常州环球动漫嬉戏谷项目招商手册

常州环球动漫嬉戏谷项目招商手册长三角数字文旅地标·共创沉浸式商业新蓝海Contents招商手册目录常州环球动漫嬉戏谷项目全面招商指南，涵盖区位价值、业态布局、客流分析与招商政策。01项目概览与区位价值02核心引擎与业态布局03客流画像与商业潜力04招商规划与黄金点位05运营赋能与招商政策06共赢未来与联系方式CHAPTER01项目概览与区位价值立足长三角几何中心，抢占微度假与数字文旅千亿级风口ProjectOverview项目概况：1500亩数字文旅超级综合体常州环球动漫嬉戏谷以1500亩超大体量与4A级景区资质为基石，首创"动漫+游戏"虚实融合主题定位，成为长三角文旅市场中具备强引流能力的超级商业载体。常州嬉戏谷·英雄门入口航拍实景01超大体量与高A级资质：占地约1500亩（74.13万㎡），获评国家4A级旅游景区，具备承载百万级年客流与大型商业配套的物理空间基础02差异化主题定位：以"动漫艺术、游戏文化"为核心，与迪士尼、环球影城形成错位竞争，精准锁定Z世代与亲子家庭两大高净值消费圈层03虚实融合体验壁垒：运用数字高科技术将虚拟游戏场景实景化，打造超越现实的奇幻世界，为品牌跨界联名与沉浸式营销提供天然场景土壤04全产业链配套能力：园区内嵌国家电竞博览中心与嬉戏谷大剧院，具备承接国际级电竞赛事、大型品牌发布会与全景3D立体秀的硬件条件LOCATION&ACCESS区位交通：长三角一小时经济圈的核心枢纽嬉戏谷雄踞长三角几何中心常州太湖湾，依托立体交通网络实现沪宁杭一小时经济圈全覆盖，为园区商业提供极高的消费频次与复购潜力。01长三角几何中心占位：地处苏锡常都市圈核心，无缝衔接上海、南京、杭州三大万亿级GDP城市，直接辐射超1.5亿高消费力常住人口02立体交通网络虹吸客流：紧邻沪宁高铁与多条高速公路网，常州高铁站至园区接驳便利，自驾游客可通过太湖湾枢纽快速直达03太湖湾微度假目的地：省级旅游度假区，周边汇聚高端酒店群与自然景观，形成"日游嬉戏谷、夜宿太湖湾"的成熟微度假生态04区域文旅集群效应：与中华恐龙园、天目湖形成常州文旅黄金三角，共享华东旅游专线与旅行社渠道资源，保障基础客流稳定常州太湖湾度假区·长三角几何中心MACROTRENDANALYSIS宏观趋势：情绪价值与沉浸式体验驱动文旅新增长中国文旅市场已从传统的"观光打卡"全面转向"情绪价值与沉浸体验"消费。Z世代为圈层文化买单，亲子家庭为高质量陪伴付费。嬉戏谷的动漫游戏基因与虚实互动场景，精准踩中了当代消费者渴望逃离现实、寻求深度共鸣的核心诉求，为入驻品牌提供了天然的情感营销场域。情绪价值成为核心消费动力当代年轻客群更愿意为"热爱"与"圈层认同"支付溢价，动漫IP与电竞文化正是激发这种高粘性消费的超级催化剂。IPPREMIUM沉浸式体验重塑商业空间传统的"货架式"零售已失效，消费者渴望在特定场景中获得角色扮演与互动体验，这为主题餐饮与文创零售提供了巨大的溢价空间。SCENERETAIL亲子微度假追求"寓教于乐"80/90后父母不再满足于纯体力消耗的游乐设施，带有科普教育、科学互动属性的项目成为家庭周末出行的刚需决策点。EDUTAINMENT夜经济点亮文旅第二增长曲线随着年轻人作息后移，涵盖夜游、演艺、市集的夜间消费占比大幅提升，具备夜场运营能力的景区将吃掉更多商业红利。NIGHTECONOMYOfficialCredentials荣誉背书：国家级资质构筑品牌安全护城河嬉戏谷屡获国家级重磅荣誉，从4A景区到文化产业示范基地，再到全国科普教育基地，为入驻商户提供极高商誉保障与政策稳定性。