建设工程管理费结算协议

建设工程管理费结算协议甲方（委托方/支付方）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：乙方（服务方/收款方）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设位于[项目地点]的[项目名称]工程项目（以下简称“工程”），甲方委托乙方提供[具体服务内容，如全过程工程咨询、造价咨询服务、工程监理等]服务（以下简称“服务”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程管理费（以下简称“管理费”）的结算事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有明确表述，下列词语具有以下含义：1.1“合同”指甲方与[项目总承包单位名称或各分项工程承包单位名称]签订的关于“工程”的施工合同（或相关合同）以及甲方与乙方签订的关于提供“服务”的原建设工程服务合同（如有）。1.2“工程量”指经甲方确认或按合同约定应结算的工程量。1.3“单价”指合同中约定的或根据国家及地方现行计价规范确定的各项费用单价。1.4“变更”指在工程实施过程中发生的工程量增减、项目性质改变、设计修改等，并经甲方书面确认。1.5“签证”指甲方或监理单位就现场发生的工程变更、额外工作、费用确认等出具的书面文件。1.6“竣工验收”指工程达到合同约定条件，并经相关主管部门验收合格。1.7“结算期”指本次结算所涵盖的时间段，自[起始日期，如项目开工日期或服务开始日期]至[结束日期，如竣工验收合格日期]。1.8“成本”指乙方为提供本协议约定的“服务”而实际发生的、与“服务”直接相关的费用，包括但不限于人员工资、办公费、差旅交通费、业务招待费、税费等，具体范围见本协议第五条。1.9“酬金”指根据本协议约定，甲方支付给乙方的除“成本”之外的管理服务费用。1.10“建筑面积”指经甲方确认的工程竣工验收后实际形成的建筑面积。1.11“合同额”指甲方与项目总承包单位（或各分项工程承包单位）签订的“合同”的合同总价。1.12其他在本协议或相关合同中定义的术语，其含义按该定义为准。第二条结算范围与依据2.1本协议项下的管理费结算范围包括乙方在结算期内为完成“服务”所提供的全部服务工作的费用，具体涵盖：(1)[根据原合同和服务内容具体列明，如：项目管理策划、组织协调、进度控制、质量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、技术支持、造价控制、成本分析、工程量审核、结算编制与审核、招标代理（如适用）等]相关的服务费用。(2)因处理合同变更、现场签证、工程索赔等事项而产生的额外服务费用。(3)原合同中约定的其他应计入管理费的费用项目。2.2本次结算依据如下：(1)双方原签订的关于“服务”的合同（或相关合同）。(2)经甲方确认的工程量清单及计算资料。(3)“合同”及其补充协议。(4)经甲方审核确认的工程变更单、现场签证单、索赔文件及相关证明材料。(5)甲方签认的历次进度款支付凭证。(6)国家及地方现行的计价规范、工程量计算规则、费用标准（如：[具体规范名称，如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013]）。(7)经确认的竣工图纸及竣工验收报告。(8)其他与结算相关的合同文件、会议纪要、往来函件等。第三条管理费计算方法3.1本协议管理费采用[选择一种计算模式并详细约定，例如：成本加酬金模式]进行计算。3.2成本部分计算：(1)成本计算基数：指甲方确认的与提供“服务”直接相关的、乙方实际发生的合理成本，包括但不限于乙方投入本项目的管理人员、技术人员、专业人员的工资、奖金、福利；因本项服务发生的办公费、差旅交通费（具体范围如机票、住宿费、市内交通费等）、通讯费、资料费、印花税等。(2)成本确认：乙方应保存完整的成本原始凭证，并按甲方要求在结算时提交成本明细账目供甲方审核。甲方应在收到乙方提交的成本资料后[具体天数，如15]个工作日内进行审核确认。甲方对合理且真实的成本予以确认，并计入管理费总额。3.3酬金部分计算：(1)酬金计算基数：按确认的“成本”金额。(2)酬金费率：费率为[具体百分比，如3]%。(3)酬金计算：酬金=确认的成本×酬金费率。3.4管理费总额计算：管理费总额=确认的成本+计算的酬金。3.5调整机制：(1)如遇国家或地方有关人工、材料、机械台班等价格发生重大变化，导致乙方实际成本增加或减少，经甲方核实确认后，相应调整“成本”部分，并按本协议第三条3.3、3.4款的计算方法调整管理费总额。(2)如因工程范围、内容发生重大变化，导致乙方服务量显著增减，经双方协商一致，可对管理费总额进行相应调整。(3)其他需要调整的情形及计算方法，按原合同约定或双方书面约定执行。第四条管理费调整与确认4.1乙方应在[具体时间，如结算期结束后10]个工作日内，根据本协议第二条、第三条的约定，编制详细的《建设工程管理费结算书》，并附相关计算依据和证明材料，报送甲方审核。4.2甲方应在收到乙方提交的结算书及相关资料后[具体天数，如20]个工作日内完成审核，并以书面形式（如盖章确认的结算书）反馈乙方。甲方逾期未反馈的，视为同意乙方的结算申请。4.3对结算书中涉及的费用调整部分，甲方有权要求乙方提供更详细的说明和证明材料。乙方应积极配合甲方的审核工作。4.4双方对管理费调整金额产生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁，或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条已发生费用确认5.1双方共同梳理原合同履行期间已发生的管理费支付记录，确认甲方已支付金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2结算总额将在此基础上，根据本协议第三条及第四条的约定进行计算和调整，多退少补。第六条结算总额6.1经双方确认，根据本协议的约定计算，本次结算的管理费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.2《建设工程管理费结算书》及其附件作为本协议的附件，是计算结算总额的依据。第七条付款方式与时间7.1甲方应在本协议生效且《建设工程管理费结算书》经甲方审核确认后[具体天数，如15]个工作日内，向乙方支付结算总额的[具体百分比，如85]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。7.2甲方应在工程竣工验收备案完成后[具体天数，如30]个工作日内，向乙方支付结算总额的[具体百分比，如10]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。7.3甲方应在项目结算资料（如财务审计报告，如有）提交给乙方审核后[具体天数，如30]个工作日内，支付结算总额剩余的[具体百分比，如5]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。7.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的以下账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]7.5乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的、符合税务规定的增值税发票。第八条双方责任8.1甲方责任：(1)按时向乙方提供本协议第二条所述的结算依据资料，并保证资料的真实性和完整性。(2)按照本协议第七条的约定，及时审核确认付款申请，并按时足额支付管理费。(3)负责协调解决工程实施过程中与第三方发生的各类纠纷，确保乙方顺利履行“服务”。(4)审核乙方提交的结算文件和调整申请应公平、合理，并在约定期限内给予明确答复。8.2乙方责任：(1)按照本协议第二条、第三条的约定，编制真实、准确、完整的结算文件，并对结算内容的真实性、准确性负责。(2)配合甲方的审核工作，根据甲方的要求提供补充资料或进行解释说明。(3)在甲方付款前，按照甲方要求开具合法有效的发票。(4)妥善保管与“服务”相关的所有文件、资料和凭证，并在项目结束后根据甲方要求提交完整档案。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、技术信息、经营策略等）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条法律适用与不可抗力10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因发生不可抗力事件（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等），导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应在不可抗力发生后[具体天数，如7]个工作日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其可能产生的影响。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条协议生效、变更与解除11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商一致并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。若发生严重违约行为，守约方有权解除本协议并要求违约方承担赔偿责任。第十二条通知12.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部载明的地址或联系方式。12.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如5]个工作日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十三条完整协议13.1本协议构成甲乙双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的约定、谅解或承诺。13.2对本协议的任何背离均以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效。第十四条附件14