短期房屋租赁协议

短期房屋租赁协议甲方（出租方名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承租方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条房屋基本情况本协议所租赁的房屋位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号【填写具体内容】小区【填写具体内容】栋【填写具体内容】单元【填写具体内容】室。该房屋建筑面积为【填写面积】平方米，户型为【填写具体内容】室【填写具体内容】厅【填写具体内容】卫。房屋的产权证号为【填写具体内容】，现房屋内装修及设施状况包括但不限于【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】等，具体详见本协议附件一《房屋设施清单》。房屋交付时，其附属设施、设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第二条租赁用途该房屋的租赁用途为【填写用途】，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行任何形式的赌博、色情等非法活动。如因乙方违反本条款规定造成房屋或他人财产损失，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第三条租赁期限本协议租赁期限自【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日起至【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日止，共计【填写期限】个月。租赁期满后，如乙方需要续租，应在本协议期满前【填写期限】个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及租赁条件由双方另行协商确定。如乙方未提前提出续租申请或甲方不同意续租，本协议到期后自动终止，双方应按约定办理房屋交接手续。第四条租金及支付方式本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币【填写金额】元整（【填写金额】元）。租金支付周期为【填写期限】个月，即每【填写期限】个月支付一次。支付方式为现金银行转账其他【填写具体内容】，乙方应在每期租金到期前【填写期限】日内将当期租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：【填写开户银行】，户名：【填写具体内容】，账号：【填写银行账号】。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的【填写具体内容】作为滞纳金，逾期超过【填写期限】日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条押金本协议签订时，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币【填写金额】元整（【填写金额】元）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在【填写期限】日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行赔偿。押金不得用于抵扣租金及其他费用。第六条房屋使用与维护甲方授权乙方于本协议有效期内，按照约定用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的活动。乙方在使用过程中，应爱惜房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体房屋设施清单详见本协议附件一，附件一内容构成本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。第七条相关费用承担租赁期间，房屋相关费用按以下方式承担：乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等费用，并按时足额缴纳至指定账户；物业费、供暖费由甲方承担，甲方应提前支付至相关单位。费用缴纳周期为每月一次，乙方应在每月日之前将当月水费、电费、燃气费、网络费缴纳至甲方指定账户，甲方应于每月日将物业费、供暖费缴纳至相关单位。如遇费用调整，双方应协商解决。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋；甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态；甲方应履行房屋的维修义务，保障房屋的正常使用；甲方有权按照约定收回房屋，但应给予乙方合理的通知期限。乙方权利与义务：乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方提供必要的维修服务；乙方应按时足额支付房屋相关费用；乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。第九条房屋转租与续租乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本协议的约定。租赁期满或合同解除后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方应协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除有下列情形之一的，本协议可以解除：

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议；

（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行，本协议自动解除；

（三）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议；

（四）乙方逾期支付房屋相关费用，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本协议。合同解除后，乙方应按照约定腾空房屋，并办理房屋交接手续。第十一条违约责任甲方未按合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。若逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方未经甲方同意擅自变动房屋结构或用途，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿由此造成的损失。乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿由此产生的直接经济损失。第十二条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。第十三条通知与送达双方所有的通知、文件等均应通过书面形式进行，可邮寄或直接送达。送达地址为合同中载明的地址。一方变更送达地址的，应在变更后三日内书面通知对方，否则视为已送达。邮寄送达以挂号信发出之日起五日视为送达，直接送达以交付时视为送达。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十五条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。房