租用教室协议书

租用教室协议书甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称/姓名：_____________________地址/住址：_____________________联系人：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方教室事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁标的1.教室位置：甲方将其位于____________________（具体地址及楼层、教室编号）的教室（以下简称“该教室”）出租给乙方使用。2.教室用途：乙方承诺，该教室仅用于________________________（例如：课程教学、学术研讨、培训讲座等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.教室设施：该教室配备有________________________（例如：课桌椅、白板/黑板、投影仪、音响设备等，可另附清单作为本协议附件）。甲方应确保所提供设施在租赁期内能够正常使用。二、租赁期限1.租赁时段：自_______年____月____日____时____分起至_______年____月____日____时____分止。2.具体使用安排：（如为长期或定期租赁，可在此约定每周/每月的具体使用日期及时段；如为一次性租赁，则以上述起止时间为准）。三、租金及支付方式1.租金标准：该教室租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。此费用包含/不包含（请选择其一并划掉另一项）教室基础设施的使用及物业管理费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付全部租金/首期租金人民币____________元，剩余租金应于_______年____月____日前支付完毕。（根据实际情况选择一次性支付或分期支付）3.支付账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证其为该教室的合法权利人或有权出租人，并保证该教室不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应在租赁起始时间前将该教室按约定条件交付给乙方使用，并确保教室及附属设施设备完好、清洁。4.租赁期间，甲方应为乙方正常使用教室提供必要的协助，如遇教室设施设备非因乙方原因出现故障，甲方应在合理时间内负责维修或更换。5.甲方有权对乙方使用教室的情况进行必要的监督，但应提前通知乙方，且不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的时间和用途使用该教室。2.乙方应按时足额支付租金。3.乙方应爱护并合理使用该教室及其附属设施设备。因乙方使用不当或过错造成教室或设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修、恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守甲方关于教室管理的各项规章制度（如有，可作为附件），不得在教室内从事任何违法违规、违反公序良俗或可能对甲方或第三方造成损害的活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该教室转租、分租给第三方，或将教室用于抵押、担保等其他用途。6.租赁期间，乙方应保持教室内的清洁卫生，租赁结束时，应将教室恢复至甲方交付时的状态（自然损耗除外）。7.乙方应自行负责其在教室内的人员及财物安全，并购买必要的保险（如适用）。8.乙方在使用过程中如发现教室或设施设备存在问题，应及时通知甲方。五、使用规范1.人员管理：乙方应加强对其带入教室人员的管理，确保不影响其他区域的正常秩序。2.物品管理：乙方不得在教室内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品及法律法规禁止的物品。3.设施使用：乙方应正确使用教室内的电器设备及其他设施，节约用水用电。使用完毕后，应关闭电源、水源。4.噪音控制：乙方应控制教室内活动的噪音，避免对周边环境造成干扰。5.禁止行为：严禁在教室内吸烟、酗酒、赌博及进行其他违法活动。六、物品损坏及赔偿1.租赁期间，如因乙方原因导致教室或设施设备损坏，乙方应根据甲方提供的维修报价或实际维修费用进行赔偿。2.对于贵重物品或特殊设备，建议双方在租赁开始前共同检查并记录状态，必要时可拍照或录像留存。七、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。3.乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变教室用途、转租或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，收回教室，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满，本协议自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。八、违约责任1.甲方未能按时交付教室的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付租金。2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定，擅自改变教室用途、转租或造成教室重大损坏的，应支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地/该教室所在地（请选择其一）有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《教室设施清单》、《甲方管理规章制度》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以