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文档简介

商铺与配套库房租赁合同书模板出租方（以下简称“甲方”）：名称：北京华联商厦有限公司法定代表人：张三地址：北京市朝阳区某某路1号联系电话租方（以下简称“乙方”）：名称：北京某商贸有限公司法定代表人：李四地址：北京市海淀区某某路2号联系电话、租赁物信息1.租赁商铺面积：200平方米租赁库房面积：100平方米合计租赁面积：300平方米2.租赁商铺位置：北京市朝阳区某某路1号华联商厦一楼租赁库房位置：北京市朝阳区某某路1号华联商厦地下车库3.租赁期限：自2023年1月1日起至2026年12月31日止。二、租金及支付方式1.租金标准：商铺租金为每平方米100元/月，库房租金为每平方米50元/月。2.租金总额：商铺租金总额为20000元/月，库房租金总额为5000元/月，合计租金总额为25000元/月。3.支付方式：1）乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金；2）乙方应在签订本合同时支付第一个月租金及押金；3）租金支付方式为银行转账。三、租赁物使用1.乙方在租赁期间，有权使用租赁商铺和库房，但不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得损坏或擅自改变租赁物的现状。3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、维修责任1.甲方负责租赁物在租赁期间的维修保养，确保租赁物的正常使用。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。五、合同解除1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.以下情况下，甲方有权解除合同：1）乙方未按时支付租金；2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动；3）乙方在使用过程中，对租赁物造成严重损坏。3.以下情况下，乙方有权解除合同：1）甲方未按时交付租赁物；2）甲方未履行维修保养责任，导致租赁物无法正常使用。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约金为每月租金总额的10%，违约金总额不超过10000元。3.如因违约导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，

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