一级建造师工程经济高频考点（带解析）

一级建造师工程经济高频考点（带解析）1.资金时间价值的影响因素：①资金的使用时间，正相关；②资金数量的多少，正相关；③资金投入和回收的特点，总资金一定的情况下，前期投入越多资金负效益越大，反之越小；资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金时间价值越大；④资金周转的速度，正相关。解析：资金时间价值实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，随时间周转使用的结果，是资金的固有属性，只要是合理使用的资金都会产生时间价值。2.利率高低的影响因素：①社会平均利润率，是利率的最高界限，利率随社会平均利润率波动，正相关；②借贷资本的供求情况，供过于求利率下降，供不应求利率上升；③借出资本承担的风险，风险越大利率越高；④通货膨胀，会使利率虚增，资金贬值幅度超过名义利率时实际利率为负；⑤借出资本的期限长短，期限越长不可预见因素越多风险越大，利率越高。解析：利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，通常情况下利率不会超过社会平均利润率，否则无利可图的借款人不会借入资金。3.终值和现值的计算：一次支付终值公式F=P(1+i)ⁿ，一次支付现值公式P=F/(1+i)ⁿ；等额支付系列终值公式F=A[(1+i)ⁿ-1]/i，等额支付系列现值公式P=A[(1+i)ⁿ-1]/[i(1+i)ⁿ]。解析：计算时需注意现金流量的时间节点，P发生在第0期期初（即第1期期初），F发生在第n期期末，A发生在各期期末，n为计息期数，i为计息周期对应的利率。4.名义利率与有效利率的换算：计息周期有效利率i=r/m，年有效利率iₑff=(1+r/m)ᵐ-1，其中r为年名义利率，m为一年内的计息次数。解析：当计息周期小于一年时需计算有效利率，计息次数越多，年有效利率和名义利率的差值越大，有效利率更能反映资金的实际时间价值，若题目未特别说明，给出的利率均为年名义利率。5.经济效果评价指标分类：静态指标包括静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率，适用于技术方案初步评价、短期方案评价或逐年收益大致相等的方案评价；动态指标包括财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期，是方案经济比选的主要评价指标。解析：静态指标的最大特点是未考虑资金时间价值，计算简便但精度不足，不能反映方案整个计算期的盈利情况，只能作为辅助评价指标。6.静态投资回收期计算：累计净现金流量首次为正或零的年份数减1，加上上一年累计净现金流量的绝对值除以出现正值年份的净现金流量。解析：静态投资回收期反映了方案抗风险能力的强弱，回收期越短说明方案资金回收越快，抗风险能力越强，缺点是没有考虑回收期之后的现金流量，无法准确衡量方案整个计算期的盈利水平，不能作为独立的方案可行性判断指标，需和其他指标结合使用。7.财务净现值（FNPV）判别准则：FNPV≥0时技术方案财务上可行，说明方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，还能获得超额收益的现值；FNPV<0时方案财务上不可行，说明方案不能满足基准收益率要求的盈利水平。解析：财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，计算需首先确定基准收益率，缺点是基准收益率取值难度大，不能反映单位投资的使用效率，也不能直接说明运营期各年的经营成果。8.财务内部收益率（FIRR）判别准则：FIRR≥基准收益率（i꜀）时方案财务上可行，FIRR<i꜀时方案不可行。解析：财务内部收益率的本质是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其大小不受外部参数（基准收益率）影响，完全取决于方案净现金流量，计算无需事先确定基准收益率，对于非常规现金流量的方案可能不存在或存在多个内部收益率。9.盈亏平衡分析：量本利模型基本公式B=S-C=p×Q-Cᵤ×Q-CF-Tᵤ×Q，其中B为利润，S为销售收入，C为总成本，p为单位产品售价，Q为产销量，Cᵤ为单位产品变动成本，CF为固定成本总额，Tᵤ为单位产品税金及附加。盈亏平衡点产销量BEP(Q)=CF/(p-Cᵤ-Tᵤ)。解析：盈亏平衡点越低说明方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强，盈亏平衡分析属于确定性分析，只能判断方案的风险大小，不能揭示风险产生的根源。10.敏感度系数（SAF）：SAF=(ΔA/A)/(ΔF/F)，其中ΔF/F为不确定因素F的变化率，ΔA/A为不确定因素F发生变化时评价指标A的变化率。解析：SAF的绝对值越大，说明评价指标A对于不确定因素F越敏感，正值说明评价指标和不确定因素同方向变化，负值说明反方向变化，敏感度系数只能判断敏感程度，不能直接显示不确定因素变化带来的评价指标变动值。11.经营成本计算公式：经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出，或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。解析：经营成本是技术方案现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出，剔除了不属于现金流出的折旧、摊销和融资产生的利息支出，避免了重复计算。12.沉没成本计算：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值，或沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值。解析：沉没成本是已经发生且不可收回的费用，在进行设备更新方案比选时，旧设备的沉没成本无需考虑，决策时不考虑过去的成本，只考虑未来的现金流量。13.设备磨损分类：有形磨损（物质磨损）分为第一种有形磨损（使用过程中外力作用产生的磨损）和第二种有形磨损（闲置过程中自然力作用产生的锈蚀、老化等磨损）；无形磨损（精神磨损、经济磨损）分为第一种无形磨损（技术进步导致同类设备再生产价值降低，原有设备贬值）和第二种无形磨损（技术进步出现性能更完善、效率更高的新型设备，原有设备相对陈旧落后，经济效益降低而贬值）。解析：两种有形磨损都会导致设备性能、精度降低，运行费用增加，使用价值下降；第一种无形磨损设备本身技术特性和功能不受影响，设备仍可使用，第二种无形磨损若继续使用原有设备在经济上可能不合算。14.