装修合同范本

装修合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________资质等级：__________资质证书编号：__________一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容及做法：详见双方签字确认的《装修设计方案及施工图纸》，具体包含但不限于墙面基层处理与涂装、地面铺装、吊顶安装、门窗改造、水电管线铺设、厨卫设备安装等。3.工程建筑面积：__________平方米4.工程承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包工包料（具体范围由双方另行约定）5.工程总造价：人民币__________元（大写：__________圆整），该价款涵盖人工费、材料费、机械费、管理费、利润及法定税金（如有）。二、工期约定1.开工日期：__________年____月____日2.竣工日期：__________年____月____日3.工期顺延情形：（1）甲方未按约定提供施工场地、水电接驳点或确认施工方案，导致施工无法正常开展的；（2）甲方中途提出设计变更或增加施工内容的；（3）因不可抗力（如地震、洪水、政府临时管制等）导致施工中断的；（4）非乙方原因造成的停水、停电累计超过8小时的。发生上述情形时，乙方需于24小时内书面通知甲方，经甲方签字确认后工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付工程总造价的______%，即人民币__________元（大写：__________圆整）。2.进度款：（1）水电管线铺设完工并经甲方验收合格后3个工作日内，支付总造价的______%，即人民币__________元（大写：__________圆整）；（2）木工、泥瓦工程完工并经甲方验收合格后3个工作日内，支付总造价的______%，即人民币__________元（大写：__________圆整）；（3）油漆、收尾工程完工并经甲方验收合格后3个工作日内，支付总造价的______%，即人民币__________元（大写：__________圆整）。3.尾款：工程竣工验收合格且双方确认无质量问题后7个工作日内，甲方支付剩余______%的工程款，即人民币__________元（大写：__________圆整）。4.价款调整：若甲方提出设计变更或增加施工内容，双方需签订《工程变更单》，明确变更内容及对应价款，该价款计入总造价，付款时间随对应阶段进度款一并支付。四、工程质量及验收标准1.质量标准：本工程质量需符合国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及《住宅室内装饰装修质量验收标准》（JGJ/T304-2013），同时满足双方确认的设计方案及施工图纸要求。2.材料与设备：（1）乙方提供的材料、设备需符合国家质量标准及设计要求，进场前需提前24小时通知甲方验收；甲方未按时验收的，视为认可材料质量；若材料不符合要求，乙方需无条件更换，由此造成的工期延误由乙方承担。（2）甲方提供的材料、设备需在约定时间送达施工场地，乙方验收后负责保管，因乙方保管不善造成损坏的，由乙方承担赔偿责任。3.验收流程：（1）隐蔽工程（如水电管线、防水等）完工后，乙方需提前24小时通知甲方验收，甲方需在48小时内到场验收，验收合格签字确认后，乙方方可进行下一工序；甲方逾期未验收的，视为验收合格。（2）中期验收（木工、泥瓦工程完工）及竣工验收，乙方需提前3天通知甲方，甲方需在约定时间到场验收；验收合格的，双方签订《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方需在甲方指定时间内整改完毕，整改后重新验收，工期顺延。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、施工进度进行监督检查，提出合理整改意见；2.需在开工前3天提供符合施工要求的场地，保证水电正常供应；3.需在施工前确认设计方案、施工图纸及材料清单，不得随意变更；4.需按合同约定时间支付工程款，逾期支付需承担违约责任；5.需配合乙方协调与小区物业、邻里的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按时提供施工条件、支付工程款项；2.需严格按照设计方案、施工图纸及规范要求施工，保证工程质量；3.需遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，施工过程中发生的安全事故由乙方全权负责；4.需保护施工场地及周边环境，避免污染，完工后负责清理施工垃圾至小区指定地点；5.需每周向甲方汇报工程进度，对甲方提出的合理整改意见需在3个工作日内落实。六、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，需按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，需按工程总造价的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款并支付工程总造价5%的违约金。3.工程质量不符合约定标准的，乙方需无偿整改至合格，由此造成的工期延误由乙方承担；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款并赔偿甲方实际损失。4.任何一方擅自解除合同的，需向对方支付工程总造价10%的违约金，若造成对方额外损失的，还需赔偿相应实际损失。七、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本