物业管理重大版权协议

物业管理重大版权协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要进行物业管理，乙方具备相应的物业管理软件及服务能力，双方经友好协商，就物业管理重大版权事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供的物业管理软件及其相关服务，包括但不限于以下内容：,-物业管理软件系统；-相关技术文档；-乙方提供的培训、技术支持及售后服务。1.2物业管理软件系统规格型号：XX版；-标准配置：包含但不限于业主管理、财务管理、设施设备管理、安全管理等功能；,-数量：一套；-单价：人民币捌拾万元整；-总价：人民币捌拾万元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：-按照约定的支付方式支付软件及服务费用；-未经乙方同意，不得擅自复制、外泄、转让或出售乙方提供的软件及服务；,-按照乙方要求，提供必要的硬件环境和网络环境；-在使用过程中，遵守国家相关法律法规，保护乙方知识产权。2.2乙方权利义务：-按照约定的交付时间和质量要求，向甲方提供完整的软件及服务；-保证软件及服务的正常运行，并对软件及服务进行定期升级和维护；,-对甲方提供的技术支持和服务，确保及时、准确、高效；-未经甲方同意，不得将甲方信息外泄给任何第三方。第三条交付方式及期限3.1乙方应在合同签订之日起30个工作日内，将物业管理软件及相关服务交付给甲方；3.2乙方应在交付软件及服务前，向甲方提供完整的软件安装指南、操作手册等文档。第四条费用及支付方式4.1本合同总价为人民币捌拾万元整，甲方应在本合同签订之日起5个工作日内支付50%的预付款；4.2乙方交付软件及服务后，甲方应在收到乙方开具的发票之日起15个工作日内支付剩余50%的款项；4.3甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定账户。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间交付软件及服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；5.2若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决,6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同期限、生效条件、份数,7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,委托方公司（盖章）：服务方公司（盖章）：签订日期：请注意：本合同为正式合同文本，请在签订前仔细阅读并确认各项条款。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。第九条合同解除9.1在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；,9.2以下情况之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方提供的软件及服务不符合合同约定的质量标准，经乙方整改后仍不符合要求；,（2）乙方未按合同约定时间交付软件及服务，逾期超过30日；（3）乙方违反保密条款，外泄甲方商业秘密；,9.3以下情况之一的，乙方有权解除合同：,（1）甲方未按合同约定支付款项，逾期超过30日；（2）甲方违反保密条款，外泄乙方商业秘密。第十条合同终止,10.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止；10.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于软件及服务的移交、款项的结算等。第十一条其他,11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；,11.2本合同未尽事宜，以我国现行法律法规为准；11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：软件及服务清单,1.软件名称：物业管理系统V1.0,2.服务内容：系统安装、调试、培训、技术支持等附件二：保密协议1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。附件三：付款方式,1.甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定账户；,2.乙方开具的发票抬头为：物业管理系统V1.0项目；3.发票内容为：物业管理系统V1.0项目费用。附件四：争议解决方式,1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件五：知识产权归属1.本合同项下所涉及软件的知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权；2.甲方在使用乙方软件时，不得擅自复制、修改、出租、转让或以其他方式非法使用乙方软件；3.甲方如需将乙方软件用于其他项目，应事先取得乙方的书面同意，并签订相应的补充协议。附件六：技术支持1.乙方应在本合同有效期内，为甲方提供免费的技术支持服务，包括但不限于软件安装、调试、培训等；,2.乙方应在接到甲方技术支持请求后，及时响应并提供必要的支持；3.乙方应在合同有效期内，对甲方提出的技术问题进行解答，并提供相应的解决方案。附件七：违约责任1.甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；2.乙方如未按约定提供软件及服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；3.双方如因违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件八：通知,1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：,a.邮寄：通过挂号信方式寄送至对方指定的地址；,b.传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；,c.电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；2.通知自送达对方之日起生效。附件九：合同解除,1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于软件及服务的移交、款项的结算等。附件十：合同生效,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件十一：知识产权归属1.本合同项下，甲方提供的所有数据、资料、文档等知识产权归甲方所有；,2.乙方根据本合同开发的相关软件、技术成果等知识产权归乙方所有；3.双方应遵守国家有关知识产权保护的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权。附件十二：保密条款,2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止；3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件十三：争议解决2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件十四：合同变更与解除1.本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议；2.合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。附件十五：合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件十六：合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。,代表人（签字）：签订日期：注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。附件十七：违约责任1.甲方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付物业管理费总额的千分之五作为违约金；2.乙方未按合同约定提供物业服务，每逾期一日，应向甲方支付物业管理费总额的千分之五作为违约金；3.甲方或乙方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失；4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。附件十八：物业管理费收取,1.物业管理费按月收取，每月收费金额为人民币壹万元整；,2.乙方应在每月的指定日期前将物业管理费支付至甲方指定账户；3.甲方应在每月的指定日期前向乙方提供物业服务费用收据。附件十九：物业服务内容,1.甲方提供小区的日常清洁、绿化、安保、维修等服务；,2.甲方负责小区公共设施的维护和保养；3.甲方负责小区的消防安全管理；4.甲方负责小区的治安巡逻。附件二十：物业管理费调整1.物业管理费根据市场行情和物业管理成本的变化，经双方协商一致后进行调整；2.物业管理费调整后，自调整之日起生效。附件二十一：合同解除条件1.甲方或乙方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；,2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。附件二十二：通知方式,1.双方应通过书面形式进行通知；2.通知应送至对方指定的地址，自送达到对方指定地址之日起视为送达。附件二十三：合同附件清单,1.附件一：物业管理区域示意图,2.附件二：物业服务收费标准3.附件三：物业管理公约4.附件四：业主委员会章程5.附件五：物业服务合同履行情况报告附件二十四：合同附件说明1.附件一、附件二、附件三、附件四、附件五为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件如有变动，应与本合同同时修订。附件二十五：合同争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应