房屋拆除工程施工方案

房屋拆除工程施工方案1编制依据1.1国家及行业现行规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019。1.2项目相关文件：某市XX片区旧改项目拆除工程招标文件、现场勘查记录、周边管线交底资料、业主单位出具的拆除范围红线图。1.3企业内部管理制度：安全生产管理制度、文明施工管理制度、应急救援管理制度、特种作业人员管理制度。2工程概况2.1拆除对象概况：本次拆除范围为XX片区旧改项目红线范围内的3栋砖混结构住宅楼、2栋框架结构商业用房，总拆除建筑面积12860㎡。其中砖混结构住宅楼均为6层，单栋建筑面积2120㎡，层高2.8m，总高度16.8m，采用条形砖基础，墙体为MU10烧结普通砖砌筑，楼板为预制预应力空心板，圈梁、构造柱强度等级为C20；框架结构商业用房1栋为3层，建筑面积3120㎡，1栋为4层，建筑面积3260㎡，层高均为3.6m，总高度分别为10.8m、14.4m，采用独立柱基础，框架梁、柱强度等级为C30，填充墙为MU5加气混凝土砌块砌筑。2.2周边环境概况：项目东侧距离市政主干道12m，主干道下方敷设有DN110燃气管道（埋深1.2m，工作压力0.4MPa）、DN200给水管道（埋深1.5m，工作压力0.3MPa）、10kV电力管线（埋深0.8m）、通信管线（埋深0.7m），管线距离待拆建筑最近距离为8.5m；南侧距离保留的3层社区服务中心6m，该建筑为砖混结构，需作为重点保护对象；西侧为待开发空地，无建（构）筑物及管线；北侧距离在建地铁施工围挡15m，围挡外侧无敏感设施。项目场地整体平整，地面承载力平均为110kPa，满足拆除作业机械站位要求。2.3施工重难点分析：本项目周边管线密集、距离保护建筑较近，拆除过程中需重点防控结构坍塌、管线破坏、扬尘噪声污染三类风险；砖混结构预制楼板整体性差，拆除过程中易发生楼板坠落事故，需严格控制作业面堆载；框架结构跨度大，拆除时需合理安排拆除顺序，避免整体倒塌引发的冲击荷载破坏周边设施。3施工部署3.1施工目标3.1.1质量目标：拆除范围内所有建（构）筑物、附属设施全部拆除至自然地面以下1.5m，拆除边界符合红线要求，拆除垃圾清运率100%，场地平整后平整度误差≤±5cm，压实度≥92%。3.1.2安全目标：实现零死亡、零重伤、零管线破坏、零火灾事故，轻伤事故频率控制在0.5‰以内，无群体性安全事件。3.1.3工期目标：总工期25日历天，计划开工日期为XXXX年X月X日，竣工日期为XXXX年X月X日，其中附属设施拆除3天、预拆除处理3天、地上结构拆除12天、基础拆除3天、垃圾清运及场地平整4天。3.1.4环保目标：扬尘控制符合国家及地方环保要求，作业面PM10实时浓度≤70μg/m³，场界噪声昼间≤70dB、夜间≤55dB，生产废水经处理后循环利用率≥80%，拆除垃圾全部合规处置，无乱排乱倒现象。3.2组织机构及岗位职责本项目成立拆除工程专项项目部，配备管理人员11名，其中项目经理1名，为项目第一责任人，全面负责施工进度、安全、质量、环保管理工作；技术负责人1名，负责施工方案编制、技术交底、质量验收、隐患排查技术支撑工作；专职安全员3名，负责日常安全巡查、安全教育、安全资料整理、隐患整改督办工作；施工员2名，负责现场施工调度、作业人员管理、进度计划落实工作；质量员1名，负责拆除质量检查、验收资料整理工作；环保员2名，负责扬尘噪声监测、环保措施落实、环保资料整理工作；后勤管理员1名，负责人员食宿、物资供应、应急保障工作。