建设法规综合试题及答案解析

建设法规综合试题及答案解析考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）1.根据我国《城乡规划法》，城市总体规划的期限一般为（）年。A.十五B.十C.五D.三十2.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在（）范围内从事建筑活动。A.所在单位B.注册所在地C.相应专业执业资格证书许可D.主管部门指定3.建设单位在申请领取施工许可证时，除了需要具备法定的条件外，还必须提交（）等证明文件。A.建设用地规划许可证B.国有土地使用权出让合同C.建筑工程设计文件D.以上都是4.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出（）。A.装修建议书B.装修设计方案C.装修施工图D.装修预算5.建设工程质量管理条例规定，建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反（）强制性标准。A.工程安全B.工程质量C.工程造价D.工程进度6.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员必须（）。A.具备相应的学历和职称B.具备相应的执业资格C.经过安全生产教育培训D.具有丰富的施工经验7.招标投标法规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布（）。A.招标公告B.招标邀请书C.招标文件D.招标章程8.招标投标法实施条例规定，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受（）的限制。A.地域B.行业C.所有D.系统9.房地产开发经营管理条例规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，原土地使用权出让合同载明的（）不得变更。A.土地用途B.建设规模C.质量标准D.投资总额10.根据《中华人民共和国合同法》，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）的协议。A.权利义务B.法律关系C.合同关系D.经济关系11.建设工程合同属于（）。A.双务合同B.有偿合同C.诺成合同D.以上都是12.建设工程发生质量纠纷时，当事人可以向（）申请工程质量鉴定。A.建设行政主管部门B.工程质量监督机构C.中立的专业机构D.当地人民法院13.建设工程发生安全事故时，事故现场有关人员应当（）。A.立即组织抢救B.立即向上级报告C.保护事故现场D.以上都是14.根据《中华人民共和国物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。A.依法成立B.交付C.合同生效D.登记完成15.建设工程勘察、设计文件未经审查或者审查不合格的，不得（）。A.报送审查机构B.提交建设单位C.使用D.进行施工16.施工单位应当建立、健全施工质量保证体系，设立（）负责本单位施工质量管理工作。A.质量管理机构B.质量监督员C.质量检查员D.质量管理员17.安全生产许可证条例规定，施工单位未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动的，责令停止施工，处（）万元以上50万元以下的罚款。A.10B.20C.30D.5018.房地产广告不得含有（）等内容。A.擅自提高商品房销售价格B.以返本销售或者赠送实物等方式变相提高销售价格C.对规划用途、建设规模等作虚假承诺D.以上都是19.建设工程合同无效，给当事人造成损失的，应当（）。A.由有过错的一方承担赔偿责任B.由双方平均分担损失C.互不承担责任D.根据过错程度按比例分担损失20.下列关于工程竣工验收的表述，正确的是（）。A.建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收B.验收合格的，方可交付使用C.验收不合格的，经整改后可交付使用D.以上都是二、多项选择题（每题2分，共20分。下列每题选项中，有两个或两个以上符合题意，全部选对得2分，选对但不全的得1分，有错选的得0分）21.我国《城乡规划法》规定的城乡规划类型包括（）。A.城市总体规划B.城市详细规划C.县人民政府所在地镇总体规划D.乡规划E.村规划22.建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件包括（）。A.已办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证C.建设资金已经落实D.招标投标法规定的招标范围工程已按招标投标法的规定确定承包单位E.有满足施工需要的施工图纸及技术资料23.建设工程质量管理条例规定的施工单位的质量责任包括（）。A.按照工程设计图纸和施工技术标准施工B.对建筑材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用C.对施工质量负责D.确保按设计图纸施工E.建立质量保证体系24.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年进行（）。A.安全生产教育培训B.安全技术交底C.安全考核D.安全检查E.安全奖惩25.招标投标法规定，招标方式包括（）。A.公开招标B.邀请招标C.竞争性谈判D.询价采购E.直接委托26.房地产开发项目管理的主要内容包括（）。A.项目立项B.土地使用权获取C.规划设计D.施工建设E.销售管理27.根据《中华人民共和国合同法》，合同履行的原则包括（）。A.诚实信用原则B.合法原则C.公平原则D.遵守法定程序原则E.履行协作原则28.建设工程发生质量纠纷时，解决纠纷的途径包括（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼E.行政复议29.建设工程安全生产管理条例规定的安全生产责任制度包括（）。A.建设单位安全生产责任制度B.施工单位安全生产责任制度C.工程监理单位安全生产责任制度D.建设行政主管部门安全生产责任制度E.安全生产监督管理部门安全生产责任制度30.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要办理登记的，其登记方式包括（）。A.交付B.通知C.公示D.登记备案E.登记生效试卷答案一、单项选择题1.A2.C3.D4.C5.B6.B7.A8.A9.A10.A11.D12.C13.D14.D15.C16.A17.C18.D19.A20.D二、多项选择题21.A,B,C,D,E22.A,B,C,D,E23.A,B,C,E24.A,B,C25.A,B26.A,B,C,D,E27.A,B,C,E28.A,B,C,D29.A,B,C,D,E30.C,D,E解析一、单项选择题1.依据《城乡规划法》第十七条规定，城市总体规划的期限一般为二十年，近期规划期限一般为四年。