园林绿化工程监理细则

园林绿化工程监理细则引言园林绿化工程是城市生态建设与环境美化的重要组成部分，其质量直接关系到工程的景观效果、生态功能及耐久性。为规范园林绿化工程监理行为，明确监理工作内容与要求，确保工程质量、进度、投资目标的实现，特制定本监理细则。本细则旨在为监理人员提供具体、可操作的指导，适用于各类园林绿化新建、改建及扩建工程的监理工作。一、总则1.1编制依据本细则的编制严格遵循国家及地方现行的法律法规、标准规范，主要包括但不限于《城市绿化工程施工及验收规范》、《园林绿化工程施工质量验收标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相关的设计文件、施工合同、监理合同等。1.2适用范围本细则适用于本监理合同所涵盖的园林绿化工程，包括绿化种植、土方造型、园林给排水、园路铺装、小型园林建筑及景观小品、园林照明等分项工程的施工监理。1.3监理工作原则监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主；坚持主动控制与被动控制相结合，以主动控制为主。监理人员应严格履行监理职责，确保工程建设符合设计要求和规范标准。1.4术语定义园林绿化工程：指通过人工营造和养护植物、改造地形、建造小型建筑及小品、设置给排水和照明等设施，以创造优美生态环境和游憩空间的工程。监理细则：指根据监理规划，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。二、监理工作的准备与策划2.1熟悉图纸与文件监理工程师在工程开工前，应认真熟悉设计图纸、设计说明、相关标准图集以及施工合同、招投标文件等，理解设计意图、工程特点及各项技术指标。参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，对图纸中存在的疑问、错误或不合理之处及时提出，并做好记录。2.2编制监理实施细则在熟悉图纸和文件的基础上，总监理工程师应组织专业监理工程师编制详细的监理实施细则。细则应明确各分项工程的监理工作流程、控制要点、检验方法和频率、验收标准以及监理人员的职责分工。2.3施工组织设计审查监理工程师应对施工单位报送的施工组织设计（或施工方案）进行严格审查。重点审查施工部署的合理性、施工进度计划的可行性、施工方法的科学性、资源配置的充足性、质量保证措施和安全文明施工措施的有效性。对审查中发现的问题，应及时要求施工单位修改完善。2.4施工现场踏勘与准备检查开工前，监理工程师应会同建设单位、施工单位对施工现场进行踏勘，核实场地条件、周边环境、地下管线等情况。检查施工单位的现场准备工作，包括临时设施搭设、施工机械设备到位及调试情况、材料储备情况、测量放线控制网建立等。2.5监理人员及设备准备监理机构应配备满足工程需要的专业监理人员，并明确其岗位职责。同时，应准备必要的监理办公设备、检测工具和仪器，确保监理工作的正常开展。三、施工阶段监理工作内容与控制要点3.1施工准备阶段的监理3.1.1资质与人员审查审查施工单位的企业资质、项目经理及主要管理人员的资格证书、特种作业人员的操作证是否符合要求，并核实其到岗情况。3.1.2原材料、半成品及构配件质量控制3.1.2.1材料进场检验：对进入施工现场的主要材料，如苗木、种植土、肥料、农药、石材、水泥、砂石、管材、灯具等，监理工程师应督促施工单位进行报验，并审查其出厂合格证、质保单、检疫证明（苗木）等资料。必要时，应进行见证取样送检，合格后方可使用。3.1.2.2苗木质量控制：苗木是园林绿化工程的核心材料，其质量直接影响景观效果和成活率。监理应重点检查苗木的品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点高度等）、树形、长势、根系状况、有无病虫害及损伤等。对于不合格的苗木，坚决要求退场。3.1.2.3种植土质量控制：种植土的理化性质（pH值、有机质含量、透气性、保水性等）应符合设计及规范要求。监理应检查种植土的来源、外观质量，并见证取样送检，确保其适宜植物生长。对不符合要求的土壤，应要求施工单位进行改良或更换。3.1.3施工测量放线复核监理工程师应对施工单位报送的施工测量放线成果进行复核，包括场地标高、轴线位置、构筑物定位、苗木种植点位等。复核无误并签署意见后，方可允许开工。3.2主要分部分项工程施工过程监理3.2.1土方工程监理要点：*地形塑造：检查土方开挖、填筑的范围、标高、坡度是否符合设计要求，地形是否流畅自然，土坡是否稳定。*土方压实：对需要压实的区域，检查压实度是否符合设计要求，避免后期沉降。*种植土回填：检查回填土的质量、厚度，以及与地下构筑物、管线的间距。3.2.2植物材料采购与种植工程3.2.2.1苗木采购与进场：监督施工单位按照设计要求和合同约定采购苗木，确保苗木来源可靠。苗木进场时，严格按照3.1.2.2条进行验收。3.2.2.2种植前准备：检查苗木修剪是否合理（疏枝、短截、摘叶等），种植穴（槽）的大小、深度是否符合苗木根系要求，穴底基肥的种类、数量及铺设是否规范。3.2.2.3种植过程控制：*苗木定位：检查苗木种植位置是否符合设计图纸。*种植深度：控制苗木种植深度，一般与原生长土痕持平或略高（带土球苗木）。*根系处理：裸根苗木应检查根系是否舒展，有无窝根、曲根现象；带土球苗木应检查土球是否完整，包扎物是否拆除。*填土与夯实：种植土应分层回填、分层夯实，确保根系与土壤紧密接触。*浇定根水：督促施工单位在苗木种植后立即浇透定根水，并检查浇水质量。3.2.2.4大树移植监理：大树移植技术要求高，风险大，应作为监理重点。除上述要点外，还应检查移植方案的可行性、起挖土球的大小与保护、运输过程的保湿防晒措施、吊装安全、种植后的支撑固定、树干保湿、生根剂和抗蒸腾剂的使用等。