电梯工程监理规划

电梯工程监理规划编制：审批：Xxxx建设监理有限公司20xx年x月xx日目录TOC\o"1-1"\h\u15582一、工程概况 27440二、监理工作依据 2392三、监理工作目标 37267四、监理组织机构及职责 311451五、施工准备阶段监理工作内容 427628六、施工安装阶段监理控制要点 525825七、调试及试运行阶段监理控制 6218八、质量、安全、进度、投资监理管控措施 722805九、工程验收及移交监理工作 818910十、监理资料管理 820801十一、成品保护及质保期监理工作 8一、工程概况本工程为xxx电梯安装工程，项目坐落于xxx。本次工程共涉及x台电梯，包含客梯X台、消防电梯X台、货梯X台，由xxx负责设备生产与安装施工，xxx为总包单位，xxx为本工程监理单位。各电梯核心参数如下：额定载重量xxkg、额定速度xm/s、停靠层数x层、提升高度xm，电梯均具备消防迫降、紧急报警、自动平层等标准功能，符合民用及公共建筑电梯设计规范。本工程电梯施工内容主要包含电梯设备进场验收、井道土建复核、导轨安装、轿厢组装、门系统安装、曳引系统、控制系统、安全保护装置安装、调试、试运行及竣工验收、资料归档等全部工序。二、监理工作依据1、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等国家现行法律法规；2、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装验收规范》（GB50310）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家及行业现行规范、标准；3、本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录；4、建设单位与施工单位、电梯供货单位签订的施工合同、设备采购合同；5、本工程监理合同、监理大纲及审批通过的施工组织设计、电梯专项施工方案。三、监理工作目标（一）质量目标严格把控电梯安装全工序质量，杜绝安装质量隐患，确保所有电梯安装、调试质量符合国家规范及设计要求，一次性通过特种设备检测机构验收，达到合格工程标准，满足项目使用功能。（二）安全目标落实安全生产监理责任，督促施工单位完善安全管理制度，杜绝高处坠落、物体打击、触电、设备倾覆等安全事故，实现施工全过程零安全责任事故、零特种设备安全隐患。（三）进度目标依据项目总体施工进度计划及电梯专项施工进度方案，监督施工单位合理安排工序，把控设备进场、安装、调试、验收关键节点，确保电梯工程按期完工、同步交付使用，不影响项目整体竣工进度。（四）投资目标严格审核工程变更、现场签证，严控施工返工、设备损坏等额外费用，确保电梯工程投资控制在合同约定范围内。四、监理组织机构及职责（一）监理组织机构本项目设立专项电梯工程监理小组，由总监理工程师统筹管理，配置专业机电监理工程师、监理员，全程负责电梯工程监理工作，分工明确、层层履职。（二）岗位职责1、总监理工程师职责：全面负责电梯工程监理工作，审批专项施工方案、进度计划、工程变更；审核工程验收资料，签署监理验收意见；协调建设、施工、供货、检测单位各方关系，处理施工中的重大质量、安全、进度问题。2、专业监理工程师职责：编制本监理规划及监理实施细则；核查施工单位资质、作业人员特种设备操作证件、设备出厂合格证及检测报告；全程巡查、旁站电梯安装关键工序，验收分项、分部工程；整理监理资料，督促施工单位整改质量安全隐患。3、监理员职责：负责施工现场日常巡查、工序旁站；记录施工日志、监理日志；核对设备进场数量、规格；跟踪隐患整改落实情况，及时上报现场异常问题。五、施工准备阶段监理工作内容（一）资质及资料审核1、审核电梯安装单位营业执照、特种设备安装改造维修许可证，确保施工单位资质等级满足本工程电梯安装要求；2、核查电梯安装作业人员特种设备作业资格证，杜绝无证上岗、证件过期上岗；3、审核电梯专项施工组织设计、安全专项方案、高空作业专项方案，重点核查施工工序、安全防护措施、应急预案、调试方案的合理性、可行性，方案未经审批严禁开工。（二）现场条件核查1、复核电梯井道土建尺寸、垂直度、层门洞口尺寸、底坑深度、顶层高度，核对是否符合电梯设备安装图纸要求，对土建偏差问题督促总包单位提前整改；2、检查井道脚手架、临边防护、安全警示标识设置情况，排查高空作业安全隐患；3、核查施工现场临时用电、接地系统设置，确保满足电梯安装施工用电安全标准。（三）设备进场验收1、电梯设备、配件进场时，监理人员全程旁站验收，核对设备型号、规格、数量、生产厂家是否与合同、设计一致；2、核查设备出厂合格证、型式试验证书、出厂检测报告、配件质保资料，杜绝三无设备、不合格设备进场；3、检查设备外观完好度，无变形、破损、锈蚀、受潮问题，设备进场后督促施工单位分类妥善存放，做好防潮、防尘、防损坏保护措施。六、施工安装阶段监理控制要点（一）井道及基准线安装控制复核井道基准线放线精度，严格控制井道中心线、层门中心线偏差，确保放线数据符合规范要求；检查井道内壁平整度，清理井道内杂物、障碍物，为后续导轨安装提供合格施工条件，杜绝因基准偏差导致后续设备安装错位。