作业层配备施工人员51名，其中特种作业人员21名，包括架子工5名、焊工4名、起重机械司机7名、登高作业车司机2名、电工2名、信号司索工1名，所有特种作业人员均持有有效期内的特种作业操作证，普工30名，全部经过三级安全教育考核合格后方可进场。3.3施工进度计划3.3.1第1-3天：完成施工准备工作，包括现场围挡搭设、管线标识、临时设施搭建、进场人员安全教育、技术安全交底、周边建筑沉降观测点布设。3.3.2第4-6天：完成室内外附属设施拆除、易燃物清理、临边洞口防护、结构薄弱点预处理。3.3.3第7-10天：完成2栋框架结构商业用房的地上结构拆除作业。3.3.4第11-16天：完成3栋砖混结构住宅楼的地上结构拆除作业。3.3.5第17-19天：完成基础破碎拆除作业。3.3.6第20-24天：完成拆除垃圾分拣、清运作业。3.3.7第25天：完成场地平整、自检及竣工验收工作。3.4资源配置计划3.4.1机械设备配置：320型挖掘机带破碎锤1台（破碎锤冲击力≥1500J）、200型挖掘机带破碎锤2台（破碎锤冲击力≥1000J）、50型装载机2台、20t密闭式自卸汽车15辆、10t洒水车2台、22m登高作业车1台、雾炮机3台（射程≥20m）、气割设备4套、扬尘噪声在线监测仪2台、接地电阻测试仪1台、沉降观测仪1台（精度±0.1mm）、便携式灭火器30具（4kg干粉型）、应急照明设备10套、三级洗车台1套（长8m×宽4m×深0.3m）、三级沉淀池1座（长3m×宽2m×深1.5m）。3.4.2物资配置：2.5m高装配式彩钢围挡1200m、Φ48mm钢管10t、安全网2000㎡、防尘网30000㎡（密度≥2000目/100c㎡）、警示标识牌100块、反光背心100件、安全帽80顶、安全带20条、防暑降温药品、急救物资一批。4施工准备4.1技术准备4.1.1现场勘查：组织技术、安全、施工团队对现场进行1:500比例测绘，标记待拆建筑结构薄弱点、周边管线走向及埋深、保护建筑位置，共布设沉降观测点12个，其中待拆建筑周边3m范围内布设6个，南侧保留社区服务中心布设4个，东侧市政管线上方布设2个，拆除施工前3天每天观测1次，记录初始沉降值，拆除过程中每2小时观测1次，沉降量超过3mm或倾斜率超过0.002时立即停止作业，排查原因并采取加固措施后方可恢复施工。4.1.2管线交底：联合燃气、供水、电力、通信四家管线产权单位对现场管线进行现场交底，明确管线保护范围，在管线上方每2m设置1根红色警示桩，悬挂“下有管线禁止机械开挖”标识，管线周边2m范围内全部采用人工作业，严禁机械进入。4.1.3方案审批：本施工方案编制完成后，经施工单位技术负责人审核签字、总监理工程师审批签字后，报属地住建部门备案，针对坍塌、管线破坏、火灾三类专项风险编制专项应急救援预案，组织5名行业专家进行论证，根据专家意见修改完善后组织实施。4.2现场准备4.2.1封闭围挡：施工现场采用2.5m高装配式彩钢围挡全封闭，围挡基础采用C20混凝土浇筑，高20cm、宽30cm，每3m设置1根镀锌钢管立柱，围挡与立柱之间采用螺栓固定，稳定性满足抗10级风要求；东侧靠近市政主干道的围挡每隔1m设置1道反光标识，围挡顶部每隔5m设置1个警示灯，夜间常亮，围挡出入口设置门禁系统，安排专人24小时值守，严禁无关人员进入。4.2.2临时设施搭建：在西侧待开发空地区域搭建临时办公区、工人休息区、物资堆放区、危险废物储存区，所有临时设施距离待拆建筑最小距离为20m，符合安全距离要求；临时用电采用TN-S接零保护系统，设置三级配电两级保护，总配电箱1台、分配电箱3台、开关箱12个，所有用电设备接地电阻≤4Ω，每月检测1次，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s。