建设工程承包合同范本及中英文样本

建设工程承包合同范本及中英文样本合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人（以下简称“甲方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____承包人（以下简称“乙方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____（工程名称）____（工程地点）建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。1.工程概况1.1工程名称：____（工程名称）1.2工程地点：____（工程地点）1.3工程范围及内容：____（详细描述承包的工作范围，包括但不限于土建、安装、装饰等具体项目）1.4工程结构类型及规格：____（如适用）1.5合同工期：开工日期：____年____月____日（或甲方书面通知日期）竣工日期：____年____月____日总工期：____天1.6质量标准：达到国家或行业现行相关质量标准要求的____级（或具体标准名称及等级）2.合同文件及解释顺序2.1组成合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如有）（3）投标书及其附件（如有）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和规范（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）甲方供应材料设备清单（如有）（11）施工组织设计或施工方案（12）其他双方认可文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按争议解决约定处理。3.词语定义与解释3.1下列词语具有本合同约定的特定含义：（1）"发包人"是指本合同中约定的甲方。（2）"承包人"是指本合同中约定的乙方。（3）"工程"是指本合同约定发包人建设的____工程。（4）"工期"是指按本合同约定完成工程所需的期限。（5）"质量标准"是指本合同约定的工程质量应达到的等级或标准。（6）"价款"是指发包人应向承包人支付的工程款总额。（7）"不可抗力"是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。（8）"变更"是指合同双方在合同履行过程中就合同内容进行的修改或增减。（9）"索赔"是指合同一方因对方违约或合同约定事项而遭受损失，要求对方承担赔偿责任的权利。（10）"通知"是指按照本合同约定送达的书面文件。（11）其他需要定义的术语：____4.合同生效、变更与终止4.1本合同自双方签字盖章，并满足本合同约定的生效条件（如有，例如：获得相关政府批准文件）之日起生效。4.2合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.3发生下列情况之一，合同可变更或终止：（1）双方协商一致变更或解除合同。（2）因不可抗力致使合同无法履行。（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现。（4）依法被撤销或宣告无效。（5）合同约定的终止条件出现。5.发包人权利与义务5.1甲方有权对工程进度、质量、安全生产进行监督、管理和检查。5.2甲方应负责提供施工所需的条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、周边环境协调等（具体条件可在专用条款约定）。5.3甲方应按合同约定及时向乙方支付合同价款。5.4甲方应负责组织设计交底和办理工程报建、规划、施工许可等手续（如适用），并承担相关费用。5.5甲方应提供施工所需的水准点、坐标控制点等测量基准资料，并保证其准确性。5.6甲方应负责组织工程竣工验收。5.7甲方应按合同约定提供甲方供应的材料设备（如有），并承担相应费用和风险。5.8甲方应配合乙方办理工程保险（如合同约定）。5.9甲方应遵守政府有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的规定，并承担由此产生的一切责任和费用（如适用）。5.10其他双方约定由甲方承担的义务：____6.承包人权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取工程款。6.2乙方应组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并负责施工现场的管理。6.3乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，并承担由此产生的全部责任。6.4乙方应自行承担施工设备、材料的采购、运输、保管和损耗（除非合同另有约定）。6.5乙方应建立质量保证体系，确保工程质量达到合同约定的标准。6.6乙方应建立安全生产责任制，采取有效措施确保施工安全，遵守安全生产法规，承担因自身原因造成的安全生产事故责任和费用。6.7乙方应按时提交工程进度计划、施工组织设计、月度报表及甲方要求的其他文件。6.8乙方应负责施工场地内的临时设施建设、现场清理和保持整洁。6.9乙方应遵守政府有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的规定，并承担由此产生的一切责任和费用（如适用）。6.10乙方应配合甲方及有关部门的检查、监督。6.11乙方应按合同约定办理工程保险（如合同约定）。6.12乙方不得将承包的工程转包或违法分包。如需分包，必须经甲方同意，并确保分包单位具备相应资质。6.13其他双方约定由乙方承担的义务：____7.材料设备供应7.1合同中约定的由甲方供应的材料设备，甲方应按照合同约定的时间、地点、数量和质量标准提供，并承担保管责任。甲方供应的材料设备与约定不符时的处理，在专用条款中约定。7.2由乙方采购的材料设备，乙方应按合同约定或经甲方认可的品牌、规格、型号进行采购，并确保其质量符合要求。乙方应在使用前将材料设备报甲方检验或确认（如合同约定）。7.3任何一方供应的材料设备不符合合同约定，导致工期延误或质量问题的，由责任方承担相应责任。8.工程变更8.1合同履行过程中，任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。8.2乙方应在收到变更通知后____日内，向甲方提交变更报价和（或）实施方案。甲方应在收到乙方提交的报价和方案后____日内予以确认或提出修改意见。8.3因变更导致合同价款增减的，按下列原则确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似的价格，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方确认后执行。8.4因变更引起工期变化的，相应调整合同工期。9.工程进度款支付9.1工程预付款：本合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。预付款应于____（时间节点，如：工程开工后/完成一定比例工程量后）起，按月支付工程进度款时逐次扣回，全部扣回期限不超过____个月。9.2工程进度款：乙方应在每月____日向甲方提交工程进度款支付申请及相关资料。