故选A。2.依据《建筑法》第十四条条规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。故选C。3.依据《建筑法》第七条规定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当具备下列条件：（一）已办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。故选D。4.依据《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。故选C。5.依据《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反强制性标准。故选B。6.依据《建设工程安全生产管理条例》第二十二条规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员必须经过安全生产教育培训。故选C。7.依据《招标投标法》第十六条第一款规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。故选A。8.依据《招标投标法实施条例》第二条第二款规定，依法必须进行招标的项目的招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得依法必须进行招标的项目规避招标。故选A。9.依据《房地产开发经营管理条例》第十八条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，原土地使用权出让合同载明的土地用途、建设规模、质量标准不得变更。故选A。10.依据《中华人民共和国合同法》第二条条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。故选A。11.依据《中华人民共和国合同法》第六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同双方当事人权利义务对等，故为双务合同；取得利益需支付相应代价，故为有偿合同；双方当事人通过意思表示达成一致，故为诺成合同。故选D。12.依据《建设工程质量管理条例》第三十四条第二款规定，建设工程发生质量纠纷的，当事人可以委托工程质量检测机构对有关工程内容进行检测。故选C。13.依据《建设工程安全生产管理条例》第二十四条规定，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。故选D。14.依据《中华人民共和国物权法》第九条第二款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故选D。15.依据《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，建设工程勘察、设计文件未经审查或者审查不合格的，不得使用。故选C。16.依据《建设工程质量管理条例》第四条规定，施工单位应当建立、健全施工质量保证体系，设立质量管理机构或者配备专职质量管理人员，负责本单位施工质量管理工作。故选A。17.依据《安全生产许可证条例》第二十五条规定，违反本条例规定，未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动的，责令停止施工，处10万元以上50万元以下的罚款；并可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。故选A。18.依据《广告法》第四十二条规定，房地产广告不得含有下列内容：（一）以升值为目的的承诺；（二）以返本销售或者赠送实物等方式变相提高房价的；（三）含有升值或者投资回报的承诺的；（四）含有能够为购买者或者使用者带来任何经济利益的承诺的；（五）含有升值或者投资回报的承诺的；（六）对规划用途、建设规模等作虚假或者误导性承诺的；（七）违反国家有关广告管理规定的其他内容。故选D。19.依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故选A。20.依据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程竣工验收应当符合下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术文件和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用。故选D。二、多项选择题21.依据《城乡规划法》第二条、第六条规定，城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。故选A,B,C,D,E。22.依据《建筑法》第七条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备本法第六条所列条件，并应当向建设行政主管部门提供下列证明文件：（一）建设用地规划许可证；（二）拆迁许可证；（三）施工图设计文件审查合格证明；（四）符合施工条件的协议；（五）法定的保证工程款支付担保。故选A,B,C,D,E。23.依据《建设工程质量管理条例》第二十六条、第三十一条规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量保证体系，制定质量管理制度，明确各级人员的质量责任，实行质量责任制。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自改变工程设计。施工单位应当对建筑材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。故选A,B,C,E。24.依据《建设工程安全生产管理条例》第二十一条规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年进行至少一次的安全生产教育培训。故选A,B,C。25.依据《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。故选A,B。26.依据《城市房地产管理法》第五条规定，国家实行土地使用权出让制度。土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。土地使用权出让最高年限由国务院规定。土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和公共事业。土地使用权出让金应当按城市建设的需要，专项用于城市基础设施建设和公共事业。故选A,B,C,D,E。27.依据《中华人民共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第五条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力。民事法律行为是民事主体设立、变更、终止民事权利义务的合法行为。第四条条规定