建设工程管理费结算合同范本

建设工程管理费结算合同范本本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]通讯地址：[业主单位通讯地址]联系电话：[业主单位联系电话]统一社会信用代码：[业主单位统一社会信用代码]乙方（受托方）：[工程管理单位全称]法定代表人：[工程管理单位法定代表人姓名]注册地址：[工程管理单位注册地址]通讯地址：[工程管理单位通讯地址]联系电话：[工程管理单位联系电话]统一社会信用代码：[工程管理单位统一社会信用代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），已委托乙方提供工程管理服务，双方此前已签订《建设工程管理合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现就原合同项下约定的工程管理服务费用进行最终结算，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条结算依据1.1本合同依据原合同编号为[原合同编号]的《建设工程管理合同》及相关附件进行结算。1.2原合同中关于工程管理服务范围、内容、计费方式、支付期限等约定仍适用于本结算，除非本合同另有明确约定。第二条结算范围2.1本合同项下结算范围限于原合同约定的乙方提供的工程管理服务内容，具体包括但不限于：[根据原合同内容，详细列明结算范围，例如：项目前期策划服务、设计阶段管理服务、招标代理服务、施工阶段全过程管理服务（含进度、质量、安全、成本、合同、信息等管理）、竣工验收及移交辅助服务等]。2.2本合同结算范围不包含原合同中已明确排除的费用项目[如有，请列明；如无，则写“无”]。第三条结算原则3.1结算遵循合法合规原则，符合国家及地方相关法律法规、行业标准及政策规定。3.2结算遵循合同约定优先原则，以原合同约定为准。3.3结算遵循实际发生原则，仅结算原合同项下乙方实际提供并经甲方确认的服务所产生的费用。3.4结算遵循权责对等原则，结算金额应与乙方承担的责任和工作量相匹配。第四条结算依据与标准4.1乙方提供的工程管理费采用[根据原合同约定，明确写明计费方式，例如：按项目总投资[具体比例]%的比例计取、按建筑面积[具体金额或比例]计取、按阶段固定金额支付、或根据实际发生费用审核确认等]方式计算。4.2如按比例计取，计算基数为基础造价[请明确是暂估价、合同价还是最终审计价]，具体计算标准参照原合同附件[具体附件名称]执行。4.3如按实际发生费用审核确认，乙方应提交详细的服务清单、工时记录、费用票据及相关证明材料，甲方依据原合同约定及市场通用标准进行审核确认。4.4本结算涉及的费用标准及计算方法，除原合同有明确约定外，参照[引用相关的政府指导价文件、行业惯例或双方协商一致的标准]执行。第五条结算程序5.1乙方应在[约定时间，例如：项目竣工验收合格后三十（30）日内]，向甲方提交《建设工程管理费结算申请报告》一式[约定份数，例如：叁]份，并附以下资料：（1）结算申请报告及费用明细表；（2）原合同及所有有效变更、补充协议；（3）工程管理期间形成的服务成果文件清单；（4）[根据原合同及实际情况，列明其他必要资料，例如：参与项目的人员及工时统计表、相关费用票据汇总清单等]。5.2甲方应在收到乙方提交的结算资料后[约定时间，例如：十五（15）日内]，组织相关部门对资料进行审核，并书面反馈审核意见。如审核意见无异议，甲方确认结算金额；如有异议，甲方应以书面形式通知乙方，并说明理由。乙方应根据甲方书面意见进行修改或补充，并在[约定时间，例如：十（10）日内]提交修改后的结算资料。5.3双方应就结算事宜进行友好协商。如协商一致，双方应签署《建设工程管理费结算确认书》一式[约定份数，例如：肆]份，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如协商不成，双方应按照本合同第十三条约定处理。第六条结算金额6.1经双方确认，截至[约定日期，例如：项目竣工验收完成日期]，乙方在本合同项下提供的工程管理服务的最终结算金额为人民币（大写）[详细列出各部分费用金额，最终汇总金额]元整（¥[小写金额]）。6.2本结算金额包含乙方在提供服务过程中产生的[根据约定，说明是否包含税费，例如：应缴纳的增值税及附加税费/不含税费]。如包含，税率约定为[明确税率]；如不含，则说明税费承担方式。第七条付款安排7.1甲方应在双方签署《建设工程管理费结算确认书》后[约定时间，例如：十（10）个工作日]内，向乙方支付结算总金额的[约定比例，例如：肆拾%（40%）]作为预付款，即人民币（大写）[计算得出预付款金额]元整（¥[小写金额]）。7.2甲方应在[约定时间节点，例如：项目整体竣工验收备案完成并取得相关证明文件后/全部结算款项支付完毕后]，向乙方支付结算总金额的[约定比例，例如：伍拾%（50%）]，即人民币（大写）[计算得出第二期付款金额]元整（¥[小写金额]）。7.3甲方应在[约定时间节点，例如：结算确认书签署后满XX个月/约定付款日期]，向乙方支付结算总金额的[约定比例，例如：壹拾%（10%）]作为质保金，即人民币（大写）[计算得出质保金金额]元整（¥[小写金额]）。7.4质保金在本合同项下工程保修期满且乙方无任何违约行为，经甲方确认后[约定时间，例如：十（10）个工作日]内支付。7.5甲方应将本合同项下的款项支付至乙方以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行全称]账号：[乙方银行账号]7.6乙方应在收到款项后，按照甲方要求提供等额有效的发票。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定及原合同约定，对乙方的服务内容、进度、质量进行监督和管理。（2）有权审核乙方提交的结算资料，并提出合理化建议。（3）应按照本合同第六条、第七条的约定，及时足额向乙方支付结算款项。（4）应向乙方提供开展工程管理服务所需的必要工作条件、信息资料及协助，并保证其真实性、准确性。（5）应配合乙方参与项目相关会议及协调工作。8.2乙方的权利与义务：（1）有权按照原合同约定及本合同约定收取工程管理服务费用。（2）应按照原合同约定全面、勤勉、尽责地履行工程管理服务职责。（3）应按时、按质、按量提交本合同第五条要求的结算资料，并对资料的真实性、准确性负责。（4）应积极配合甲方的审核工作，并根据甲方合理意见进行修改或解释。（5）应妥善保管项目资料及文件，并在项目结束后按照甲方要求进行移交。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同第七条约定支付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的[约定比例，例如：万分之叁（0.3‰）]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，例如：三十（30）日]，乙方有权暂停服务或解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。9.2若乙方提交的结算资料存在虚假、严重错误，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3双方均应遵守原合同中的违约责任条款，若因违反原合同约定给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[约定时间，例如：七（7）日内]通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[明确约定管辖法院，例如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同首部载明的地址、联系电话、统一社会信用代码为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[约定天数，例如：三（3）日]视为送达）或按约定方式送达。一方变更联系方式，应提前[约定天数，例如：七（7）日]书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。12.2通知以发出时视为送达。第十三条其他13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同一式[约定份数，例如：陆]份，甲方执[约定份数，例如：贰]份，乙方执[约定份数，例如：肆]份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同项下的结算确认书作为本合同不可分割的组成部分，与本合同