办公室设备租赁合同

办公室设备租赁合同甲方（出租方名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承租方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条房屋基本情况租赁房屋位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号，建筑面积约为【填写面积】平方米，户型为【填写具体内容】，房屋产权证号为【填写具体内容】，房屋装修风格为【填写具体内容】，现有设施包括【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】等。房屋交付时应保证设施齐全、完好，能够满足乙方用于【填写具体内容】的办公需求。第二条租赁用途乙方租赁甲方提供的办公室设备用于【填写具体内容】业务活动，不得擅自改变租赁用途，不得将租赁房屋用于【填写具体内容】、【填写具体内容】等违法活动。乙方在使用过程中应爱护房屋设施，保持房屋整洁，不得擅自拆改房屋结构或设施设备。第三条租赁期限租赁期限自【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日起至【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日止，共计【填写期限】个月。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前【填写期限】个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方未提出续租申请或甲方不再出租，则租赁合同到期自动终止。第四条租金及支付方式租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币【填写金额】元整（【填写金额】元）。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行【填写开户银行】，账户名【填写具体内容】，账号【填写银行账号】。乙方应在每月【填写期限】日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付则按日加收万分之五的滞纳金。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币【填写金额】元整（【填写金额】元）。押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方没有损坏房屋设施、没有拖欠租金及其他费用，甲方应在【填写期限】日内将押金无息退还给乙方。第六条房屋使用与维护甲方将位于【填写位置】的办公室设备租赁给乙方使用。乙方应按照设备说明书及相关操作规范合理使用租赁设备，不得擅自改装、拆卸或用于合同约定范围之外的活动。乙方在使用过程中造成的设备损坏或丢失，应承担赔偿责任。对于租赁设备的日常维护保养，由乙方负责实施；对于因设备老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或更换。租赁期间，乙方应爱护设备，保持设备清洁，并定期向甲方提供设备运行状况的汇报。若乙方需要增加或更换设备，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。第七条相关费用承担租赁期间，租赁设备产生的电费、水费、燃气费、网络费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。供暖费用由【填写具体内容】承担，具体标准为【填写具体内容】。若因设备运行产生其他费用，如维修费、保险费等，由【填写具体内容】承担。乙方应提前【填写期限】日向甲方支付当期费用，确保费用的正常缴纳。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方对租赁设备的使用情况，确保其符合合同约定。甲方应按照合同约定提供设备，并保证设备的完好性和可用性。甲方应按时收取乙方支付的费用，并对租赁设备进行必要的维护和保养。在租赁期间，甲方有权要求乙方配合进行设备的检查和维修工作。如因甲方原因导致设备无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定的用途使用租赁设备。乙方应遵守设备操作规程，合理使用设备，并妥善保管设备。乙方应按时支付合同约定的各项费用，并对租赁设备的使用情况负责。乙方应配合甲方进行设备的检查和维修工作，并承担因自身原因造成的设备损坏或丢失的责任。在租赁期间，乙方不得擅自将租赁设备转租或转借给第三方使用。第九条房屋转租与续租乙方在租赁期间不得擅自将租赁设备转租或转借给第三方使用。如乙方需要转租租赁设备，应事先征得甲方的书面同意，并签订书面转租协议。转租协议不得与原合同相抵触，且转租期限不得超过原合同期限。租赁期满后，如乙方要求续租，应提前【填写期限】日向甲方提出书面申请，并符合甲方续租的条件。续租租金及续租期限由双方另行协商确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十条合同解除有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（一）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同的；（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（三）乙方擅自转租或转借租赁设备的；（四）乙方未按时支付合同约定费用的，经甲方催告后【填写期限】日内仍未支付的；（五）乙方违反设备操作规程，造成设备严重损坏的。合同解除后，乙方应将租赁设备返还给甲方，并承担相应的费用。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条违约责任（逾期支付租金、提前解约、房屋损坏、擅自转租等情形及违约金。）甲方未按合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。甲方提前解约的，应向乙方支付相当于两月租金的违约金，乙方已经为甲方提供的设备所产生的费用由甲方承担。因甲方原因造成租赁设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于设备当时的折旧价值。乙方在租赁期间发现甲方擅自转租租赁设备的，乙方有权立即解除合同，甲方应支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。第十二条不可抗力（不可抗力情形、通知义务、后果分担。）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任，如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除合同，并退还对方已支付的款项，互不承担损失赔偿责任。第十三条通知与送达（通知方式、送达地址、变更通知义务。）双方在本合同中载明的地址为有效送达地址，任何书面通知均应采用挂号信或快递方式送达该地址。如一方变更地址，应在变更后5日内书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。电子通知应以双方确认的联系邮箱或即时通讯工具发送，发送后24小时内对方未提出异议的，视为有效送达。第十四条争议解决（协商、诉讼或仲裁管辖。）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁设备所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼或根据合同约定提交仲裁委员会仲裁。第十五条其他（合同份数、生效条件、附件清单等。）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同附件包括但不限于租