国家AAAA级旅游景区—严格遵循国家最高等级景区服务与安全标准，为商户提供规范、有序、高品质的营商环境与基础客流保障国家文化产业示范基地—2024年入选，标志园区在数字文化、动漫游戏产业融合方面获国家级认可，具备承接政府级文化项目资质全国科普教育基地—依托魔法学院、科学狂想秀等项目，将娱乐与教育深度结合，保障非节假日研学团队客流中国十大高端旅游品牌—奠定华东乃至全国文旅市场高端定位，吸引对品质有严格要求的头部连锁品牌与高端餐饮入驻嬉戏谷标志性建筑·中华龙塔SCENEMATRIX十一大主题园区：全客群覆盖的场景矩阵嬉戏谷通过十一大差异化主题园区的矩阵布局，成功实现了对Z世代、亲子家庭、情侣及团建客群的全覆盖。童话与亲子专区摩尔庄园/洛克王国——将国内顶级儿童网络社区IP实景化，精准锁定高净值亲子家庭，是儿童餐饮、益智玩具与亲子摄影品牌的黄金阵地。涵盖亲子互动、教育娱乐、家庭消费等多元场景，打造沉浸式童年体验空间。KID&FAMILY极限与年轻专区迷兽大陆/星际传说——汇聚园区最惊险的游乐设备，持续吸引追求刺激的Z世代与大学生群体，为潮牌、能量饮料与快消品提供天然营销场。高强度互动场景带来高停留时长，是年轻消费群体品牌触达与社交传播的核心区域。GEN-Z&THRILL文化与沉浸专区传奇天下/圣殿山——以中世纪风情与荣耀象征为基调，适合布局主题剧本杀、沉浸式密室、国风汉服体验及高端主题餐厅。文化IP与商业形态深度融合，满足游客对故事感与仪式感的深度体验需求。CULTURE&IMMERSION休闲与浪漫专区精灵湖/淘宝大街——节奏舒缓、风景优美，是咖啡馆、甜品店、文创零售与情侣纪念品的最佳落脚点，有效承接游玩后的休息与消费需求。滨水景观与商业街区有机结合，营造放松惬意的消费氛围，延长游客停留时间。LEISURE&ROMANCECOREATTRACTIONS极限刺激引擎：Z世代的社交货币与流量引爆点以'撕裂星空'、'云之秘境'为代表的亚洲级极限设备群，是嬉戏谷吸引长三角年轻客群的核心引擎。这些高话题性的地标项目不仅具备强大的跨城引流能力，更成为游客在社交媒体自发传播的'社交货币'，为园区商业带来源源不断的免费曝光与高活力的年轻消费力。嬉戏谷「撕裂星空」飞行过山车实拍01撕裂星空亚洲最高飞行过山车，园区绝对地标。持续吸引长三角极限运动爱好者与年轻客群打卡，是抖音、小红书等社交媒体自发传播的核心引爆点。SocialTrigger02云之秘境亚洲首座360度环形过山车，凭极高惊险指数与视觉震撼力，成为电竞青年、大学生社团团建首选挑战项目，带动周边团体餐饮消费。GroupMagnet03悬崖秋千·飞天火箭塔填补中等刺激度高空项目空白，有效延长追求新鲜感但畏惧极限设备的游客停留时间，催生随机性零售消费。DwellDriver04雷神之怒·兽血征程强烈感官刺激与声光电配合激发肾上腺素，游玩后"能量补给"需求直接拉动周边水吧、快餐与便利店业绩转化。RevenueBoostPARENTING·IPSTRATEGY亲子家庭引擎：顶级IP实景化锁定高净值客群通过将"摩尔庄园"与"洛克王国"两大国民级儿童IP线下实景化，嬉戏谷成功构筑了亲子家庭微度假的护城河。国民级IP线下实景化将"摩尔庄园"与"洛克王国"完美移植，利用IP情怀精准捕获80/90后父母与10后儿童，形成强大的家庭引流效应。经典角色与场景还原让两代人产生情感共鸣，成为亲子互动的核心纽带。2大国民IP·跨代际情感连接4D/5D沉浸式科技体验"海底精灵城"与"梦幻奇航"采用震撼影音技术与机械特效，提供全方位感官冲击，满足"寓教于乐"的高标准要求。科技赋能传统游乐，打造虚实融合的奇幻冒险旅程。