4.2.3管线切断：联合各管线产权单位对进入待拆建筑的所有管线采用物理方式断开，严禁仅关闭阀门，断开后经各产权单位验收签字确认，在管线断开位置张贴“管线已切断”标识，避免误操作。4.3人员准备所有进场人员均完成三级安全教育，考核合格后方可上岗，施工前由技术负责人对所有管理人员、作业人员进行书面技术交底，专职安全员进行书面安全交底，所有交底内容明确作业风险、操作规范、应急措施，交底人和被交底人双方签字确认，交底记录留存归档。5主要施工工艺本项目拆除作业严格遵循“先上后下、先内后外、先非承重后承重、逐段拆除、严禁立体交叉作业”的原则，严禁采用掏掘、整片推倒的方式拆除建（构）筑物。5.1附属设施拆除5.1.1室内附属设施拆除：采用人工方式拆除室内门窗、吊顶、内隔墙、卫生洁具、电气管线等附属设施，拆除顺序为从顶层向底层逐层作业，每层拆除的垃圾集中堆放在房间中部位置，严禁堆放在临边、洞口位置，每层垃圾堆放荷载≤2kN/㎡，不得超过楼板设计承载力；拆除门窗时采用人工拆卸，严禁高空抛物，拆下的门窗、金属配件分类堆放在楼下指定区域，每天清运一次。5.1.2室外附属设施拆除：采用22m登高作业车配合人工拆除室外空调外机、广告牌、雨棚、防盗网等设施，作业前先回收空调外机内的制冷剂，避免泄漏污染环境；作业时下方设置警戒区，警戒范围为坠落半径的1.5倍，本项目最高建筑高度16.8m，坠落半径为5m，警戒范围设置为7.5m，安排2名专人值守，严禁无关人员进入；拆除的室外附属设施集中堆放，可回收物分类处置，不可回收物及时清运。5.2预拆除处理5.2.1结构预处理：对框架结构的填充墙、楼梯间、电梯井等非承重部位先进行人工配合小型破碎锤拆除，拆除过程中保留主体框架的承重梁、柱，对跨度超过6m的梁提前在梁底设置临时支撑，支撑采用Φ150mm无缝钢管，间距1m，底部垫设5cm厚木板，确保预拆除过程中结构稳定；对砖混结构的预制板缝隙提前进行切割，避免拆除时预制板整体坠落。5.2.2易燃物清理：对建筑内的木质家具、塑料、线缆绝缘层、装饰板材等易燃物全部清理干净，集中运出现场，严禁在拆除现场存放易燃物；对厨房、卫生间的油污、燃气残留采用清水冲洗干净，避免气割作业时引发火灾。5.3框架结构机械拆除5.3.1拆除顺序：从顶层开始逐层向下拆除，每层拆除顺序为：屋面附属设施→顶层填充墙→顶层次梁→顶层主梁→顶层框架柱→下一层填充墙→下一层次梁→下一层主梁→下一层框架柱，依次类推直至地上结构全部拆除。5.3.2机械站位：320型挖掘机站位在建筑北侧空地，距离建筑外墙的距离为建筑高度的1.2倍，本项目最高框架建筑高度14.4m，机械站位距离设置为17.3m，站位地面采用压路机压实，承载力≥120kPa，坡度≤3%，满足挖掘机作业稳定性要求。5.3.3作业操作：破碎锤作业时先破碎梁的两端支座位置，待梁整体脱落至下层楼板后再破碎梁体，严禁直接破碎梁中部导致梁体飞溅伤人；拆除框架柱时从柱顶向下逐段破碎，每段破碎高度≤1.5m，严禁直接破碎柱底导致柱子整体倒塌；拆除过程中每层的建筑垃圾及时清理至下层，每层堆载≤3kN/㎡，避免超过楼板承载力引发坍塌。5.4砖混结构机械拆除5.4.1拆除顺序：从顶层开始逐层向下拆除，每层拆除顺序为：屋面瓦→顶层屋面板→顶层砖墙→顶层圈梁→下一层屋面板→下一层砖墙→下一层圈梁，依次类推直至地上结构全部拆除，严禁掏掘墙脚、整片推倒墙体。5.4.2机械站位：2台200型挖掘机分别站位在建筑东西两侧空地，距离外墙的距离为建筑高度的1.1倍，本项目砖混建筑高度16.8m，机械站位距离设置为18.5m，站位地面压实后承载力≥100kPa，满足作业要求。