商铺扶梯使用合同

商铺扶梯使用合同甲方（扶梯所有权人/管理人）：________________________乙方（商铺经营者）：________________________鉴于乙方租赁/经营位于________________________（商铺地址）的商铺，需使用甲方所有/管理的位于________________________（扶梯具体位置，如“商场一层至二层东侧自动扶梯，编号：F1-2-E01”）的自动扶梯（以下简称“扶梯”），为明确双方权利义务，保障扶梯安全运行，根据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。一、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前30日，双方可协商续约事宜；未续约的，本合同自动终止，乙方应停止使用扶梯。二、扶梯使用权限1.乙方仅可将扶梯用于其商铺顾客及员工的正常通行，不得用于搬运货物（单件重量超过5kg或尺寸超过0.5m×0.5m×0.5m的物品禁止通过扶梯，特殊情况需经甲方书面同意）、堆放杂物或其他非通行用途。2.乙方不得允许任何人员在扶梯上奔跑、逆行、倚靠扶手带、携带易燃易爆物品或宠物（导盲犬除外）使用扶梯。三、甲方权利与义务1.维护与检修义务：-甲方负责扶梯的日常维护、定期检修及年度检验，确保扶梯符合《电梯维护保养规则》及国家特种设备安全标准；-每月进行1次常规检查（含梯级、扶手带、安全开关、制动器等部件），每季度进行1次全面保养，每年委托具备资质的机构完成法定年检，并向乙方提供年检合格证明；-建立扶梯维护档案，记录每次检修、保养及故障处理情况，乙方可随时查阅；-接到乙方故障报告后，应在2小时内安排具备资质的人员到场处理；若扶梯需停用超过24小时，应提前通知乙方并提供临时通行方案。2.安全保障义务：-在扶梯入口、出口及明显位置设置符合国家标准的安全警示标识（如“请扶好扶手”“儿童需成人陪同”“禁止攀爬”等）；-向乙方提供扶梯安全使用手册，指导乙方员工掌握基本应急处理方法。3.权利：-有权对乙方使用扶梯的情况进行检查，发现违规行为可要求乙方立即整改；-因乙方原因导致扶梯损坏或故障的，有权要求乙方承担维修费用及相应损失。四、乙方权利与义务1.正确使用义务：-安排专人引导顾客正确使用扶梯，及时制止违规行为（如儿童单独使用、携带大件物品等）；-保持扶梯周边1米范围内无杂物堆放，确保通行通道畅通；-不得擅自拆卸、改装扶梯部件，不得在扶梯上张贴、悬挂非安全类标识或广告。2.配合义务：-配合甲方进行扶梯检修、保养工作，在甲方通知的检修时间内暂停使用扶梯；-发现扶梯异常（如异响、震动、扶手带打滑等）应立即停止使用并通知甲方，同时引导顾客使用其他通道。3.责任承担：-因乙方或其顾客、员工违规使用扶梯导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任；-因乙方原因造成扶梯损坏的，乙方应按甲方提供的维修报价支付费用，若导致扶梯无法正常使用超过3日，还需赔偿甲方因此产生的停运损失（按每日______元计算）。五、事故处理1.扶梯发生安全事故时，双方应立即启动应急程序：乙方负责疏散现场人员、保护事故现场；甲方负责联系急救机构及特种设备监管部门，并配合调查。2.事故责任划分：-因甲方未履行维护义务导致事故的，甲方承担全部赔偿责任；-因乙方违规使用或未履行引导义务导致事故的，乙方承担全部赔偿责任；-因第三方原因导致事故的，双方配合向第三方追偿。3.甲方应为扶梯购买特种设备责任险，乙方应为其商铺顾客购买公众责任险，事故发生后优先通过保险理赔解决损失。六、费用与支付1.乙方每月向甲方支付扶梯使用费______元，支付时间为每月5日前；2.甲方承担扶梯正常维护、年检及保险费用；乙方承担因自身原因导致的维修、更换部件费用及事故赔偿费用；3.乙方逾期支付使用费的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方扶梯使用权。七、违约责任1.甲方未按时完成检修或未及时处理故障，导致乙方无法正常使用扶梯超过24小时的，每逾期1日支付乙方违约金______元；2.乙方违反本合同约定使用扶梯，经甲方3次整改仍未纠正的，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同剩余期限使用费总额的20%作为违约金。八、合同终止1.合同期满未续约的，乙方应在3日内停止使用扶梯，并配合甲方进行扶梯状态检查；2.乙方因商铺租赁到期或关闭停止经营的，应提前15日通知甲方，办理扶梯使用终止手续；3.因不可抗力（如地震、火灾等）导致扶梯无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向合同签订地（______市______区）人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：______