（二）导轨安装监理控制1、检查导轨支架安装间距、固定方式，支架必须牢固固定在墙体结构上，严禁悬空、松动安装；2、把控导轨安装垂直度、平行度、接头缝隙，导轨对接处平整光滑，无错台、凸起现象；3、安装完成后复核导轨各项偏差数据，确保符合规范允许范围，保障电梯运行平稳性。（三）层门、轿门安装控制1、检查层门门框安装垂直度、水平度，层门间隙均匀一致，开关灵活、无卡滞、无异响；2、核查门锁装置、机械锁闭、电气安全装置安装质量，确保门锁联动可靠，未完全闭合时电梯无法启动运行；3、轿厢门安装平整，开闭同步，防夹装置、光幕保护装置功能完好，动作灵敏有效。（四）曳引系统安装控制1、检查曳引机、曳引轮安装固定质量，设备底座固定牢固，减震装置安装到位，无松动偏移；2、核查曳引钢丝绳规格、数量，钢丝绳张力均匀、无断丝、断股、锈蚀、磨损超标现象，绳头固定可靠、锁紧到位；3、导向轮、反绳轮安装位置准确，转动灵活，润滑到位，运行无异常震动和噪音。（五）安全保护装置控制重点监督限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护、终端限位开关、急停开关等核心安全装置安装，确保装置型号匹配、安装位置准确、固定牢固；检查各安全装置联动机制，确保所有安全保护装置全部有效、动作可靠，杜绝安全装置缺失、失效、私自改装问题。（六）电气系统安装控制1、控制柜、操纵箱、召唤盒安装位置准确、固定牢固，布线规整、绑扎整齐；2、电线电缆敷设规范，无破损、挤压、虚接现象，接地、接零保护系统可靠，绝缘电阻检测合格；3、电气标识清晰准确，线路接线规范，杜绝漏电、短路、接触不良等电气隐患。七、调试及试运行阶段监理控制（一）调试前期核查电梯安装全部完成后，督促施工单位自检自查，确认井道、轿厢、层门、电气系统、安全装置全部安装合格，现场无施工杂物、无安全隐患，具备调试条件后方可开展调试工作。（二）分项调试监理监督全程旁站电梯空载调试、半载调试、满载调试、超载调试，监督施工单位对电梯平层精度、运行速度、开关门功能、消防迫降功能、紧急报警功能、应急照明功能逐一调试，记录调试数据，对调试不合格项要求施工单位立即整改复检。（三）试运行管控监督电梯连续试运行时长不少于规范要求，全程观察电梯运行状态，要求运行平稳、无抖动、无异常噪音，平层精准、开关门顺畅，所有安全保护、电气控制系统动作灵敏可靠，试运行无故障后方可进入验收阶段。八、质量、安全、进度、投资监理管控措施（一）质量管控措施1、实行“样板先行、工序报验、三检制度”，每道工序施工完成后，施工单位自检合格后报监理验收，验收合格方可进入下道工序，未报验、验收不合格严禁后续施工；2、对导轨安装、钢丝绳敷设、安全装置安装、电气接线、调试试运行等关键工序全程旁站监理，做好旁站记录；3、定期开展现场质量巡查，对发现的质量问题下发监理通知单，跟踪整改闭环，杜绝质量隐患遗留；4、严格审核工程资料，确保资料与施工进度同步、真实有效、完整规范。（二）安全管控措施1、开工前开展安全技术交底监理监督，督促施工单位对作业人员进行专项安全交底，明确高空作业、用电作业、设备吊装作业安全规范；2、日常巡查现场安全防护设施、临时用电、作业人员劳保用品佩戴情况，严查违章操作、无证作业、违规施工行为；3、督促施工单位落实高空作业、动火作业专项安全措施，完善应急预案，配备应急物资；4、发现安全隐患立即要求停工整改，隐患未消除严禁复工，坚决杜绝安全事故。（三）进度管控措施1、审核施工单位提交的电梯专项进度计划，核对与项目总进度计划的匹配性，明确设备进场、安装、调试、验收关键节点；2、每周核查施工进度完成情况，对比计划进度分析滞后原因，督促施工单位调整施工人员、优化工序，追赶进度；3、协调建设单位、总包单位、设备厂家，解决设备进场滞后、土建交叉施工干扰等影响进度的问题，保障施工有序推进。（四）投资管控措施严格把控工程变更、现场签证，所有变更必须先审批后施工，核实变更内容、工程量及费用；杜绝私自更改设备型号、施工工艺，严控返工浪费，有效控制工程造价。九、工程验收及移交监理工作（一）分项分部验收电梯各分项工程安装完成后，监理工程师对照规范及设计要求，对井道工程、导轨工程、门系统、曳引系统、电气系统、安全装置等分项逐一验收，验收合格签署验收意见，不合格项限期整改复检。（二）竣工验收配合工程全部完工后，督促施工单位整理全套竣工资料，包含设备合格证、检测报告、施工记录、调试记录、隐蔽工程验收记录等；配合建设单位、特种设备检测机构开展竣工验收工作，协助完成电梯特种设备备案取证。（三）工程移交验收合格后，督促施工单位完成现场清理、设备成品保护，完善移交资料，配合建设单位完成电梯工程移交工作，同时督促施工单位做好后期质保服务对接。十、监理资料管理1、全程同步收集、整理监理资料，包含监理规划、监理实施细则、旁站记录、巡查记录、监理日志、报验资料、验收记录、整改通知单、会议纪要等；2、督促施工单位保证施工资料真实、完整、规范，资料与施工工序、进度同步，杜绝事后补资料、虚假资料；3、工程竣工后，按规范要