5.4.3作业操作：破碎砖墙时从墙体顶部向下逐段破碎，每段破碎高度≤2m，破碎后的砖块及时清理至地面，严禁在楼板上堆积大量砖块；拆除圈梁时先破碎圈梁两端支座，待圈梁脱落至地面后再破碎；拆除过程中安排2名专人观察墙体稳定性，发现墙体有倾斜、开裂、异响等迹象立即停止作业，撤离所有人员，排查隐患后方可恢复施工。5.5基础拆除地上结构全部拆除完毕后，采用管线探测仪对基础周边2m范围内进行二次探测，确认无管线后采用破碎锤拆除地面以下1.5m范围内的条形基础、独立柱基础，拆除过程中安排专人旁站监护，发现管线异常立即停止作业；基础破碎后的垃圾及时清理，沟槽采用素土回填夯实，压实度≥93%，满足后续开发建设要求。5.6垃圾清运与场地平整5.6.1垃圾分拣：拆除后的垃圾采用人工配合装载机进行分拣，可回收的钢筋采用气割切割为1.2m长的段，集中堆放在可回收物区域，由有资质的回收单位清运；完好的烧结普通砖清理干净后堆放在备用区域，作为场地平整填料；不可回收的混凝土块、碎砖等集中堆放，统一清运至指定建筑垃圾消纳场。5.6.2垃圾清运：采用20t密闭式自卸汽车清运垃圾，装车时垃圾高度不超过车厢挡板顶部50cm，采用篷布全覆盖，严禁沿途遗撒；车辆出场时经过洗车台冲洗，车轮、车身无泥土后方可出场，洗车废水经三级沉淀后循环使用，沉淀池每3天清理一次沉渣；清运作业时间为昼间7:00-19:00，严禁夜间清运，避免噪声扰民。5.6.3场地平整：垃圾清运完毕后，采用装载机配合20t压路机对场地进行平整压实，平整后的场地坡度≤2%，便于排水，平整度误差≤±5cm，压实度≥92%，满足业主移交要求。6安全保证措施6.1通用安全规定6.1.1进入施工现场的所有人员必须佩戴安全帽，高处作业（作业高度≥2m）必须佩戴安全带，安全带高挂低用，挂点牢固可靠，严禁穿拖鞋、赤膊、酒后进入现场，严禁作业人员带病、疲劳作业。6.1.2每天作业前召开班前会，交底当天作业风险、安全注意事项，留存班前会签到、记录台账；作业过程中严禁立体交叉作业，确需上下层同时作业时，上下层之间必须设置5cm厚木板满铺的硬质隔离层，承载力≥2kN/㎡。6.1.3施工现场严禁吸烟，动火作业必须办理动火审批手续，作业前清理周边10m范围内的易燃物，配备看火人1名、4kg干粉灭火器4具，作业完毕后确认无明火后方可离开。6.2机械作业安全6.2.1机械操作人员必须持证上岗，作业前对机械的制动、转向、破碎锤、液压系统等部件进行检查，确认正常后方可作业，作业时严格遵守操作规程，严禁超载、超速作业，严禁酒后操作机械。6.2.2机械作业半径范围内严禁站人，安排专职信号司索工指挥，采用标准化手势和专用频道对讲机沟通，避免信号干扰；机械作业时距离周边管线的最小距离≥2m，严禁碰撞管线，管线周边2m范围内采用人工作业。6.2.3机械停放时停放在西侧安全区域，远离边坡、待拆建筑，距离10kV高压线的最小距离≥6m，严禁在高压线下停放、作业。6.3高处作业安全6.3.1登高作业车作业时，支腿全部伸出，垫设5cm厚木板，支腿稳固后方可升顶，作业半径范围内严禁站人，作业人员佩戴的安全带挂在登高作业车专用挂点上，严禁挂在其他位置。6.3.2所有临边、洞口设置1.2m高的双道防护栏杆，刷红白警示漆，设置18cm高的挡脚板，悬挂“当心坠落”警示标识，严禁随意移动防护栏杆，因作业需要移动的，作业完毕后立即恢复。6.4管线保护安全6.4.1施工前对所有管线进行标识，作业时安排专人旁站监护，发现管线有破损、泄漏迹象立即停止作业，上报产权单位处理，严禁私自处置。6.4.2东侧市政燃气管道周边5m范围内严禁动火作业，确需动火的，提前经燃气单位审批同意，安排专人监护后方可作业。