4D/5DTech·多感官沉浸低幼与全龄段设施覆盖从"空中大巡逻"到"神奇飞毯"，近40组适合儿童及家庭共同参与的娱乐设施免费畅玩，极大提升满意度与重游率。分层设计确保不同年龄段孩子都能找到专属乐趣。近40组设施·全龄段友好高停留时长催生刚需消费亲子家庭平均停留时间远超年轻客群，正餐、下午茶、母婴服务及IP周边购买需求构成园区最稳健的营收基本盘。深度体验带动二次消费，客单价与复购率双高。高停留·高转化·高复购IndoorExperience科技沉浸体验：打破时空限制的全天候消费场以"天幕幻想"、"5D梦幻奇航"及"魔法学院"为代表的殿堂级室内科技场馆，不仅打破了传统主题乐园受季节与天气制约的痛点，保障了全年客流的稳定性，更以极具未来感的空间氛围，为科技数码、沉浸式娱乐及新奇特零售品牌提供了绝佳的展示与体验窗口。天幕幻想中国大陆唯一，世界第二座天幕影院。震撼视觉奇观将户外客流导入室内商业街区，形成消费闭环。唯一地标梦幻奇航2025年重磅上新的5D机械影院，多维感官刺激吸引全年龄段游客，为科技产品体验店带来精准客流。2025上新魔法学院沉浸式科学互动秀，科普教育与魔术表演完美结合，深受研学团队与亲子家庭喜爱，保障非节假日高人气。研学亲子全天候保障丰富的室内项目矩阵有效对冲极端天气对客流的影响，确保入驻商户营业额不受季节波动而大幅下滑。全年稳定PHASEII·嬉戏海二期嬉戏海：引爆夏日经济与夜间消费增量二期项目'嬉戏海'的加入，特别是华东超级'完美水世界'与璀璨星光动漫夜公园的运营，彻底补齐了主题乐园在夏季与夜间的体验短板。这不仅大幅拉长了园区的旺季运营周期，更催生了水上装备、夏日冷饮、夜间市集及酒吧餐饮等庞大的季节性消费增量市场。完美水世界：与完美世界联袂打造，数十项水上设施夏季虹吸客流，带动泳装、防晒、防水数码等季节性零售爆发水上零售增量星光动漫夜公园：灯光秀与夜间演艺将停留延伸至夜晚，拉动晚餐、夜宵、啤酒花园及夜间文创市集消费夜间消费延伸'幸福运转'摩天轮：国内唯一公转+自转摩天轮，太湖湾浪漫地标，排队区周边为高端甜品、咖啡与鲜花店黄金点位浪漫地标商圈一票制连通：一期二期连通并一票制，游客动线更长、探索欲更强，极大增加途经商业网点曝光率与进店转化率动线转化倍增嬉戏谷'幸福运转'摩天轮·太湖湾夜景地标EVENTIP演艺与节庆IP：太湖湾音乐节的超级流量池太湖湾音乐节已成为长三角最具影响力的青年文化IP。近100组艺人、数万客流的爆发，为入驻品牌提供跨界联名与快闪营销的绝佳契机，是商户业绩脉冲式增长的超级引擎。太湖湾音乐节现场·长三角现象级青年文化IP数万乐迷长三角现象级青年文化IP：每年两届，汇聚流行与摇滚顶流阵容，单场吸引数万乐迷，注入极具消费爆发力的潮汐客流全曲面连屏多维舞台空间：顶级舞美打造沉浸式视听盛宴，为赞助品牌与快闪商户提供极具视觉冲击力的曝光场景与互动体验全天候演艺高频次演艺矩阵：大马戏、海狮馆、科学狂想秀等免费演艺常态化运营，有效留住游客，催生排队期间随机消费节庆溢价节庆经济带动产业共振：大型活动期间餐饮、零售、文创及周边酒店民宿满负荷运转，商户尽享节庆溢价红利TrafficAnalysis客流规模与潮汐特征：可预测的流量爆发周期嬉戏谷客流呈现出显著的"周末微度假+节庆大爆发"潮汐特征，为入驻商户提供了清晰的营销日历与营收转化窗口。