商铺租赁合同解除协议书

商铺租赁合同解除协议书协议双方出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：原合同基本情况1.合同名称：《商铺租赁合同》2.合同编号：（可填写原合同编号）3.签订日期：年月日4.租赁商铺：位于（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）5.租赁期限：自年月日至年月日解除原因与意愿鉴于（可简述解除原因，如：乙方经营调整、双方协商一致等），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意提前解除上述《商铺租赁合同》。双方确认，此解除行为系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。解除约定1.解除日期：本协议生效之日起，原《商铺租赁合同》即告解除。双方同意，原合同的权利义务于年月日（以下简称“解除日”）终止。2.租金及押金结算：*乙方应按照原合同约定，支付截至解除日的租金。租金计算方式为：自上次已缴租金到期日起至解除日止，按原合同约定的租金标准计算。此款项乙方应于本协议签订之日起日内支付给甲方。*甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）并完成商铺返还交接手续后的日内，将乙方已支付的租赁押金（扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金及其他费用后，如有余额）无息退还乙方。3.商铺返还与交接：*乙方应于解除日或双方协商确定的更早日期，将该商铺及其附属设施、设备（按原合同约定或双方确认的清单）完好、整洁地返还给甲方。如有留置物品，除双方另有约定外，视为乙方放弃，甲方有权处置。*双方应于商铺返还当日共同对商铺状况进行验收，并签署《商铺交接确认书》。如有损坏或缺失，乙方应根据原合同约定或实际损失进行赔偿。4.费用结清：乙方应在解除日前结清所有因使用该商铺而产生的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费等。5.违约责任：*若因一方原因导致本协议无法履行或原合同解除产生额外损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。*双方确认，除本协议另有约定外，互不追究对方在原合同履行期间及解除后的任何违约责任。其他约定1.保密义务：双方应对本协议内容及在协议履行过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。4.文本份数：本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。5.完整性：本协议是对原《商铺租赁合同》解除事宜的完整约定，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解。原合同中与本协议内容不一致的，以本协议为准。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日重要提示：1.本协议书为范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。2.在签署本协议前，双方应仔细阅读并理解所有条款，