超市转让协议书范本

超市转让协议书范本前言本协议由以下双方于【具体日期，例如：二〇二四年X月X日】在【具体城市】签订：甲方（转让方）：姓名/名称：【转让方姓名或企业名称】身份证号码/统一社会信用代码：【转让方证件号码】联系地址：【转让方联系地址】联系电话：【转让方联系电话】乙方（受让方）：姓名/名称：【受让方姓名或企业名称】身份证号码/统一社会信用代码：【受让方证件号码】联系地址：【受让方联系地址】联系电话：【受让方联系电话】甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的【超市名称，例如：XX便民超市】（以下简称“目标超市”）的经营权及相关资产转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、转让标的1.超市经营权：甲方将其对位于【超市具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号】的目标超市的全部经营权利及与之相关的一切权益转让给乙方。2.经营场所：*甲方保证其对目标超市的经营场所拥有合法的租赁权/所有权（请根据实际情况选择）。若为租赁，甲方应确保将该租赁权一并转让给乙方，并负责协调出租方与乙方重新签订或变更租赁合同，确保乙方能继续合法使用该经营场所，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。相关租赁变更费用由【甲方/乙方/双方各承担一半】（请协商确定）。*经营场所的具体情况以现状为准，乙方已对该场所进行了充分考察，无异议。3.资产设备：甲方将目标超市内现有全部用于经营的固定资产、设备、设施等（详见本协议附件一《超市资产清单》）无偿/作价转让给乙方。该等资产设备的所有权归属甲方，且不存在任何抵押、质押、留置或其他权利限制。4.库存商品：双方同意，目标超市内现有库存商品（详见本协议附件二《库存商品清单及作价协议》）由乙方按双方协商确定的价格【具体金额或作价方式】收购。此部分款项将另行结算，不包含在本协议第三条约定的转让总价款内/包含在本协议第三条约定的转让总价款内（请协商确定）。5.商号与资质：*目标超市所使用的商号【“XX便民超市”或其他名称】（若有）的使用权一并转让给乙方。*甲方应协助乙方办理与目标超市经营相关的所有证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草零售许可证等，详见附件三《相关证照清单》）的变更过户手续至乙方名下，相关费用由【甲方/乙方/双方各承担一半】（请协商确定）。若因政策原因无法变更，则甲方应配合乙方以乙方名义重新办理。二、转让价款及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，本协议项下目标超市的经营权、经营场所租赁权（若适用）、资产设备（不含/含库存商品，根据上文选择）的转让总价款为人民币【具体金额，中文大写】元整（¥【阿拉伯数字】元）。2.支付方式：*第一笔款项（定金）：人民币【具体金额】元整，乙方应于本协议签订之日起【X】个工作日内支付至甲方指定银行账户。此定金在后续支付款项中自动冲抵。*第二笔款项：人民币【具体金额】元整，乙方应于【例如：双方完成资产清点交接及租赁权转让/变更手续（若适用）后】【X】个工作日内支付至甲方指定银行账户。*第三笔款项（尾款）：人民币【具体金额】元整，乙方应于【例如：所有相关证照变更至乙方名下/乙方以自身名义重新办理完毕且乙方正常经营满X日后】【X】个工作日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方收款账户信息：户名：【甲方银行账户名】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让价款。2.保证对所转让的标的拥有合法权利，并向乙方提供必要的证明文件。3.负责在本协议约定的期限内，配合乙方完成经营场所租赁权的转让/变更手续（若适用）。4.负责在本协议约定的期限内，协助乙方办理相关证照的变更过户或重新办理手续。5.按照本协议约定的交割日，向乙方移交目标超市的经营场所、资产设备、全部经营资料（包括但不限于供应商信息、客户资料、管理记录等）。6.确保在交割日前，目标超市不存在任何未披露的债务、纠纷、行政处罚或其他可能影响乙方接收后经营的不利因素。如有，由甲方承担全部责任。7.交割日前，目标超市的经营损益由甲方承担。8.对乙方在接收超市后的初期经营，提供必要的业务指导和协助，期限为【例如：X日或X周】。9.甲方应妥善处理员工问题，确保不因此影响乙方接收后的正常经营。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定接收转让标的并开展经营活动。2.按照本协议约定按时足额支付转让价款。3.配合甲方办理经营场所租赁权转让/变更及相关证照变更手续，提供必要的文件资料。4.按照本协议约定的交割日接收目标超市的经营场所、资产设备及相关资料，并进行清点确认。5.交割日后，目标超市的经营损益由乙方承担。6.遵守国家法律法规及租赁场所的管理规定，合法经营。7.按照约定支付库存商品收购款（若适用）。四、交割1.交割日：双方约定，【具体日期】为本次超市转让的交割日。2.交割内容：甲方应于交割日将目标超市的钥匙、资产设备、经营资料、相关证照原件（在变更完成前）等移交给乙方。双方应共同签署《资产交接确认书》（见附件四）。3.交割前准备：甲方应在交割日前清理完毕与目标超市无关的个人物品及非转让资产。五、税费承担因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等），由【甲方承担/乙方承担/双方按国家规定各自承担】（请协商确定）。六、违约责任1.若甲方未能按时交付转让标的或未能履行本协议约定的其他主要义务，每逾期一日，应按转让总价款的【千分之X】向乙方支付违约金。逾期超过【X】日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金（若已支付）并退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的【千分之X】向甲方支付违约金。逾期超过【X】日，甲方有权解除协议，已收取的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.甲方违反本协议第二条第2款、第五条第1款关于标的权利瑕疵或信息披露义务的，乙方有权解除协议或要求甲方承担由此造成的全部损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行协议。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【目标超市所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。5.本协议所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的解决，均应按照本协议首页所列的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【X】日书面通知对方。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日---附件一：《超市资产清单》（详细列明设备名称、品牌、型号、数量、购置日期、现状等）1.2.3....甲方确认：乙方确认：附件二：《库存商品清单及作价协议》（详细列明商品名称、规格、数量、单价、总价等，可另附页）1.2.3....双方约定作价总金额为：人民币元（大写：）甲方确认：乙方确认：附件三：《相关证照清单》1.2.3....甲方确认：乙方确认：附件四：《资产交接确认书》（交割日双方签署）甲方已将本协议约定的转让标的（包括经营场所、资产设备、经营资料等）按约定条件交付给乙方，乙方已对上述标的进行清点核查，确认无误。甲方（转让方）