7环境保护措施7.1扬尘控制7.1.1拆除作业全过程采用湿法作业，2台洒水车全程洒水降尘，每30分钟洒水一次，作业面设置3台雾炮机，全覆盖作业面，扬尘浓度超过70μg/m³时加大洒水频率，每10分钟洒水一次，直至扬尘浓度达标。7.1.2现场裸露地面全部采用≥2000目/100c㎡的防尘网全覆盖，严禁裸露，防尘网破损后及时更换；垃圾清运过程中全程开启雾炮机降尘，避免清运过程中扬尘扩散。7.1.3现场出入口洗车台配备高压水枪，安排专人负责车辆冲洗，车轮、车身无泥土后方可出场，洗车废水经三级沉淀后悬浮物浓度≤70mg/L，优先循环用于洒水降尘，剩余部分排入市政污水管网。7.2噪声控制7.2.1严格控制作业时间，昼间作业时间为7:00-19:00，夜间（19:00-次日7:00）严禁作业，因工艺要求确需连续作业的，提前办理夜间施工许可，公示周边居民，做好解释工作。7.2.2选用低噪声机械设备，定期对设备进行维护保养，添加润滑油，减少噪声排放；现场设置2台噪声在线监测仪，每天监测4次，昼间噪声≤70dB、夜间≤55dB，超过限值立即停止作业，采取降噪措施。7.3废弃物控制7.3.1生活垃圾集中堆放在密闭垃圾桶内，每天清运一次，严禁乱扔；废弃油料、油漆桶、废电池等危险废物集中存放在防渗漏、防雨的危险废物储存区，委托有资质的单位清运处置，严禁随意丢弃。7.3.2拆除垃圾全部清运至属地城管部门指定的建筑垃圾消纳场，严禁随意倾倒、填埋，清运台账留存归档，接受城管部门检查。8监测与验收8.1施工监测8.1.1沉降监测：拆除过程中每2小时对周边保留建筑、管线的沉降观测点进行一次观测，安排专人记录观测数据，沉降量超过3mm、倾斜率超过0.002时立即停止作业，排查原因，采取加固措施后方可恢复施工。8.1.2环保监测：扬尘噪声在线监测仪实时上传数据至属地住建、环保部门监管平台，数据异常时立即停工整改，直至达标后方可恢复作业。8.1.3稳定性监测：安排2名专职安全员每1小时对拆除建筑的稳定性进行一次巡查，发现墙体开裂、倾斜、异响等隐患立即撤离人员，上报处理。8.2竣工验收8.2.1施工完成后，施工单位先组织自检，检查拆除范围是否符合红线要求、垃圾是否清运完毕、场地平整是否达标、周边管线及保护建筑是否完好，自检合格后形成自检记录，报监理单位申请验收。8.2.2由业主单位组织监理、施工、管线产权单位、社区代表进行联合验收，验收合格后签署《拆除工程竣工验收记录》，办理场地移交手续。9应急救援措施9.1应急组织机构成立应急救援领导小组，项目经理任组长，技术负责人、专职安全员任副组长，各施工班组长为成员，组建20人的应急救援队伍，配备应急救援器材：担架2副、急救箱2个（配备止血带、绷带、消毒药品、防暑降温药品等）、挖掘机1台、装载机1台、拖车1台、应急照明设备10套、对讲机15台、应急车辆2辆。9.2应急响应9.2.1坍塌事故响应：发生坍塌事故后，立即停止作业，撤离所有无关人员，拨打120急救电话，上报业主、监理、属地住建部门，组织应急救援人员清理坍塌物，抢救被困人员，清理时严禁使用大型机械，避免二次坍塌，安排专人观察周边结构稳定性，确保救援人员安全。9.2.2管线破坏事故响应：发生燃气管道泄漏时，立即停止作业，关闭上游阀门，疏散周边50m范围内人员，严禁明火、严禁开关电器，拨打燃气公司抢修电话，设置警戒区，严禁无关人员进入；发生电力管线破损时，立即切断上游电源，疏散人员，拨打电力公司抢修电话，严禁私自触碰管线。9.2.3火灾事故响应：发生火灾时，立即切断电源，组织人员采用灭火器扑救，拨打119火警电话，疏散周边人员，转移易燃物，配合消防部门灭火。9.2.4高处坠落事故响应：发生高处坠落事故时，立即停止作业，拨打120急救电话，对受伤人员进行初步急救，严禁随意移动受伤人