甲方应在收到申请后____日内审核完毕，并按合同约定支付相应款项。甲方应按月支付累计已完成的合格工程量价款，支付比例不超过合同总价款的____%。9.3竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告后____日内组织审核，并支付至结算总价的____%作为结算款。剩余____%作为工程质量保证金，按合同约定时间返还。9.4支付方式：工程款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。甲方指定账户：开户名称：____开户银行：____银行账号：____9.5乙方应在收到工程款后，按合同约定向甲方开具等额发票。10.竣工与验收10.1乙方应在工程具备竣工验收条件时，提前____日书面通知甲方，并提交竣工验收申请报告。10.2甲方应在收到通知后____日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。10.3验收依据：按国家及行业相关验收标准，并参照合同约定的设计文件和图纸执行。10.4验收费用：竣工验收由甲方组织的，验收费用由甲方承担；由乙方组织的，验收费用由乙方承担。10.5工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具保修书，并在合同约定的保修期内承担保修责任。保修范围和期限按国家相关规定及合同约定执行。11.质量保修11.1保修期自工程竣工验收合格之日起计算。11.2保修期内，乙方在接到甲方保修通知后，应在____日内派人维修，确有困难的，应经甲方同意后延长时间，但最长不得超过____日。11.3因乙方维修不及时或维修质量不合格造成的损失，由乙方承担全部责任，并承担由此造成的进一步损失。11.4保修费用：保修期内正常维修费用由乙方承担；因使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。12.安全文明施工与环境保护12.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产管理体系，制定安全施工措施，并承担施工安全责任。12.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。12.3乙方应采取有效措施防止或减少施工过程中产生的污染，如有违反规定造成环境损害的，由乙方承担全部责任和费用。12.4发生安全生产事故或环境事件时，乙方应立即采取应急措施，并按规定及时上报。事故责任和费用由责任方承担。13.保险13.1乙方应自行投保工程一切险、第三者责任险等合同约定的保险，并保证保险有效期间覆盖合同履行期间。保险单副本应提交甲方备案。13.2甲方要求乙方投保的保险费用由乙方承担。因乙方未按合同要求投保或保险范围不足造成的损失，由乙方承担。13.3保险索赔事宜由被保险人自行处理，但应及时通知对方。14.不可抗力14.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。14.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在____日内提供不可抗力事件的有效证明文件。14.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。15.违约责任15.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）甲方提供的资料错误或迟延导致乙方损失，由甲方承担。（3）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并赔偿乙方由此造成的损失。（4）其他违约行为：____15.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自使用不合格材料设备导致质量问题的，由乙方承担全部责任。（4）乙方未按合同约定履行安全责任，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。（5）乙方擅自转包或违法分包，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。（6）其他违约行为：____15.3违约金的计算上限：除特殊情况外，违约金总额一般不超过合同总价款的____%。15.4任何一方违约导致合同解除的，应按合同约定进行结算，并承担相应的违约责任。16.索赔16.1发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后的____日内，向对方发出索赔意向通知，说明事件发生的时间、地点、原因、意向索赔的要求等。16.2索赔方应在发出索赔意向通知后____日内，向对方提交索赔报告及详细证明材料。16.3被索赔方应在收到索赔报告后____日内进行审核，予以确认或提出反驳意见和证明材料。16.4索赔的最终处理：双方应在收到索赔报告或反驳意见后____日内，通过协商达成一致。协商不成的，按争议解决约定处理。17.争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交____仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向____人民法院提起诉讼。18.不可分割性本合同任何一部分的条款无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。19.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.合同份数与生效20.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。20.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。21.其他约定21.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2双方确认已充分了解本合同所有条款，并自愿据此签订本合同。21.3______（其他双方约定事项）（以下无正文）发包人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承包人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日---中英文样本（示例性表述，非完整翻译）AgreementThisContractismadeandenteredintobyandbetweenthefollowingpartieson______,______,at______:Employer(hereinafterreferredtoas"PartyA"):______LegalRepresentative:______RegisteredAddress:______AddressforCommunication:______Tel:______Email:______Contractor(hereinafterreferredtoas"PartyB"):______LegalRepresentative:______RegisteredAddress:______