设备经济寿命估算原则：使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）达到最大，或使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费用之和达到最小。解析：设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间，由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定，是设备更新的最佳时机。15.租金附加率法计算：R=P(1+N×i)/N+P×r，其中P为租赁资产价格，N为租赁期数，i为与租赁期数对应的利率，r为附加率。解析：附加率法计算的租金通常较高，适合租赁期较短、临时使用的设备租赁计算。16.价值工程核心：是对产品进行功能分析，在分析功能的基础上再去研究结构、材质等问题，以达到保证用户所需功能的同时降低成本，实现价值提高的目的。价值提升途径：①双向型，功能提高，成本降低，是最理想的途径；②改进型，功能提高，成本不变；③节约型，功能不变，成本降低；④投资型，功能大幅提高，成本小幅提高；⑤牺牲型，功能略有下降，成本大幅下降。解析：价值工程中所述的“价值”是对象的比较价值，即功能和成本的比值，不是对象的使用价值也不是交换价值，核心目标是以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能。17.增量投资收益率计算：R_(2-1)=(C₁-C₂)/(I₂-I₁)×100%，其中I₁、I₂分别为旧方案和新方案的投资额，C₁、C₂分别为旧方案和新方案的经营成本。当R_(2-1)大于等于基准收益率时，说明投资额大的新方案可行，反之则投资额小的旧方案可行。解析：增量投资收益率法适用于两个互斥方案的比选，判断增量投资的盈利水平是否达到要求。18.会计核算基础：权责发生制要求凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。收付实现制是以相关货币收支时间为基础的会计，以收到或支付现金作为确认收入和费用的依据。解析：我国企业会计核算采用权责发生制，政府会计由预算会计和财务会计构成，预算会计采用收付实现制（国务院另有规定的按其规定），财务会计采用权责发生制。19.固定资产折旧方法：①平均年限法，年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）/预计使用年限，各年折旧额相等；②工作量法，按照实际工作量计提折旧，适合运输设备、大型施工机械等使用不均衡的固定资产；③双倍余额递减法，年折旧率=2/预计使用年限×100%，年折旧额=年初固定资产账面价值×年折旧率，最后两年改为平均年限法扣除净残值后摊销，属于加速折旧方法，前期折旧多后期折旧少；④年数总和法，年折旧率=尚可使用年限/预计使用年限年数总和×100%，年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×年折旧率，也属于加速折旧方法。解析：加速折旧方法可以使企业在固定资产使用前期多提折旧，后期少提折旧，相当于企业获得了延迟缴纳所得税的优惠，符合会计核算的谨慎性要求。20.期间费用构成：包括管理费用、财务费用和销售费用，施工企业的期间费用主要是管理费用和财务费用，销售费用占比极低。其中管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、咨询费、诉讼费、业务招待费等；财务费用是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）、相关手续费（不含发行股票的手续费）、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。解析：期间费用是企业本期发生的，不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用，不属于产品生产成本的组成部分。21.完工百分比法计算：当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入。完工进度的确定方法：①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；③实际测定的完工进度。解析：完工百分比法是建造合同收入确认的核心方法，适用于建造合同结果能够可靠估计的情况，需注意累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。22.利润的三个层次：①营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负），是企业利润的主要来源；②利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出；③净利润=利润总额-所得税费用。解析：营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等；营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等，均和企业日常生产经营活动没有直接关系。23.现金流量表分类：①经营活动产生的现金流量，包括承发包工程、销售商品、提供劳务、收到的税费返还、购买材料物资、接受劳务、支付工资、交纳税款等产生的现金流；②投资活动产生的现金流量，包括取得和收回投资、购建和处置固定资产、无形资产和其他长期资产等产生的现金流；③筹资活动产生的现金流量，包括吸收投资、取得借款、偿还债务、分配股利、支付利息等产生的现金流。解析：判断现金流归属时需结合活动性质，筹资活动通常和企业资金筹集（股权、债权）相关，投资活动和长期资产的购建及不包含在现金等价物范围内的投资及其处置相关，其余日常经营相关的属于经营活动现金流。24.基本财务比率：①流动比率=流动资产/流动负债，反映企业短期偿债能力，生产性行业平均值为2较为合适；②速动比率=速动资产/流动负债，速动资产=流动资产-存货，或速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款，反映企业短期偿债能力，正常值为1说明企业有偿债能力；③资产负债率=负债总额/资产总额×100%，反映企业长期偿债能力，从企业所有者和经营者角度看，该指标越高越好，说明利用债权人资金经营的能力强，从债权人角度看该指标越低越好，说明债权的保障程度高；④净资产收益率=净利润/净资产×100%，反映企业盈利能力的核心指标，越高说明资产利用效率越高，企业盈利能力越强；⑤总资产周转率=主营业务收入/资产总额，反映企业营运能力，越高说明企业销售能力越强，资产投资效益越好。25.放弃现金折扣成本计算：放弃现金折扣成本=[折扣百分比/(1-折扣百分比)]×[360/(信用期-折扣期)]。