(新)简单版房屋租赁合同书模版(范本)

(新)简单版房屋租赁合同书模版(范本)出租方（以下简称甲方）：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系地址：[]，联系电话：[]；承租方（以下简称乙方）：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系地址：[]，联系电话：[]。甲方将坐落于______市______区（县）______路（街）______号______栋______单元______室（房屋权属证明编号：[]）的房屋出租给乙方作为[居住/商业使用，可自行填写]使用，房屋建筑面积______平方米，附属设施设备可标注“详见双方签字确认的附属设施清单”或直接列明。该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同；若乙方未提前通知且继续占用房屋，视为不定期租赁，甲方有权提前15日书面通知乙方解除合同。该房屋月租金为人民币______元（大写：______），租金按[月/季/半年]结算支付，乙方应于每[结算周期]起始日前______日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户名______，开户行______，银行账号______。乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______），用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方结清全部应付费用并按约定交还房屋及附属设施后，甲方应于10日内将押金全额无息退还乙方；若乙方存在拖欠租金、损坏房屋设施或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除对应金额抵扣损失，不足部分乙方需另行补足。甲方权利与义务：1.按本合同约定的时间向乙方交付符合使用标准的房屋及附属设施；2.有权按照本合同约定收取租金及押金；3.租赁期间如需对房屋主体结构进行维修养护，应提前24小时书面通知乙方，乙方应予以配合；4.负责房屋主体结构的日常维修，因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利与义务：1.按本合同约定按时足额支付租金与押金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途；2.自行承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等全部使用费用；3.未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方；4.租赁期满后，按时将房屋及附属设施完好交还甲方，正常使用损耗除外。违约责任：1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日需按当期租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方需退还已收全部费用，并支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按逾期金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，追索拖欠租金及违约金，并有权不予退还押金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏附属设施的，需负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。4.乙方擅自转租房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金。合同解除与终止：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同需提前30日书面通知对方，经协商一致后方可解除，解除后按实际使用情况结算费用。租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，需按每日当期租金的2倍向甲方支付房屋占用费。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___