3.2.3植物栽后养护管理监理“三分种，七分养”，养护管理是确保苗木成活和工程质量的关键环节。监理应督促施工单位制定详细的养护方案，并监督其实施。监理要点：*浇水：检查浇水的频率、水量是否适宜，确保土壤湿润但不积水。*施肥：根据苗木生长情况和土壤肥力，检查施肥的种类、数量、时间和方法是否合理。*修剪：检查修剪的时期、方法和程度，以保持树形美观、促进生长、减少病虫害。*病虫害防治：检查病虫害监测情况，以及防治措施的及时性和有效性，提倡生物防治和综合防治，减少化学农药的使用。*中耕除草：检查中耕松土的深度和范围，以及杂草清除情况。*防寒、防晒、防风：根据季节和气候特点，检查相应的防护措施是否到位。*成活率检查：定期检查苗木成活率，对死亡苗木要求及时补植。3.2.4园路与铺装工程监理要点：*基层施工：检查路基碾压、基层材料配合比、摊铺厚度、压实度、平整度、高程等。*面层施工：检查面层材料的规格、色泽、图案是否符合设计要求，铺设是否平整、牢固，缝隙是否均匀、美观，勾缝是否饱满、密实。*道牙、路缘石安装：检查其位置、标高、直顺度、牢固度。3.2.5水景工程监理要点：*基础与结构施工：检查防水处理是否符合要求，结构尺寸、标高、混凝土强度等。*饰面工程：检查饰面材料的铺设质量，确保平整、美观、无渗漏。*水景设备安装：检查水泵、阀门、喷头、灯光等设备的安装质量、运行情况及安全防护措施。*试水与调试：监督施工单位进行试水试验，检查有无渗漏，并对水景效果进行调试。3.2.6园林给排水与喷灌工程监理要点：*管道敷设：检查管材质量、接口处理、管道坡度、埋深、与其他管线的间距是否符合规范要求。*阀门、喷头等附件安装：检查其型号、规格、安装位置、方向是否正确，开启是否灵活。*喷灌系统调试：检查喷灌均匀度、射程、雾化效果，确保满足植物灌溉需求。*排水系统：检查排水沟、雨水口、检查井的设置是否合理，排水是否畅通。3.2.7园林供电与照明工程监理要点：*管线敷设：检查电线电缆的规格、型号、绝缘性能，保护管的材质、敷设方式是否符合设计及规范要求。*灯具安装：检查灯具的型号、规格、安装位置、高度、朝向是否符合设计要求，安装是否牢固，接地是否可靠。*配电箱（柜）安装：检查其安装位置、内部接线、接地是否规范。*系统调试：监督施工单位进行通电试运行，检查照明效果、控制功能是否正常，确保用电安全。3.3通用管理工作3.3.1进度控制监理工程师应根据施工合同约定的工期目标，审查施工单位编制的施工进度计划，并对其执行情况进行动态跟踪。当实际进度与计划进度发生偏差时，应分析原因，督促施工单位采取有效措施进行调整，确保工期目标的实现。3.3.2投资控制严格控制工程变更，对施工单位提出的工程变更，应会同建设单位、设计单位进行审查论证，确认其必要性和合理性，并核算变更费用。认真审核施工单位报送的工程量清单和付款申请，确保工程款支付准确、及时。3.3.3合同管理熟悉合同条款，监督合同双方严格履行合同义务。处理合同履行过程中出现的争议和索赔事宜，维护合同双方的合法权益。3.3.4信息管理做好监理日记、监理月报、会议纪要等监理文件的编制和管理工作，及时收集、整理、归档各类工程技术资料和监理资料，确保资料的真实性、完整性和规范性。3.3.5安全生产与文明施工监理3.3.5.1安全监理：审查施工单位的安全生产责任制、安全管理体系和专项施工安全技术措施。定期和不定期进行施工现场安全巡查，重点检查高处作业、临时用电、机械设备使用、消防安全等方面的安全隐患，发现问题及时要求整改，对严重违规行为可签发工程暂停令。3.3.5.2文明施工监理：监督施工单位做好施工现场的环境卫生、材料堆放、扬尘控制、噪音控制等文明施工工作，减少对周边环境的影响。3.3.6协调积极协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题，为工程顺利进行创造良好条件。四、工程质量验收监理4.1验收依据工程质量验收应以国家现行的施工质量验收规范、设计文件、施工合同及经批准的施工组织设计为依据。4.2检验批及分项工程验收施工单位完成一个检验批或分项工程后，应进行自检，合格后向监理机构报验。监理工程师应组织相关人员进行验收，检查工程质量是否符合要求，资料是否齐全。验收合格后方可进入下一道工序施工。4.3分部（子分部）工程验收分部（子分部）工程完工后，在施工单位自检合格的基础上，监理工程师应组织建设单位、施工单位及设计单位进行验收。重点核查分项工程验收记录，进行现场观感质量检查和功能测试。4.4单位工程竣工验收单位工程完工后，施工单位应进行竣工预验收，并向监理机构提交竣工验收报告。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，对发现的问题要求施工单位整改。整改完毕并经复查合格后，由总监理工程师签署意见，报请建设单位组织正式竣工验收。监理机构应参与建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。4.5验收资料审查监理工程师应对施工单位提交的验收资料进行严格审查，包括工程技术资料、质量保证资料、隐蔽工程验收记录、试验检测报告、竣工图等，确保资料的完整性、真实性和准确性。五、监理资料的管理5.1监理资料的收集与整理监理人员应及时收集在监理工作过程中形成的各类文件资料，如监理规划、监理细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、监理日记、材料报审表、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、工程款支付证书等，并按照规定进行分类、编号、登记和整理。