建设工程管理费标准协议

建设工程管理费标准协议甲方（委托方/发承包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方/管理方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》及国家、地方相关法律法规、行业标准和甲方与乙方签订的[主合同名称及编号]，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方提供[服务范围描述，例如：全过程项目管理/阶段项目管理/专项管理（说明具体内容，如造价管理、合同管理、风险管理等）]服务的管理费计取标准达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方根据主合同约定，在[项目名称]项目中提供[再次详细描述服务范围和服务内容，例如：包括但不限于参与项目前期策划、协助开展招标工作、全过程合同管理、工程进度监控、工程质量监督协调、工程投资（造价）控制、安全生产管理协调、项目信息管理、组织协调设计、施工、监理等单位关系、参与竣工验收、整理项目档案资料等]管理服务。第二条管理费计费方式与标准1.管理费采用以下方式计算：[选择一种计费模式并详细约定，例如：按费率计费或按人天计费]*[若选择按费率计费]：管理费以人民币[选择计算基数，例如：建安工程费/合同估算价/投资估算]为基数，乘以约定的费率计算。具体计算基数为[明确基数来源和确定方式，如：依据项目批准的初步设计概算中列明的建安工程费/依据中标通知书确定的合同估算价/依据批准的投资估算]，该基数以[说明最终确认方式，如：甲方提供的最新有效文件为准/合同总价为准]。管理费费率按如下方式确定：*[详细列出费率确定方式，例如：固定费率，即按计算基数的X%计取；或分层费率，即合同估算价在A元以下按X%计，A元至B元部分按Y%计，B元以上部分按Z%计；或其他约定方式]。*若项目发生重大变化导致原计费基数显著增减，双方应协商调整管理费计算基数。*[若选择按人天计费]：管理费根据乙方投入项目管理人员的工作天数计算。投入人员包括[列出人员级别，例如：总监理工程师1人、专业监理工程师3人、项目副经理1人等]，其日工资标准分别为人民币[列出标准]元/天。工作时间以乙方提交的有效工作记录和甲方确认为准。对于[说明特殊情况处理，例如：法定节假日、加班等]的计算方式约定为[具体说明]。*[其他计费模式，如固定总价、固定总价+固定百分比等，按实际情况详细约定]。2.管理费构成：管理费包含乙方在提供本协议约定的服务过程中产生的[列举主要构成项目，例如：管理人员工资、差旅交通费、必要的办公费用、通讯费、资料费等]，并包含乙方应缴纳的按国家规定应计入管理费内的税费。第三条管理费总额或总额上限（可选，根据实际情况约定）[若适用，明确合同期内管理费的总金额或支付周期内的支付上限为人民币多少元。若无总额约定，则本条不列或删除。]第四条支付方式与时间1.管理费支付采用以下方式：[选择一种或多种支付方式，例如：按进度支付/按报告提交支付/一次性支付]*[若选择按进度支付]：*第一期支付：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付预估管理费的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。*第二期支付：当项目完成[描述支付节点条件，例如：主体结构工程验收通过]时，经甲方审核确认后，支付至项目进度款支付节点对应管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。*第三期支付：当项目完成[描述支付节点条件，例如：装饰装修工程完成]时，经甲方审核确认后，支付至项目进度款支付节点对应管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。*最后一期支付：项目竣工验收合格，乙方提交完整结算资料并经甲方审核确认后[天数]日内，支付剩余全部管理费。*[若选择按报告提交支付]：乙方每[周期，例如：月度/季度]提交一次管理报告，甲方在收到报告后[天数]日内审核，并在审核无误后[天数]日内支付该周期应结算的管理费。*[若选择一次性支付]：在项目竣工验收合格，乙方提交完整结算资料并经甲方审计（如约定审计）确认后[天数]日内，一次性支付全部管理费。2.每次支付前，乙方应向甲方提供符合要求的发票及相应的付款申请资料，甲方审核通过后方可支付。3.支付周期：甲方应按照本协议约定按时支付管理费。4.支付账户：甲方将管理费支付至乙方以下指定账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]第五条管理费调整条件1.发生以下情况时，管理费可进行调整：*(1)合同约定的服务范围发生变更，经双方书面协商一致，需要增加或减少管理服务内容的；*(2)项目发生重大变更，导致管理费的计算基数或计费方式发生重大影响的；*(3)国家或地方有关计费标准、计费方法的法律法规政策发生重大调整，对管理费计算产生实质性影响的；*(4)发生不可抗力事件，导致乙方承担额外管理成本或管理服务工作量显著增加的；*(5)双方在主合同中约定的其他可调整管理费的情形发生。2.调整程序：乙方提出书面调整申请，说明调整理由及计算依据，并附相关证明材料；甲方应在收到申请后[天数]日内进行审核，并书面回复乙方。如双方对调整事宜达成一致，则签署书面补充协议；如无法达成一致，则按本协议约定的争议解决方式处理。第六条税费乙方在报价中包含的所有费用已考虑并涵盖了其根据本协议应缴纳的所有税费。乙方应向甲方开具符合国家规定的、税率正确的管理费发票。如遇国家税收政策调整，乙方应相应调整其报价，并通知甲方。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*有权对乙方的管理服务活动进行必要的监督和检查，并提出改进意见。*应按本协议约定及时向乙方支付管理费。*应及时向乙方提供开展管理服务所需的背景资料、基础数据和必要的工作条件。*应协调解决项目管理过程中出现的主要外部关系问题。*应审核乙方提交的管理报告及相关资料。2.乙方的权利与义务：*有权按照主合同和本协议的约定收取管理费。*应按照主合同和本协议的约定，勤勉尽责、专业审慎地提供管理服务，维护甲方的合法权益。*应配备足够数量且具备相应资格和经验的管理人员执行管理任务。*应按时提交符合要求的管理报告及其他甲方要求的相关文件资料。*应妥善保管项目资料，并按约定移交。*应遵守国家法律法规及行业规范，履行保密义务，不得泄露在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。*应接受甲方的监督，并积极配合相关工作。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第九条协议生效与期限本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的有效期与主合同期限一致，即自[主合同生效日期]起至[主合同终止日期]止。第十条协议份数与附件本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议附件包括：[列出所有附件名称，如无则写“无”]。第十一条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条保密条款双方确认，在本协议有效期内及协议终止后[年数]年内，对于因签署和履行本协议而获知的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息负有保密义务，不得向任何第