4.租金及支付方式：4.1该车库月租金为人民币______元（大写：______圆整），租金按______（月/季/半年/年）支付；4.2乙方应于本合同签订当日支付首期租金人民币______元（大写：______圆整）及押金人民币______元（大写：______圆整），押金用于抵扣乙方租赁期间产生的违约金、损坏赔偿及未结清费用，租赁期满且乙方无违约、无损坏设施、结清全部费用后，甲方应于3个工作日内将押金全额无息退还乙方；4.3后续租金乙方应于每期到期前10日支付至甲方指定账户：账户名称______，开户行______，账号______。5.双方权利义务：5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应保证对该车库享有合法出租权，租赁期间不得擅自收回车库；5.1.2甲方应于______年______月______日将符合约定设施条件的车库交付乙方使用；5.1.3租赁期间，该车库主体结构及原有设施出现非乙方人为损坏的，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担；5.1.4有权监督乙方合理使用车库，对乙方违反约定的行为提出整改要求。5.2乙方权利义务：5.2.1有权按照约定使用车库，用于停放小型机动车及存放合法物品，不得改变车库用途，不得在车库内从事违法活动；5.2.2应按时足额支付租金及其他相关费用，租赁期间产生的水电费、物业费等由乙方自行承担；5.2.3应爱护车库及原有设施，不得擅自改造、拆除车库结构或设施，因乙方人为原因造成设施损坏的，应负责维修或赔偿；5.2.4不得擅自转租、转借该车库，如需转租应提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同；5.2.5租赁期满或合同解除后，应将车库恢复原状（正常损耗除外）并交还甲方。6.违约责任：6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按当期欠付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方立即腾空车库。6.2甲方擅自提前收回车库的，应向乙方支付相当于2个月租金的违约金，并退还乙方已预付的未到期租金及押金。6.3乙方擅自改变车库用途、转租或从事违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.4乙方损坏车库设施未及时维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车库所在地人民法院提起诉讼。8.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同