01长三角千万级基础客流池依托常州及苏锡常都市圈的庞大人口基数，叠加太湖湾度假区的自然引流，园区全年保持稳定且庞大的基础入园客流量千万级02寒暑假与黄金周脉冲爆发作为亲子家庭与学生首选目的地，暑期及法定节假日期间日客流量呈几何级增长，餐饮与零售营业额通常实现数倍翻番数倍翻番03音乐节与电竞赛事潮汐客流太湖湾音乐节及国家级电竞赛事期间，数万名跨城年轻客群涌入，形成极具消费爆发力的短期潮汐，是快闪店与品牌展销黄金期数万级04四季皆宜的全天候运营亚热带季风气候配合丰富室内场馆与夜游项目，打破传统景区"旺淡分明"的魔咒，保障商户全年现金流相对平稳全天候TARGETAUDIENCE核心客群画像：三大高净值圈层支撑多元业态嬉戏谷的客流结构高度优化，主要由Z世代青年、高净值亲子家庭及企业团建/研学团队三大圈层构成。这三大客群不仅具备强劲的消费能力，更对体验感、品牌调性与情绪价值有着极高的要求，为园区引入高品质餐饮、潮玩文创及沉浸式体验业态提供了坚实的市场基础。Z世代与圈层青年追求个性、热衷二次元与电竞，愿意为「热爱」与「社交货币」支付高溢价。潮玩盲盒·汉服/JK体验·电竞周边·网红轻餐·能量饮料·快闪联名店GENZ高净值亲子家庭80/90后父母主导，看重安全、寓教于乐与高品质陪伴，对价格敏感度低。亲子餐厅·高端儿童摄影·益智玩具·母婴服务·家庭下午茶·IP文创FAMILY企业团建与研学团队非工作日的主力军，目的性强，注重团队协作与科普教育，消费呈大宗团购特征。大型团餐·企业定制礼品·科普文创·团队拓展服务·会议室租赁配套CORPORATE消费动线分析停留时长与消费动线：超长驻留催生刚需消费嬉戏谷超大的空间尺度与丰富的项目矩阵，使游客平均停留时间长达6-8小时，使正餐、下午茶及休憩服务从"可选项"变为"绝对刚需"。深度游玩动线十一大主题区错落分布，游客长时间步行与排队，体能消耗巨大，直接催生高频饮水、小吃与正餐补给需求6-8h碎片化消费场景热门项目排队时间较长，移动售卖车、自动售货机及小食摊位高效转化碎片化消费需求。撕裂星空等明星项目排队区周边餐饮点位布局尤为关键撕裂星空家庭休憩锚点亲子家庭游玩2-3小时后急需舒适室内空间供儿童休息，亲子咖啡馆与主题甜品店商机巨大2-3h过夜经济延伸跨城自驾游客一日游意犹未尽，太湖吧街及大剧院夜市成为承接夜间餐饮与娱乐消费核心阵地。特色酒吧与湖景餐厅延长营业至深夜太湖吧街COMMERCIALOPPORTUNITY二消痛点与商业机遇：品牌化升级的蓝海市场传统景区商业普遍面临同质化严重、缺乏主题包装、客单价低等痛点。嬉戏谷正致力于推动二次消费的全面品牌化与场景化升级。我们向具备创新能力的主题餐饮、IP文创及沉浸式体验品牌发出邀请，共同填补高品质消费空白，分享文旅商业升级带来的超额红利。低端餐饮无法满足品质需求游客对"烤肠+泡面"的传统景区餐饮已产生疲劳，亟需引入具备品牌背书、食品安全保障及特色主题包装的连锁餐饮与轻食品牌。品牌餐饮升级文创零售缺乏在地性与IP深度千篇一律的旅游纪念品已失去吸引力，市场呼唤结合嬉戏谷动漫基因、太湖湾地域文化以及热门游戏IP的原创文创与潮玩零售。IP文创零售互动体验业态占比不足纯零售模式坪效见顶，引入VR体验、手作DIY、剧本杀、换装摄影等强互动、高毛利的体验型业态，是提升客单价的关键突破口。体验业态升级首店经济与独家定制的溢价空间嬉戏谷愿意为"园区首店"或"主题联名定制店"提供租金优惠与营销资源倾斜，助力品牌打造具有唯一性的网红打卡地标。首店红利BUSINESSMATRIX商业业态规划矩阵：全链路消费场景布局嬉戏谷摒弃了传统景区'见缝插针'的粗放招商模式，基于游客心理与游玩动线，科学规划了涵盖主题餐饮、IP文创、互动体验、休闲服务等全品类的商业矩阵。通过业态的互补与动线的串联，确保游客在园区的每一个节点都能产生消费触点，实现商业价值最大化。