2026年三亚购房合同（1篇）

2026年三亚购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于三亚市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于三亚市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产，该房产建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房产的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，登记日期为____年____月____日，登记面积为____平方米。

3、甲方确认已充分了解该房产的现状，包括但不限于房屋质量、物业管理、周边环境等，并同意以本合同约定的价格购买该房产。

二、购房价格及支付方式

1、该房产的购房总价为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整。

2、甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前支付剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、乙方应在收到甲方首付款后____日内，将房屋交付给甲方使用。

三、房屋交付

1、乙方应在本合同约定的尾款支付完毕后____日内，将房屋交付给甲方使用，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、房屋交付时，应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并按照____（例如：双方验收确认书）的内容交付。

3、乙方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并承担房屋交付前的所有费用及税费。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照本合同约定的期限和金额支付购房款，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。

3、甲方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

4、甲方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担相应的责任和费用。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定的期限和内容交付房屋，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并承担房屋交付前的所有费用及税费。

3、乙方应保证房屋交付后的水、电、燃气等设施能够正常使用，并承担房屋交付前的所有费用及税费。

4、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定的期限和金额支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、若乙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并要求乙方承担相应的责任和费用。

4、若因乙方原因导致甲方无法办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担相应的责任和费用。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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