(新)个人转租房合同(2026版)

(新)个人转租房合同(2026版)转租人（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号______，联系电话______；次承租人（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号______，联系电话______；原出租方（以下简称“丙方”）：姓名/单位名称______，身份证号/统一社会信用代码______，联系电话______。甲方已与丙方就位于______（房屋详细地址：含门牌号、建筑面积、附属设施清单）的房屋签订《房屋租赁合同》（合同编号：______），租期自______年______月______日至______年______月______日，租金标准为每月人民币______元。现经丙方书面同意，甲方将该房屋[全部/指定区域：______]转租给乙方，三方经平等协商，达成如下协议：1.转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，不得超过原租赁合同约定的终止日期；若原租赁合同提前解除或终止，本转租合同自动同步解除或终止，三方互不承担违约责任（因一方过错导致的除外）。2.租金及支付方式转租房屋每月租金为人民币______元（大写：______），乙方应于每月______日前通过银行转账（甲方收款账户：户名______，开户行______，账号______）方式支付给甲方；乙方逾期支付租金的，每逾期1日需按应付租金的0.5%向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.押金及费用承担乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______）；转租期满或合同解除后，乙方结清水电、燃气、物业、宽带等全部相关费用，且房屋及附属设施无人为损坏（正常损耗除外）的，甲方应于3个工作日内将押金全额无息退还乙方。租赁期间，乙方自行承担房屋使用产生的水电、燃气、物业、宽带、有线电视等费用；甲方负责承担原租赁合同中约定由丙方承担的房屋主体结构维修义务。4.双方权利与义务•甲方义务：保证转租行为已取得丙方书面同意，原租赁合同合法有效；向乙方移交房屋及附属设施，并确保其正常使用；协助乙方与丙方沟通房屋相关事宜，不得干涉乙方正常居住使用。•乙方义务：严格遵守原租赁合同中承租方的各项义务，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放违禁物品；爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，需负责修复或按市场价格赔偿；未经甲方及丙方书面同意，不得将房屋再次转租或转借他人。•丙方义务：确认甲方转租行为合法有效，继续履行原租赁合同中出租方的义务，保障乙方正常使用房屋；若因丙方原因导致原租赁合同解除，需提前30日通知甲方及乙方，并协助乙方做好搬离事宜。5.违约责任•若甲方未取得丙方同意擅自转租，或原租赁合同无效导致本合同无法履行，甲方需退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。•若乙方违反本合同约定擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，需在3日内修复或赔偿损失；逾期未处理的，甲方有权扣除押金作为赔偿，不足部分由乙方补足。•若乙方擅自转租房屋，甲方有权立即解除合同，乙方需在5日内搬离房屋，押金不予退还，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。•若丙方违反原租赁合同约定提前收回房屋，需向甲方及乙方承担原租赁合同约定的违约责任，同时丙方需协助乙方另行寻找合适房屋，或给予乙方15日的搬离宽限期。6.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月__