解析：若企业短期借款的利率低于放弃现金折扣成本，说明借入资金支付货款享受折扣更划算，反之则应放弃折扣，在信用期内最晚付款。26.最佳现金持有量成本分析模式：企业持有现金的成本包括机会成本（和现金持有量正相关）、管理成本（是固定成本，和现金持有量无关）、短缺成本（和现金持有量负相关），三种成本之和最小的现金持有量就是最佳现金持有量。解析：现金是企业流动性最强的资产，持有量过低无法满足业务需要，会产生短缺损失，持有量过高则资金闲置机会成本高，需权衡确定最佳持有量。27.存货ABC分类管理：A类存货种类少，占用资金多，是管理的重点，应严格控制、规划经济订货量、认真检查库存、严格管理；B类存货种类和占用资金居中，可采取适中的管理措施；C类存货种类多，占用资金少，可凭经验确定进货量，实行总量控制。解析：ABC分类法能够帮助企业分清主次，提高存货管理效率，重点管理对企业影响大的A类存货，兼顾B、C类存货，降低管理成本。28.建安工程费用按造价形成划分：由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。其中措施项目费包括安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、建筑工人实名制管理费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。解析：安全文明施工费属于不可竞争性费用，必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用，规费和税金同样属于不可竞争性费用。29.增值税计算：一般计税方法下，建筑业增值税税率为9%，增值税销项税额=税前造价×9%，税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算；简易计税方法下，征收率为3%，增值税=税前造价×3%，税前造价包含增值税进项税额。解析：小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。30.建设工程定额按编制程序和用途分类：①施工定额，以工序为研究对象，是施工企业内部使用的定额，属于企业定额性质，是编制预算定额的基础，也是施工企业组织生产、编制施工预算、进行成本管理、经济核算的依据；②预算定额，以建筑物或构筑物各个分部分项工程为研究对象，是社会性定额，是编制概算定额的基础，也是编制施工图预算的主要依据；③概算定额，以扩大的分部分项工程为研究对象，是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据；④概算指标，以整个建筑物和构筑物为研究对象，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据；⑤投资估算指标，以独立的单项工程或完整的工程项目为研究对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的指标。解析：定额的研究对象逐级扩大，定额的编制精度逐级降低，适用的阶段不断提前。31.人工定额编制必需消耗的工作时间：包括有效工作时间（基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间）、休息时间、不可避免的中断时间。损失时间包括多余和偶然工作时间、停工时间、违背劳动纪律损失的时间，编制人工定额时仅考虑必需消耗的时间，损失时间可适当参考（如偶然工作能获得一定产品，拟定定额时可适当考虑其影响）。解析：基本工作时间长短和工作量大小成正比，辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，准备与结束工作时间长短和工作内容相关，和工作量大小无关。32.工程量清单项目编码：采用五级十二位阿拉伯数字表示，一级为全国统一编码（2位，代表专业工程代码），二级为全国统一编码（2位，代表附录分类顺序码），三级为全国统一编码（2位，代表分部工程顺序码），四级为全国统一编码（3位，代表分项工程项目名称顺序码），五级为工程量清单编制人自行编码（3位，代表工程量清单项目顺序码），同一招标工程的项目编码不得有重码。解析：分部分项工程量清单的五个要件为项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量，五个要件缺一不可。33.其他项目清单构成：①暂列金额，是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，由发包人掌握使用，剩余归发包人所有；②暂估价，是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；③计日工，是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式；④总承包服务费，是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。解析：暂列金额和暂估价均由招标人按估算金额填写，计日工和总承包服务费由投标人根据招标人提出的要求自主报价。34.工程量偏差价款调整：当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。解析：调整的目的是平衡发承包双方的风险，避免因工程量偏差过大导致一方利益受损。35.不可抗力责任划分：①永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；②承包人施工设备的损坏由承包人承担；③发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；④因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；⑤因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；⑥承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。解析：不可抗力导致的损失各自承担自身的损失，工程本身的损失及后续照管、修复、赶工的费用由发包人承担，工期相应顺延。36.索赔费用组成：①人工费，增加工作内容的人工费按计日工费计算，停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算；②设备费，工作内容增加引起的设备费索赔按机械台班费计算，窝工引起的设备费索赔，租赁设备按实际租金和调进调出费的分摊计算，自有设备按台班折旧费计算；③材料费、管理费、利润、迟延付款利息等。解析：工程范围变更、设计变更等业主原因导致的索赔可索赔利