监理项目合作协议终稿

监理项目合作协议终稿前言本协议由以下各方本着平等互利、协商一致的原则，就【项目名称】（以下简称“本项目”）的监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条协议各方甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/联系地址：联系方式：乙方（监理方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/联系地址：联系方式：资质等级：监理资质证书编号：（甲方与乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）第二条项目概况2.1项目名称：【项目名称】2.2项目地点：【项目具体地点】2.3项目内容：【简述项目建设内容、规模、主要功能等】2.4项目总投资（估算）：【人民币大写金额】2.5项目工期（计划）：自【开工日期】至【竣工日期】，共计【工期天数】日历天。第三条监理服务范围与内容3.1监理服务范围：乙方受甲方委托，对本项目从【监理服务开始阶段，例如：施工准备阶段】至【监理服务结束阶段，例如：竣工验收及缺陷责任期】的全过程实施监理。具体范围包括但不限于：【详细列明监理服务的具体范围，如：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等】。3.2监理服务内容：乙方应按照国家及地方现行的法律、法规、规范、标准以及本协议约定，履行以下监理职责：（1）协助甲方进行施工招标、材料设备采购等相关工作（如适用）。（2）审查施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案，并监督实施。（3）对工程材料、设备的质量进行检查与控制。（4）对施工工序、施工质量进行监督、检查与验收。（5）对工程进度进行控制，确保项目按期完成。（6）对工程投资进行控制，审核工程计量与支付。（7）协调项目建设过程中的各方关系。（8）监督施工单位的安全生产、文明施工，并对施工安全承担监理责任。（9）负责工程变更、洽商的审核与管理。（10）参与工程竣工验收，签署监理意见，编写监理工作总结报告。（11）【其他根据项目特点需要补充的监理内容】。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，及时向乙方提供与本项目相关的文件、资料，并对其真实性、准确性负责。（2）负责办理项目建设所需的各项审批手续，为乙方开展监理工作提供必要的条件。（3）按时足额支付监理服务费用。（4）有权对乙方的监理工作进行检查、监督，并提出合理化建议。（5）负责协调与项目建设相关的外部关系。（6）根据乙方书面建议，及时对工程中出现的重大问题做出决策。4.2乙方权利与义务：（1）严格按照国家法律法规、技术标准、规范及本协议约定，勤勉尽责地履行监理职责。（2）组建满足本项目监理工作需要的项目监理机构，配备合格的总监理工程师及监理人员，并将监理机构组成及人员名单报甲方备案。总监理工程师及主要监理人员的更换需经甲方书面同意。（3）编制详细的监理规划和监理实施细则，并报送甲方备案。（4）定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理报告，及时汇报工程进展情况、存在问题及处理建议。（5）对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，并做好监理记录。（6）对于工程施工中发现的质量隐患、安全问题，有权签发监理通知单，要求施工单位限期整改；情况严重时，有权签发工程暂停令，并及时向甲方报告。（7）严格遵守职业道德，廉洁自律，不得与被监理单位发生任何可能影响公正执行监理业务的经济往来。（8）在本协议约定的监理服务期内，对甲方提供的文件资料予以保密。第五条监理服务期限5.1本项目监理服务期自【监理服务开始日期】起，至【监理服务结束日期，如：项目竣工验收合格并完成监理资料归档】止。5.2因非乙方原因导致项目工期延误的，监理服务期相应顺延，甲方应根据本协议第七条约定，向乙方支付延期监理服务费用。第六条监理服务费用及支付方式6.1监理服务费用：经双方协商确定，本项目监理服务总费用为人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元）。此费用已包含乙方为履行本协议约定的监理职责所发生的一切费用（包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费用、税金等）。6.2支付方式：（1）第一期：协议生效后【天数】日内，甲方向乙方支付监理服务总费用的【百分比】%，即人民币【金额大写】元。（2）第二期：【工程形象进度描述，例如：主体结构封顶】后【天数】日内，甲方向乙方支付监理服务总费用的【百分比】%，即人民币【金额大写】元。（3）第三期：工程竣工验收合格后【天数】日内，甲方向乙方支付监理服务总费用的【百分比】%，即人民币【金额大写】元。（4）尾款：【条件描述，例如：缺陷责任期满且监理资料全部移交完毕】后【天数】日内，甲方向乙方支付剩余监理服务费用，即人民币【金额大写】元。6.3乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料。甲方在收到符合要求的付款申请及发票后【天数】日内支付相应款项。第七条延期监理服务费用若因甲方原因或不可抗力导致监理服务期延长，甲方应按以下标准向乙方支付延期监理服务费用：【例如：每人每日人民币【金额】元，或按原监理服务费用日均标准计算】。具体延期天数及费用由双方根据实际情况协商确定。第八条保密条款8.1任何一方对于在签署和履行本协议过程中所获知的另一方的商业秘密、技术信息、项目信息等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。8.2除非法律法规要求或经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密义务在本协议终止后【年限】年内持续有效。第九条知识产权9.1乙方在履行本协议过程中所形成的监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、会议纪要等监理文件资料的知识产权归甲方所有。乙方在不侵犯甲方知识产权的前提下，可将其作为自身业绩或案例使用，但不得用于与本项目无关的其他商业目的。9.2乙方保证其提供的监理服务不侵犯任何第三方的知识产权。如因此产生任何纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时支付监理服务费用，每逾期一日，应按逾期付款金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日，乙方有权暂停监理服务，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。（2）甲方未能履行其应尽义务，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可根据影响程度，相应顺延监理服务期。10.2乙方违约责任：（1）若乙方未能履行本协议约定的监理职责，或因监理失职、失误导致工程质量、安全事故或投资损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权扣减相应的监理服务费用。情节严重的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（2）未经甲方同意，乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应向甲方支付人民币【金额】元的违约金，并在甲方要求的期限内更换合格人员。（3）乙方监理人员在工作中出现严重违纪、违法行为，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应责任，并及时更换相关人员。10.3本协议约定的违约责任不影响双方根据法律规定可主张的其他权利。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知另一方，并在事件发生后【天数】日内提供相关证明文件。双方应根据事件对履行协议的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【例如：甲方所在地】人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第十三条协议的变更、解除与终止13.1对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。13.2除本协议另有约定外，任何一方单方解除协议，应提前【天数】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。13.3出现以下情况之一，守约方有权单方解除本协议：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后【天数】日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的。13.4本协议自双方履行完毕各自的权利义务，监理服务费用结清，监理资料移交完成后自动终止。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的地址、联系方式进行送达。14.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【天数】日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十五条其他15.1本协议构成双方就本项目监理服务事宜所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。15.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.4本协议一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【其他需要备案或留存的部门，如：建设行政主管部门】执【份数】份，具有同等法律效力。15.5本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下