嬉戏谷核心招商类目与场景匹配业态类目重点招募品牌类型最佳场景匹配主题餐饮连锁快餐、特色小吃、亲子餐厅、网红咖啡/茶饮传奇天下、摩尔庄园、淘宝大街休憩区IP文创零售潮玩盲盒、动漫周边、非遗手作、太湖湾伴手礼淘宝大街、英雄门入口、各大园区出口互动体验VR/AR体验馆、汉服/JK换装摄影、手作DIY、剧本杀圣殿山、星际传说、大剧院周边街区休闲与服务母婴室运营、共享充电宝、行李寄存、特色甜品/烘焙全园区核心动线节点、精灵湖畔、梦幻广场科学的业态矩阵确保游客在6-8小时的游玩动线中，处处有消费触点，实现商业与游乐的完美共生。GOLDENCORRIDOR淘宝大街及入口区：品牌旗舰与第一印象橱窗长130米的淘宝大街作为游客入园与离园的必经之路，汇聚了HelloKitty、奥特曼等全球顶级动漫IP形象。这里不仅是园区的网红打卡地标，更是品牌展示形象、销售高客单价文创产品的黄金橱窗，具备极高的曝光率与冲动消费转化率。淘宝大街实景·动漫IP雕塑林立01入园第一视觉焦点游客入园后的首要商业接触点，适合布局品牌旗舰店、IP联名概念店及大型互动美陈装置，迅速建立品牌认知02离园前的"最后冲刺"消费游客离园前带有购买纪念品的心理预设，是高端文创、特色伴手礼及动漫周边零售实现高客单价转化的最佳阵地03全球IP矩阵的流量共享大道两侧知名动漫IP形象自带庞大粉丝基础，入驻商户可借势IP氛围，吸引二次元圈层及亲子家庭进店打卡消费04宽敞空间支持多元营销街道尺度宽敞，支持品牌举办周末路演、Cosplay巡游、快闪派发等户外活动，提供线上线下联动的立体营销空间CATERING&LEISURE园区餐饮与休闲节点：场景化主题餐饮的掘金地散布于十一大主题园区核心节点的餐饮与休闲空间，是游客体能消耗后的'刚需补给站'。我们拒绝千篇一律的传统快餐，大力招募能够将美食与园区主题深度融合、具备场景营造能力的主题餐厅、网红茶饮及特色烘焙品牌，共同打造'为了一张照片而吃'的网红餐饮地标。传奇天下·圣殿山契合中世纪与荣耀基调，招募欧式简餐、骑士主题烤肉、国风茶饮等品牌，通过沉浸式装潢提升餐饮溢价与社交分享率MEDIEVALFEAST星际传说·迷兽大陆针对极限项目后的体能恢复需求，布局太空主题咖啡馆、赛博朋克风能量水吧及高热量特色小吃，精准承接年轻客群冲动消费ENERGYREFUEL摩尔庄园·洛克王国围绕家庭客群休憩需求，引入带小型游乐设施的亲子餐厅、健康轻食及卡通造型甜品店，打造让家长安心、孩子开心的停留空间FAMILYHAVEN精灵湖畔依托优美自然水景，招募高端露营风咖啡、湖畔精酿酒吧及法式甜品店，满足情侣约会与闺蜜打卡的慢节奏消费需求LAKESIDEROMANCEBrandActivation互动体验与快闪空间：品牌跨界营销的超级试验田为适应新消费时代品牌'短平快'的营销需求，嬉戏谷在核心动线预留了多处高坪效的互动体验区与快闪空间。无论是游戏新游首发、潮牌限定发售，还是汽车跨界试驾，这里灵活的租赁模式与庞大的精准客流，使其成为品牌制造社交话题、实现品效合一的超级试验田。电竞与游戏跨界首发阵地依托国家电竞博览中心及游戏文化基因，适合3C数码、电竞外设、游戏厂商举办新品发布会、水友赛及沉浸式试玩快闪活动电竞首发潮玩与二次元限定快闪店在Z世代客流密集的星际传说区，提供短期租赁空间，支持潮玩IP发售、动漫周边限定展及Cosplay社团聚会，制造稀缺性营销事件Z世代限定品牌沉浸式互动体验馆鼓励汽车、美妆、快消品牌利用园区空旷场地，搭建与游乐项目结合的互动闯关装置，将品牌植入游客的游玩记忆，实现深度心智占领心智占领灵活多元的租赁合作模式针对快闪商户提供日租、周租、月租弹性方案，并配套园区全媒体矩阵宣发资源，大幅降低品牌线下营销的试错成本弹性租赁NIGHTECONOMY夜经济与大剧院周边：点燃太湖湾的夜间消费烟火以嬉戏谷大剧院和太湖吧街为核心的夜经济集群，是园区商业最具活力的增量市场，成功将"半日游"转化为"过夜游"。