车位(库)买卖合同

车位(库)买卖合同甲方（出卖人）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，法定代表人（自然人甲方为委托代理人）：[姓名]，联系电话：[联系电话]；乙方（买受人）：[居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，联系电话：[联系电话]。1.标的基本情况甲方合法享有坐落于[XX市XX区XX房地产项目名称]地下/地上第[X]层[X]号车位（库）的完整所有权，该车位不动产权证书号为[XXXXXX]，规划用途为机动车停放，建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，分摊共有建筑面积[X]平方米，该车位未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何第三方权属争议。2.价款及支付方式该车位总成交价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。乙方选择以下第[X]种付款方式支付价款：1.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部价款一次性支付至甲方指定银行账户：开户银行[XX银行XX支行]，银行账号[XXXXXX]；2.分期付款：第一期价款人民币[大写金额]元，乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内支付；第二期价款人民币[大写金额]元，乙方应于该车位完成交付并签署交付确认书之日起[X]个工作日内支付；3.其他付款方式：[可根据实际情况补充约定]。3.车位交付甲方应于[XXXX年XX月XX日]前，将该车位按现状交付乙方使用。交付时双方应共同查验该车位的现状、附属设施设备等情况，确认无异议后签署《车位交付确认书》。甲方应确保交付时该车位符合规划用途，不存在影响正常使用的质量问题，并结清截至交付日的物业管理费、水电费等全部相关费用。4.产权转移登记双方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向该车位所在地的不动产登记机构申请办理不动产权转移登记手续。办理产权转移登记所需缴纳的契税、印花税、登记费等全部税费，由[甲方/乙方/双方按法律法规规定各自承担]。因一方原因迟延办理登记手续导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.双方权利与义务（1）甲方权利与义务①按照本合同约定收取车位价款；②按照约定时间和标准向乙方交付该车位；③保证该车位权属清晰，无任何权利瑕疵，配合乙方办理产权转移登记手续；④向乙方提供该车位的相关权属证明文件及办理登记所需的全部资料。（2）乙方权利与义务①按照本合同约定的时间和方式支付车位价款；②按照约定时间接收该车位，并承担交付后的物业管理费、水电费等全部相关费用；③按照该车位的规划用途合法使用，不得擅自改变用途或损坏车位结构及附属设施；④配合甲方办理该车位的产权转移登记手续，提供办理登记所需的个人/企业资料。6.违约责任1.甲方迟延交付该车位的，每逾期一日，应按照该车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起[X]个工作日内退还全部已收价款，并按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方迟延支付价款的，每逾期一日，应按照未付价款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金，且甲方有权扣留乙方已支付的部分价款作为违约金。3.因甲方原因导致该车位无法办理产权转移登记的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已收价款，并赔偿乙方因此遭受的全部直接及间接损失；因乙方原因导致无法办理登记的，乙方应承担相应的违约责任及损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决因本合同的订立、履行、变更或解除产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地的人民法院提起诉讼。8.其他约定1.本合同自双方签字（自然人乙方按手印）或盖章之日起生效；2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同项下的所有通知、文件往来，均应按照本合同载明的联系地址或电话送达，变更联系方式的应提前[X]日书面通知对方。甲方（盖章/签字）：________________________法定代表人/委托代理人（签字）：____________签订日