酒店关键施工协议

酒店关键施工协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方拟对酒店进行关键施工改造，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：酒店客房改造工程，包括但不限于客房装修、设施设备更换、智能化系统升级等。2.规格型号/标准：按照甲方提供的《酒店客房改造工程方案》及相关国家标准执行。3.数量：根据《酒店客房改造工程方案》确定的具体数量。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费单价为人民币贰万元整，材料费单价为人民币叁万元整，其他费用单价为人民币壹万元整。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（大写：人民币叁拾柒万伍仟元整）。二、权利义务条款1.甲方义务：甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。乙方应在收到预付款后30个工作日内开始施工。甲方应配合乙方进行现场施工，包括提供必要的施工场地、水电接入等。2.乙方义务：乙方应在收到预付款后30个工作日内完成施工，并确保工程质量符合合同约定和国家标准。乙方应负责施工期间的安全生产，确保施工人员的人身安全。3.甲方验收：甲方应在收到乙方完成的工程后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.付款方式：工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付合同总价款的60%。工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付合同总价款的10%。剩余10%作为质保金，在质保期满后30个工作日内无质量问题，乙方应退还甲方。5.施工变更：如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和价格，并签订补充协议。6.保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。三、违约责任1.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价款的10%。2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或修复，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按约定支付款项，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁或向【管辖法院名称】提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起年。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。,签订日期：年月日七、工程质量保证1.乙方保证工程质量符合国家相关标准及合同约定，如因乙方施工质量问题导致工程出现损坏，乙方应在接到甲方通知后内进行修复，修复费用由乙方承担。2.乙方应在工程验收合格后内，向甲方提供完整的工程验收报告，包括施工图纸、验收记录、材料清单等，确保甲方对工程质量有充分了解。八、保险责任1.乙方在施工过程中应自行承担因施工导致的人身伤亡和财产损失责任，并应购买相应的保险。2.甲方应在合同签订后内，为工程购买工程一切险，保险金额应不低于工程合同总价款的。九、知识产权2.乙方在施工过程中应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。十、不可抗力1.由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应在内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。十一、合同解除1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；,b.发生不可抗力事件，经双方协商一致；c.经双方书面同意解除合同的其他情形。2.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。十二、通知1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过快递、传真、电子邮件等方式送达，送达时间为收到通知后的第二个工作日。十三、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.施工图纸及技术规范；b.材料清单及质量标准；c.施工进度计划；d.工程验收报告。十四、争议解决方式1.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁或向【管辖法院名称】提起诉讼。十五、合同解释1.本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十六、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。十七、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后年止。十八、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。十九、合同变更1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.合同变更不影响已履行部分的效力。二十、合同终止1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务，包括但不限于工程验收、结算、移交等。2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。二十一、其他2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式份，甲乙双方各执份。附件一：施工图纸及技术规范1.本附件详细列明了施工图纸及技术规范，包括但不限于建筑结构、装饰装修、设备安装等方面的要求。2.施工图纸及技术规范由甲方提供，乙方应严格按照要求进行施工。附件二：材料清单及质量标准1.本附件详细列明了工程所需材料清单及质量标准，包括但不限于钢材、水泥、木材、瓷砖等。2.乙方应严格按照材料清单及质量标准进行采购和使用。附件三：施工进度计划1.本附件详细列明了施工进度计划，包括但不限于施工阶段、工期安排、验收时间等。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：工程验收报告1.本附件详细列明了工程验收报告，包括但不限于验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。2.工程验收报告由甲方组织验收，乙方应积极配合。附件五：工程款项支付计划1.本附件详细列明了工程款项支付计划，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。2.预付款为合同总价的，乙方应在合同签订后内提交相关资料，甲方在收到资料后内支付预付款。3.进度款根据施工进度按月支付，具体支付比例为：基础工程完成后支付，主体结构完成后支付，装饰装修完成后支付。4.竣工结算款在工程验收合格后内支付，支付比例为合同总价的。5.甲方在支付款项时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后内确认收到款项。附件六：违约责任1.乙方如未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付的违约金。2.甲方如未按合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件七：争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.乙方在施工过程中，如需进行设计变更，应提前向甲方提出书面申请，并说明变更原因、内容、影响及所需增加的费用。甲方应在收到申请后内给予答复，如同意变更，双方应签署书面变更协议，并调整合同总价及付款计划。9.甲方应保证施工现场的施工环境安全，提供必要的施工条件，如水电供应、施工通道等。乙方在施工过程中，应严格按照国家相关安全生产法规和操作规程进行施工，确保施工安全。10.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的材料或设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可使用。乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料或设备，如有损坏或丢失，应按原价赔偿。11.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满前，如双方无异议，可自动续签。12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如需变更、解除或终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇不可抗力因素导致合同无