01大剧院演艺客流溢出：全球首个室内全景3D立体秀及大型演出，每晚吸引数千名观众，散场后的宵夜、酒水及休闲需求直接滋养周边餐饮与酒吧业态。演艺客流溢出02太湖吧街浪漫微醺：将普罗旺斯的唯美空运至太湖湾，布局精酿啤酒馆、威士忌吧、Livehouse及露天咖啡座，打造长三角夜间社交新地标。夜间社交地标03星光夜市与文创市集：常态化运营星空夜市，招募特色小吃、非遗手作、街头艺人及互动游戏摊主，营造烟火气夜间消费场景。烟火气消费场景04酒店配套与过夜联动：夜经济繁荣带动酒店群入住率，商户可推出"房+餐+演出"联名套餐，共享高净值过夜客群红利。过夜经济红利嬉戏谷大剧院·夜间建筑实景OPERATIONS&MARKETINGMATRIX统一运营与营销矩阵：全渠道引流赋能商户增长嬉戏谷坚持"统一规划、统一营销、统一服务"的运营理念。通过全年高频活动、跨界IP联名及全网新媒体矩阵种草，入驻商户可无缝接入官方营销日历，共享千万级曝光资源，实现从公域引流到私域转化的高效闭环。节庆营销日历从春季动漫节、夏日水世界狂欢，到秋季音乐节、冬季冰雪奇境，月月有主题、周周有活动，提供源源不断的营销借势点。全年无休新媒体矩阵共享官方抖音、小红书、微信及私域社群粉丝超百万，优质商户可获官方探店视频、图文推送及直播带货资源倾斜。100万+跨界IP联名共创依托园区动漫游戏资源库，协助商户对接热门IP进行产品联名与包装升级，打造专属印记的爆款商品与主题套餐。品牌共创线下路演资源优先申请园区广场、大剧院前区等核心场地，举办品牌路演、新品发布及互动抽奖活动，直接触达海量现场客流。海量客流DIGITALEMPOWERMENT智慧景区与数字化赋能：数据驱动的精准商业决策嬉戏谷全面构建的智慧景区系统，不仅是提升游客体验的工具，更是赋能商户的'数据大脑'。通过打通票务、会员、小程序商城及客流热力图系统，我们为商户提供精准的客群画像与消费行为洞察，助力商户实现科学备货、精准营销与坪效的持续优化。千万级会员私域流量池打通园区票务与商业会员系统，商户可通过官方小程序发放优惠券、开展积分兑换及会员日活动，直接触达并激活高粘性的历史游玩客群私域激活客流热力图与动线分析基于园区LBS定位系统，为商户提供所在区域的实时客流密度、停留时长及客群流向数据，指导门店陈列优化与高峰期人员排班LBS定位线上线下融合商城支持游客在游玩前通过小程序预订餐饮套餐、购买文创周边，到店核销或自提，有效将线上流量转化为线下实体店的确定性营收O2O融合消费行为洞察与精准推送基于大数据标签，向不同圈层的游客精准推送匹配的商户优惠信息，大幅提升营销转化率与客单价精准营销招商政策与合作模式招商政策与合作模式：灵活多元的共赢机制为构建健康、可持续的商业生态，嬉戏谷摒弃传统收租思维，推出多元合作模式，以最大诚意与商户风险共担、利益共享。灵活多元的租金模式提供固定租金、纯流水抽成、保底加抽成等多种方案，降低商户前期资金压力，实现收益深度捆绑。风险共担首店与网红品牌扶持针对区域首店、黑珍珠餐饮、知名IP联名店，提供定制装修补贴、超长免租期及开业营销大礼包。专项补贴IP联合孵化与投资开放IP授权库，通过产业基金进行股权投资，联合孵化具有全国影响力的文旅新物种。产业基金快闪展销绿色通道针对季节性产品、节庆限定及品牌快闪，提供极简审批与按日周计费的弹性租赁方案。弹性租赁PROPERTY&SECURITY物业服务与安全保障：五星