长租公寓合同范本

长租公寓合同范本合同编号：【填写合同编号】甲方（名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】鉴于：甲乙双方就【填写交易背景与事由】事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用原则，经协商一致，达成如下协议。第一条标的甲方同意将位于【填写公寓坐落地址】的长租公寓租赁给乙方使用，该公寓建筑面积为【填写面积】平方米，户型为【填写户型】，配备必要的家具、电器及生活设施，具体清单详见附件一。第二条数量租赁标的数量为【填写数量】套公寓，自【填写起始日期】至【填写终止日期】期间，乙方享有上述公寓的租赁使用权。第三条质量与验收标准公寓交付时，甲方应保证设施齐全、运行正常、符合国家相关安全标准。乙方应在接收时应当场验收，并在验收单上签字确认。如发现设施损坏或不符合约定，乙方应在交付后三日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后【填写天数】日内修复或更换。逾期未处理的，视为甲方同意乙方使用现状，甲方不再承担赔偿责任。第四条价款或者报酬租赁总价为人民币【填写金额】元，租金支付方式为【填写支付方式，如押一付三或押一付一】，首期租金应于合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前【填写天数】日内支付。甲方应在收到乙方租金后，按照约定开具发票。第五条履行期限、地点和方式租赁期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止，共计【填写租赁期限】年。甲方应于【填写交付日期】将公寓交付给乙方使用，交付地点为公寓内，交付时应提供房屋钥匙及使用说明书。乙方应按约定支付租金，并爱护公寓内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条维修责任租赁期间，因正常使用造成的设施自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担维修费用。第七条解约条件任何一方提前解除合同，应提前【填写天数】日书面通知对方，并支付违约金人民币【填写金额】元。因不可抗力导致合同无法履行的除外。第八条双方权利和义务甲方权利与义务：1按照合同约定提供符合居住条件的公寓。2保证房屋交付时设施齐全、功能正常。3配合乙方办理相关居住手续。4有权监督乙方是否按约定使用房屋。乙方权利与义务：1按时支付租金及其他应承担的费用。2爱护房屋设施，不得擅自拆卸或改动。3遵守小区管理规定，不得存放危险物品。4有权要求甲方及时维修损坏的设施。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址为有效送达地址，任何书面通知按该地址邮寄即视为有效送达。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定【填写其他约定事项】第六条费用、税费与结算甲方应于每月【填写期限】日向乙方支付租金，金额为人民币【填写金额】元整（【填写金额】元整）；乙方应在收到租金后及时开具收款凭证。本合同涉及的相关税费，如增值税等，由【填写具体内容】方承担。结算周期为每月一次，具体结算时间为每月【填写期限】日。如遇租金调整，双方应提前【填写期限】日协商确定新的租金标准，并书面确认。第七条知识产权本合同履行过程中，双方基于本合同背景知识产权所产生的成果，其知识产权归属甲方所有。乙方在履行本合同过程中产生的任何技术成果或知识产权，归乙方所有，但乙方不得将该成果用于本合同以外的其他目的。任何一方违反本约定，应承担相应的法律责任。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的合理使用。2甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，并在租赁期间负责房屋的日常维修和保养。3甲方应按时交付租赁房屋，并在合同期满后配合乙方进行房屋的收回工作。乙方权利与义务：1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的使用权。2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3乙方应按时支付租金，并遵守房屋管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。第九条保密条款双方在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密，包括但不限于租赁价格、客户信息等，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十条陈述与保证双方均保证其在本合同中的陈述与保证真实、准确、完整。如因陈述或保证不实导致对方遭受损失的，该方应承担全部赔偿责任。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若乙方未按约定提供符合标准的租赁房屋，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部租金及赔偿损失。任何一方因违约给对方造成损失的，应承担直接损失和间接损失的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总金额的20。合同中约定的具体违约金比例或金额以【填写违约金比例或金额】留白。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。不可抗力情形消除后，双方应立即恢复履行合同义务。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费等由败诉方承担。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的。任何一方变更联系信息，应提前7日书面通知对方。通知可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。以专人递送方式送达的，签收之日视为送达；以挂号信方式送达的，挂号信寄出后5日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功当日视为送达。若一方未按约定接收通知，导致对方无法履行合同义务的，由未接收方承担相应责任。第十五条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。任何一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内改正的，守约方有权解除合同。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并按合同约定处理费用结算和违约责任。合同终止后，双方权利义务关系消灭，但涉及人身安全、财产安全等特殊事项的，仍按法律规定处理。第十六条附件本合同的附件包括但不限于房屋交接确认书、房屋设施清单、消