施工电梯监理实施细则

施工电梯监理实施细则一、总则为规范建筑施工现场施工电梯（以下简称“施工电梯”）的监理工作，明确监理职责，确保施工电梯在安装、使用、拆卸全过程中的安全与稳定，保障工程建设顺利进行及施工人员生命财产安全，依据国家现行有关法律法规、技术标准及工程建设监理合同，特制定本细则。本细则适用于本工程项目中各类施工电梯的监理活动。监理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持客观、公正、科学的原则，对施工电梯的选型、安装、验收、使用、维护保养及拆卸等环节实施全过程监督管理。二、监理工作准备在施工电梯投入使用前，监理工程师应协助建设单位，督促施工单位完成以下准备工作，并对相关资料进行严格审查：1.施工电梯选型与备案：审查施工电梯的型号、规格是否符合工程实际需求及相关标准要求。核查施工电梯生产厂家的资质证明、产品合格证、安装使用说明书、型式试验报告等技术资料是否齐全有效。督促施工单位按规定办理施工电梯使用登记备案手续。2.安装、拆卸单位资质审查：安装、拆卸施工电梯的单位必须具备相应的起重设备安装工程专业承包资质，并在其资质许可范围内从事活动。监理工程师应审查其资质证书、安全生产许可证的有效性。3.安装、拆卸人员资格审查：安装、拆卸作业人员及司机、信号指挥人员必须持有有效的特种作业操作资格证书。监理工程师应核查相关人员证书的真实性及有效性，严禁无证上岗或证书过期失效。4.专项施工方案审查：施工单位应编制详细的施工电梯安装、拆卸专项施工方案，并经其技术负责人审批。监理工程师应对方案的编制依据、工程概况、安装拆卸程序与方法、安全技术措施、应急预案、劳动力计划、机具设备计划等内容进行仔细审查，确保方案的科学性、可行性和安全性。对重大或复杂的安装拆卸工程，方案应组织专家论证。5.现场条件核查：监理工程师应会同施工单位对施工电梯安装、拆卸及使用的现场条件进行核查。包括基础的地质条件、混凝土强度、平整度、排水设施；安装位置的空间是否满足作业要求，有无障碍物；电源供应是否符合设备要求；安全防护设施是否到位等。三、安装阶段监理控制要点施工电梯安装过程中，监理工程师应进行旁站监理，重点监督以下内容：1.安装前检查：*再次核对进场施工电梯的型号、规格及构配件是否与备案及方案一致，部件是否完好无损，关键部件（如防坠安全器、制动器、限速器等）是否在有效标定期内。*检查安装所需的起重设备、工具、索具等是否安全可靠。*检查安装作业人员是否按规定佩戴和使用劳动防护用品。*检查安装作业区域是否设置明显的安全警示标志，并设置警戒线，禁止无关人员进入。2.安装过程监督：*监督安装单位是否严格按照经审批的专项施工方案及产品安装说明书的要求进行作业。*重点检查导轨架的安装垂直度、附墙架的间距与连接方式、导轨架与建筑物之间的连接是否牢固可靠。*检查各安全装置（如防坠安全器、限位开关、极限开关、门联锁装置、缓冲器等）的安装是否正确、灵敏可靠。*检查电气系统的安装，包括接地、接零保护是否符合规范要求，线路敷设是否整齐、绝缘是否良好。*监督安装单位做好安装过程记录，对安装中出现的问题及时督促整改。3.安装验收：*安装单位自检合格后，应向监理单位提交验收申请报告，并附自检记录等相关资料。*监理工程师应组织或参与施工单位、安装单位共同进行验收。验收内容应包括外观检查、性能试验（如空载试验、额定载荷试验、超载试验等）及安全装置的功能测试。*验收合格后，各方应签署验收记录。施工电梯未经监理验收或验收不合格的，不得投入使用。四、使用阶段监理控制要点施工电梯投入使用后，监理工程师应加强日常巡查和定期检查，确保其安全运行：1.安全管理体系检查：*检查施工单位是否建立健全施工电梯安全管理制度，是否明确专人负责施工电梯的管理、操作和维护。*检查司机是否持证上岗，是否严格遵守操作规程，是否按规定进行班前检查和运行记录。2.日常使用监督：*检查施工电梯的使用是否符合说明书及方案要求，严禁超载、超员运行，严禁运载易燃、易爆等危险品。*检查吊笼门、层门是否完好，联锁装置是否有效，严禁在门未关闭的情况下运行。*检查各安全装置在运行中是否正常工作，如发现异常，应立即停止使用并督促整改。*检查施工电梯的运行状况，有无异响、振动等异常现象。*检查电梯运行通道及平台的安全防护是否到位，有无杂物堆放影响安全。3.定期检查与维护保养监督：*监督施工单位按照产品说明书及相关规范要求，对施工电梯进行定期检查、维护和保养，并做好记录。*重点检查防坠安全器的定期校验情况，确保其在有效期内且性能可靠。*检查制动器、钢丝绳、导轨架、附墙架、连接螺栓等关键部件的磨损、紧固及润滑情况。*对检查中发现的问题，监理工程师应签发监理通知单，督促施工单位及时整改，并跟踪复查整改情况。4.恶劣天气应对：*遇有大风、大雨、大雾等恶劣天气，应督促施工单位停止施工电梯作业，并将吊笼降至地面。雨后应对基础积水、电气设备等进行检查，确认安全后方可恢复使用。五、拆卸阶段监理控制要点施工电梯拆卸时，监理工程师应参照安装阶段的监理要求，重点监督以下内容：1.拆卸前准备：*审查拆卸专项施工方案的可行性，特别是针对不同楼层、不同工况的拆卸顺序和安全措施。*检查拆卸单位的资质、人员资格及拆卸设备、工具的安全性。*检查拆卸作业区域的安全防护措施是否到位。2.拆卸过程监督：*监督拆卸单位严格按照经审批的专项施工方案进行作业，严禁违章操作。*重点监督导轨架的拆除顺序、附墙架的拆除方法，确保作业过程的稳定性和安全性。*监督拆卸下来的构配件的堆放、运输是否符合安全要求，防止发生坠落、碰撞等事故。3.拆卸后清理：*拆卸工作完成后，督促施工单位清理现场，回收构配件，并做好记录。六、监理资料管理监理工程师应及时收集、整理施工电梯监理过程中的各类资料，主要包括：1.施工电梯相关的资质证明、产品合格证、使用说明书、型式试验报告等。2.安装、拆卸单位的资质证书、安全生产许可证及作业人员的特种作业操作资格证书。3.安装、拆卸专项施工方案及其审批、论证资料。4.施工电梯安装、验收记录及相关检测报告。5.施工电梯使用登记备案证明。6.日常检查、定期检查、