酒店变更资产转让协议

酒店变更资产转让协议本协议由以下双方于年月日签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方拥有位于市区路号酒店的部分资产，现甲方有意将该部分资产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1本协议转让的资产为甲方拥有的酒店内楼层的间客房，包括但不限于房间内的家具、家电等配套设施。1.2转让资产的具体数量为间，每间客房的规格型号及标准详见附件一。1.3转让资产的单价为人民币元整（大写：元整），合同总价为人民币元整（大写：元整）。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应保证所转让的资产真实、合法、有效，并有权对该资产进行转让。2.1.2甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方提供所转让资产的权属证明文件。2.1.3甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将所转让的资产交付乙方，交付地点为市区路号酒店。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付转让资产的全部价款人民币元整。2.2.2乙方应在本协议签订之日起个工作日内，对所转让的资产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。2.2.3乙方应保证在接收资产后，合理使用并妥善保管，不得擅自变更资产用途。第三条付款方式3.1乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付转让资产的全部价款人民币元整。3.2付款方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二。第四条交付方式4.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将所转让的资产交付乙方，交付地点为市区路号酒店。4.2交付时，乙方应负责对所转让的资产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点交付资产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价人民币元整的违约金。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让资产的全部价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价人民币元整的违约金。5.3如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第七条合同期限、生效条件及份数7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。7.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：年月日第八条保密条款8.1双方对本协议的内容以及与履行本协议有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后年止。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议的修改、补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。9.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.5本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.6本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：附件一：资产清单1.土地使用权：平方米，位于区路号酒店。3.设备：台（套），包括设备、设备等。4.权利、义务：项，包括权利、义务等。附件二：付款方式1.甲方应于本协议签订之日起个工作日内，将转让资产的全部价款人民币元整支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的转让资产全部价款后个工作日内，向甲方出具收款凭证。3.乙方应在支付转让资产全部价款后个工作日内，将所转让的资产交付给甲方。附件三：违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间、地点交付资产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价人民币元整的违约金。2.如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让资产的全部价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价人民币元整的违约金。3.如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件四：争议解决1.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。附件一：资产清单1.土地使用权：10000平方米，位于A市B区C路D号E酒店。该土地使用权自2005年取得，至2045年到期。2.建筑物：1栋，地上12层，地下2层，建筑面积20000平方米。该建筑物于2010年建成，具有优良的地理位置和设施。3.设备：100台（套），包括空调系统、照明系统、消防系统等。这些设备均符合国家相关标准，且处于良好的运行状态。4.权利、义务：5项，包括土地使用权、建筑物所有权、设备使用权、经营权、物业管理权等。附件二：付款方式1.甲方应于本协议签订之日起30个工作日内，将转让资产的全部价款人民币5000万元整支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的转让资产全部价款后10个工作日内，向甲方出具收款凭证。3.乙方应在支付转让资产全部价款后5个工作日内，将所转让的资产交付给甲方。附件三：违约责任3.如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方违约导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额的100%。附件四：争议解决2.诉讼费用由败诉方承担。若双方在诉讼过程中达成和解，则和解协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。附件五：保密条款1.双方对本协议内容及转让资产的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本协议签订之日起至资产转让完成后的5年内有效。3.若因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件六：通知方式,1.本协议签订后，双方应按照以下方式发送通知：（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。（2）电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自发送之日起生效。附件七：其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。签订日期：年月日附件八：资产清单,1.酒店资产包括但不限于以下内容：-主楼建筑，总面积为20,000平方米，其中客房800间，会议室10间；-副楼建筑，总面积为10,000平方米，包括餐厅、健身房、商务中心等；,-餐饮设备：厨房设备、餐桌椅、酒水冷藏设备等；,-客房设备：床、衣柜、电视、空调、洗浴设备等；-其他设施：泳池、停车场、安保系统、清洁设备等。2.资产转让清单详细如下：-主楼建筑及附属设施：总价款为人民币2亿元；,-餐饮设备：总价款为人民币500万元；,-客房设备：总价款为人民币2000万元；-其他设施：总价款为人民币1500万元。3.上述资产清单经双方共同确认，并在协议签订前进行实地查勘，确认资产状况及价值。附件九：付款方式1.甲方应于本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付首期款项人民币1亿元，作为资产转让的预付款。2.剩余款项人民币1亿元，乙方应在资产交接完成后10个工作日内收到。3.付款方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。附件十：资产交接1.甲方应在本协议签订后30个工作日内完成资产交接，包括但不限于：,-将主楼建筑、副楼建筑及相关附属设施交付乙方；,-提供资产清单及相关设备清单；-协助乙方办理资产过户手续。2.乙方应在资产交接过程中对资产进行验收，如发现资产与清单不符，应在7个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内予以解决。附件十一：违约责任1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。2.如乙方未按时完成资产交接，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币1万元。3.如任何一方违反保密义务，导致对方损失，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。附件十二：争议解决1.双方对本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向A市B区人民法院提