进出口核心物业服务协议

进出口核心物业服务协议第一条合同双方基本信息本协议由以下双方签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条合同标的2.规格型号/标准：按照国家标准和行业规范执行。3.数量：根据甲方实际需求确定。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00），服务费单价为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00），含税。第三条权利义务1.甲方权利义务：-甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-甲方应按照约定的时间节点向乙方提供相关服务所需的资料和信息。2.乙方权利义务：-乙方应在合同签订后5个工作日内完成甲方指定设备的安装调试工作。-乙方应在甲方支付首期服务费用后开始提供服务，并保证服务质量达到行业领先水平。-乙方应按照甲方要求，及时完成货物进出口的相关手续，确保货物安全、准时到达目的地。3.服务期限：本合同服务期限为壹年，自合同生效之日起计算。4.交付方式：乙方将提供的服务以线上和线下相结合的方式交付甲方。5.付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.保密条款：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第四条违约责任1.乙方未按约定时间完成设备安装调试，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。2.乙方未按约定时间完成货物进出口相关手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。3.甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。第五条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条合同生效、期限和份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为壹年，自合同生效之日起计算。3.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第七条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.本合同自签订之日起至履行完毕止，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：年月日第八条服务内容及质量保证1.乙方负责按照甲方要求，对进出口货物进行安全、高效的装卸、储存、运输及报关等操作。2.乙方需确保货物在运输过程中的完好无损，如因乙方原因造成货物损坏或丢失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方实际损失。3.乙方需在货物到达指定地点后，及时通知甲方，并在约定的时间内完成卸货工作。如因乙方原因导致货物未能及时卸货，每延误一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为延误费用。第九条费用及支付1.本协议约定的服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.甲方应在合同签订后的十个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.剩余费用人民币伍万元整（￥50,000.00）应在乙方完成所有约定服务并经甲方验收合格后七个工作日内支付。4.如甲方未按约定时间支付费用，除支付违约金外，还应按日向乙方支付延迟支付金额的万分之五作为利息。第十条信息保密1.双方对本协议内容及在履行本协议过程中所获得的信息负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开对方提供的信息。3.本保密条款在协议终止后仍继续有效。第十一条终止条款1.如一方违约，另一方有权立即终止本协议，并要求违约方承担违约责任。2.如发生不可抗力，导致本协议无法履行或履行困难，双方均有权终止本协议，但应及时通知对方。第十二条适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件本协议附件如下：,1.货物进出口清单2.服务费用明细表,3.其他与本协议相关的文件附件货物进出口清单及服务费用明细表由双方在合同签订前协商一致后，另行提供。第十四条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条通知,1.本协议项下的所有通知、文件、信函等，应通过以下方式送达：a)邮寄：通过挂号信或特快专递方式，寄至对方提供的地址。b)传真：通过传真方式，发送至对方提供的传真号码。c)电子邮件：通过电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。2.通知自送达对方之日起生效。第十六条协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第十七条协议的生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议有效期为年，自生效之日起计算。3.本协议到期后，如双方无异议，可继续履行。4.如任何一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十八条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。,签订日期：签订地点：第十九条保密条款1.双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或使用上述保密信息。3.本保密条款在本协议终止后仍继续有效。第二十条违约责任1.甲方未按约定时间完成物业服务，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金。2.乙方未按约定时间完成维修保养，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。3.双方如因不可抗力导致本协议无法履行，应相互理解，并协商解决。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二十一条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：物业服务内容明细附件二：维修保养项目及标准附件三：物业服务费用明细附件四：其他约定事项,签订日期：签订地点：第二十四条物业服务费用支付1.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维修保养等费用。3.乙方应在每月的5日前向甲方发出物业服务费用缴纳通知，甲方应在收到通知后的7日内支付相应费用。4.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付欠款。第二十五条物业服务合同解除1.双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，任何一方可以解除本协议：（1）乙方无法继续履行物业服务义务；（2）甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常履行物业服务义务；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。3.解除本协议的，双方应按照协议约定办理相关手续，并妥善处理未了事项。第二十六条保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开对方商业秘密。第二十七条其他2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。3.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十八条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.甲方在履行本协议过程中，如因乙方提供的服务质量不符合约定，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十九条协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改或补充。第三十条本协议的终止1.本协议在有效期内，任何一方均不得无故终止。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止本协议。3.本协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，并妥善处理未了事项。第三十一条违约责任1.甲方违反本协议约定，未能按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违反本协议约定，未能按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务的金额的千分之五。第三十二条本协议的解释本协议的解释权归甲方所有。第三十三条本协议的附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：物业服务项目清单1.清洁卫生：每日进行公共区域清洁，每周进行垃圾清运，每月进行一次大扫除。2.安全管理：24小时巡逻，确保小区安全。3.维修服务：及时处理业主报修事项，确保业主生活不受影响。4.业主活动：定期组织业主活动，丰富业主业余生活。5.客户服务：设立客服中心，提供一站式服务。附件二：物业服务费用明细1.物业服