建设工程管理费支付条件合同范本

建设工程管理费支付条件合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：名称：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方代码]乙方（管理人）：名称：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码/注册号：[填写乙方代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务及管理费支付条件事宜，达成如下协议：第一条项目概况甲方拟建项目名称：[填写项目名称]项目地点：[填写项目地点]项目规模及类型：[填写项目规模、类型等简要描述]第二条服务范围与内容乙方根据甲方要求，在本合同有效期内，为[填写项目名称]提供以下建设工程管理服务：（一）参与项目前期策划与可行性研究咨询；（二）协助甲方进行招标策划、发布招标文件、组织开标、评标工作，并推荐中标单位；（三）协助甲方与中标单位进行合同谈判，并参与签订工程建设合同；（四）协助甲方办理项目报建、许可等相关手续；（五）对工程项目建设实施全过程管理，包括质量控制、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理及协调工作；（六）参与工程材料、设备的选型、采购见证及进场验收；（七）审查施工单位提交的进度款支付申请，并提出审核意见；（八）参与处理工程变更、索赔与反索赔事宜；（九）参加工程竣工验收，并协助甲方进行工程结算审核；（十）提供合同约定的其他与工程管理相关服务。具体服务细节以双方另行签署的服务范围清单或工作计划为准。第三条建设工程管理费总额及构成（一）管理费总额：甲方按本项目建安工程合同总额的[填写百分比]%支付乙方管理费，即人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。（二）费用构成（可选）：本总管理费包括但不限于前期咨询费、招标代理费、过程管理费、竣工结算审核费等。具体比例或分项计费标准如下：1.项目前期阶段（含招标代理）完成并经甲方确认后，支付总管理费的[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）；2.项目开工后至工程主体结构封顶前，根据乙方提交的管理报告及甲方确认的工作量，每月支付当期应付款的[填写百分比]%，累计支付比例不超过前期阶段已付款项；3.工程主体结构封顶后至竣工验收前，根据乙方提交的管理报告及甲方确认的工作量，每月支付当期应付款的[填写百分比]%，累计支付比例不超过前期阶段及开工至封顶阶段已付款项；4.项目竣工验收合格，并取得相关验收备案文件后[填写天数]日内，支付至合同总管理费扣除已付款项后的[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）；5.项目最终结算完成，甲方取得完整的结算审核报告及发票后[填写天数]日内，支付剩余的全部管理费[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。第四条管理费支付条件（一）支付第一笔管理费（对应第三条第（二）款第1项）的条件：乙方完成本项目的前期策划工作（包括但不限于提交项目建议书或可研报告）、招标代理工作（包括但不限于完成招标文件编制、发布招标公告、组织完成开标、评标，并向甲方推荐中标候选人），且上述工作成果均获得甲方书面确认。（二）支付后续按月管理费（对应第三条第（二）款第2、3项）的条件：乙方按合同约定每月提交管理服务报告，报告内容符合合同要求，并经甲方审核确认当月完成的工作量或服务内容。甲方在收到报告及确认文件后[填写天数]日内，根据确认金额支付当期管理费。（三）支付最后一笔管理费（对应第三条第（二）款第5项）的条件：满足以下全部条件：1.项目已通过竣工验收，并获得当地住房和城乡建设主管部门出具的竣工验收备案证明文件；2.乙方已向甲方提交完整的竣工结算审核报告；3.甲方已对竣工结算审核报告进行审核，并书面确认；4.乙方已向甲方提供符合要求的增值税专用发票。第五条管理费支付时间与方式（一）甲方应在满足第四条约定的相应支付条件后的[填写天数]个工作日内，将对应的管理费支付至乙方指定的以下银行账户：户名：[填写乙方全称]开户行：[填写乙方开户银行全称]账号：[填写乙方银行账号]（二）支付时，甲方应将支付的管理费金额及合同编号、支付依据（如确认函等）备注在付款凭证上。（三）如需乙方提供发票，甲方应在支付相应款项前或同时，向乙方提供必要的开票信息。第六条甲方义务（一）按照本合同约定及时足额支付管理费；（二）及时向乙方提供开展管理服务所需的资料、信息及必要的协助；（三）对乙方提供的服务成果进行及时、有效的确认；（四）配合乙方做好与建设单位、施工单位及其他相关单位的沟通协调工作。第七条乙方义务（一）按照本合同第二条约定的服务范围和内容，勤勉尽责、专业审慎地提供建设工程管理服务；（二）按时提交约定的服务成果文件（如管理报告、审核意见等），并保证文件内容的真实、准确、完整；（三）接受甲方的监督，并根据甲方要求进行必要的解释和说明；（四）保证提供的管理服务及人员符合国家相关法律法规及行业规范的要求。第八条违约责任（一）甲方违反本合同第三条、第五条的约定，无正当理由逾期支付管理费的，每逾期一日，应按当期应付未付管理费金额的万分之[填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金为止。（二）乙方违反本合同第二条、第七条的约定，未能按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权根据损失情况，要求乙方扣减相应管理费，或解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力（一）不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。（二）发生不可抗力事件时，双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止（一）本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同在满足第三条约定的全部管理费支付条件，且相关款项已全部结清后自动终止。合同终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十三条保密双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十四条其他（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协