AddressforCommunication:______Tel:______Email:______AccordingtotheLaws,RegulationsofthePeople'sRepublicofChina,includingbutnotlimitedtotheCivilCode,andinaccordancewiththeprinciplesofequality,voluntariness,fairness,andgoodfaith,thetwoPartiesherebyenterintothisContractconcerningtheconstructionandinstallationoftheproject______(ProjectName)at______(ProjectLocation).1.ProjectOverview1.1ProjectName:______(ProjectName)1.2ProjectLocation:______(ProjectLocation)1.3ScopeandContentofWork:______(Detaileddescriptionoftheworkscope,includingbutnotlimitedtocivilworks,installation,decoration,etc.)1.4ProjectStructureTypeandSpecifications:______(Ifapplicable)1.5ContractDuration:CommencementDate:______,______(orCommencementDatenotifiedbyPartyA)CompletionDate:______,______TotalDuration:______days1.6QualityStandard:Toachievethestandardrequirementsof______level(orspecificstandardnameandgrade)accordingtorelevantnationalorindustrystandards.2.ContractDocumentsandOrderofInterpretation2.1TheContractDocumentsinclude:(1)ThisContractAgreement(2)AwardNotice(ifany)(3)BiddingDocumentanditsAppendices(ifany)(4)SpecialContractTerms(5)GeneralContractTerms(6)TechnicalStandardsandSpecifications(7)Drawings(8)BillofQuantities(9)BillofQuantitiesorBudget(10)ListofMaterials/EquipmentSuppliedbyEmployer(ifany)(11)ConstructionOrganizationDesignorPlan(12)OtherdocumentsagreeduponbybothParties2.2TheContractDocumentsshallbemutuallyexplanatoryandsupplementary.UnlessotherwiseagreedintheContract,theirorderofprecedenceshallbeaslistedabove.WhenthecontentsoftheContractDocumentsareambiguousorinconsistent,theyshallberesolvedbymutualnegotiationbythetwoPartieswithoutaffectingthenormalprogressoftheProject.Ifnegotiationfails,thedisputeresolutionclauseshallapply.3.DefinitionsandExplanationsofTerms3.1Thefollowingtermshavespecificmeanings约定的inthisContract:(1)"Employer"meansPartyAstipulatedinthisContract.(2)"Contractor"meansPartyBstipulatedinthisContract.(3)"Project"referstotheProjectof______beingconstructedbyEmployer.(4)"Duration"referstotheperiodrequiredtocompletetheProjectasagreedinthisContract.(5)"QualityStandard"referstothegradeorstandardthatthequalityoftheProjectshouldmeet.(6)"Price"referstothetotalamountoftheProjectPricetobepaidbyEmployertoContractor.(7)"ForceMajeure"meansaneventthatcouldnotbeforeseenbythePartiesatthetimeofenteringintotheContract,againstwhoseoccurrenceandconsequencesneitherPartycouldpreventandovercome.(8)"Change"referstomodificationsoradditionstotheContractcontentmadeduringtheperformanceoftheContract.(9)"Claim"referstotherightofonePartytodemandcompensationfromtheotherPartyduetothebreachofContractoragreedmatters.(10)"Notice"referstowrittendocumentsdeliveredinaccordancewiththeprovisionsofthisContract.(11)Othertermsrequiringdefinition:______(ContinuewithEnglishtranslationsforClauses4-21,ensuringconsistencywiththeChineseversionandusingstandardinternationalconstructioncontractterminology.)4.ContractEffectiveness,Variation,andTermination4.1ThisContractshallcomeintoeffectfromthedatewhenbothPartiessignandaffixtheirofficialseals(orcontractseals),andmeettheconditionsforeffectivenessstipulatedinthisContract(ifany,e.g.,obtainingrelevantgovernmentapprovaldocuments)...(EnglishtranslationofClause