城镇燃气站转让协议合同

城镇燃气站转让协议合同合同编号：【__________】签订地点：【__________市__________区】签订日期：______年____月____日依据《中华人民共和国民法典》《城镇燃气管理条例》《特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就甲方名下城镇燃气站整体转让事宜，经友好协商，达成如下协议，双方共同恪守履行。第一条转让双方主体信息转让方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/身份证号：【__________】住所地/住址：【__________】法定代表人/联系人：【__________】联系电话：【__________】甲方系本协议项下燃气站的合法所有权人/经营权人，具备完整的转让主体资格，无任何权属争议。受让方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/身份证号：【__________】住所地/住址：【__________】法定代表人/联系人：【__________】联系电话：【__________】乙方具备燃气行业经营资质及相应资金实力，自愿受让本协议项下燃气站全部资产及经营权。第二条转让标的甲方自愿将其合法拥有的【__________城镇燃气站】（以下简称“燃气站”）全部资产、经营权、配套权益整体转让给乙方，具体转让范围包含但不限于：1.固定资产：燃气站所属土地使用权、办公用房、加气棚、储气设备、调压设备、输送管道、计量设备、安全消防设备、监控设备、运输配套设施等全部实物资产（详见附件1《燃气站资产明细清单》）；2.经营资质证照：燃气经营许可证、特种设备使用登记证、消防安全验收合格证、营业执照、环评批复、安评报告、土地使用证明、房屋产权证明等全部合法经营证照（详见附件2《证照清单》）；3.无形资产及经营权：燃气站现有城镇燃气特许经营权、区域供气权限、客户资源、品牌口碑、经营渠道、备案审批权益等全部经营性权益；4.配套资料：燃气站施工图纸、设备说明书、检修记录、安全台账、历年经营报表、合规备案资料、员工档案等全部运营资料。本协议转让为整体打包转让，甲方不得单独保留、拆分转让标的范围内任何资产及权益，转让完成后乙方享有燃气站100%所有权、经营权及全部衍生权益。第三条转让标的现状及承诺1.甲方承诺，本次转让的燃气站及附属资产、证照、经营权均为合法取得，权属清晰、无抵押、无质押、无查封、无冻结、无租赁、无挂靠、无任何权属纠纷及债权债务负担。2.甲方保证燃气站当前合规合法经营，设备设施完好、符合国家安全运营标准，无重大安全隐患、无行政处罚记录、无未结诉讼及仲裁案件。3.甲方保证已如实告知乙方燃气站全部经营现状、设备损耗、资质有效期、区域经营限制等全部情况，无隐瞒、虚报、误导情形，乙方已现场实地核查，自愿按现状受让。4.自本协议签订之日起，甲方不得对转让标的进行抵押、变卖、出租、赠与、新增债务等任何处分行为，不得损害燃气站资产及经营权益。第四条转让价款及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，本次燃气站整体转让总价款为人民币__________元（大写：__________整），该价款为包干总价，包含资产、资质、经营权、资料过户、前期整改等全部相关费用，乙方无需另行支付其他费用。2.支付方式（分期支付）：（1）首期款：本协议签订当日，乙方支付甲方转让总价款的______%，即人民币__________元，作为履约定金；（2）中期款：甲方完成全部资产清点、资料移交、证照过户初审、场地清空，双方签署资产交割确认书后______日内，乙方支付转让总价款的______%，即人民币__________元；（3）尾款：全部证照、资质、经营权完成过户变更至乙方名下，燃气站完整交付乙方正常运营，无任何遗留问题后______日内，乙方付清剩余全部尾款。3.付款账户：乙方所有款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户行：【__________】账户名：【__________】账号：【__________】4.甲方收到每笔款项后，需在3个工作日内向乙方开具合法有效收款凭证。第五条交割及过户办理1.交割期限：本协议生效后______日内，甲方完成燃气站全部资产、资料、场地、设备的清点移交；______日内，甲方全力配合乙方完成所有经营证照、资质、土地、房产、特许经营权的过户、变更、备案手续。2.交割内容：双方共同对燃气站资产、设备、资料、客户资源、台账记录进行逐一清点核对，签署《资产交割清单》《资料移交清单》，交割完成后，燃气站使用权、运营权正式转移至乙方。3.过户责任：本次转让所需的全部审批、备案、过户手续由甲方主导办理，乙方配合，所有过户费用、整改费用、审批费用由【______方】承担。甲方需确保所有证照、资质可合法过户，无政策限制、主体限制。4.过渡期管理：自本协议签订之日起至正式交割完成之日为过渡期，过渡期内燃气站由甲方负责正常维护运营，保障设备完好、合规经营，不得新增亏损、隐患及债务，过渡期产生的合法经营收益归【______方】所有，产生的费用及风险由【______方】承担。5.交割完成后，燃气站所有经营、安全、管理责任全部转移至乙方，与甲方无关。第六条债权债务及人员安置1.债权债务划分：以资产交割完成日为分界点。交割日前，燃气站所有经营债务、欠款、罚款、员工薪资、税费、水电费等全部债务及纠纷由甲方全权承担；交割日后，燃气站经营产生的所有债权债务由乙方享有和承担。2.甲方承诺交割日前无隐性债务、隐形担保、未结欠款，若后续发现交割日前遗留债务、纠纷、处罚，全部由甲方负责清偿、处理，给乙方造成损失的，甲方全额赔偿。3.人员安置：燃气站原有员工由【甲方/乙方】负责安置。若由甲方安置，甲方负责结清全部薪资、社保、补偿金，与乙方无涉；若由乙方择优留用，双方另行签订人员转接协议。第七条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定按时收取转让价款；2.全面配合乙方办理证照过户、资质变更、备案审批等全部手续，提供所需全部资料、证明文件；3.如实披露燃气站全部经营、资产、合规情况，配合乙方完成尽职调查、现场核查；4.交割前妥善维护燃气站资产、设备，保障正常运营，杜绝安全事故及违规经营行为；5.负责处理交割前所有安全隐患、行政处罚、客户纠纷及债权债务问题；6.转让完成后，不得干涉乙方正常经营活动，不得利用原燃气站资源从事同业竞争行为。（二）乙方权利义务1.按照本协议约定按时足额支付转让价款；2.配合甲方办理过户、交割相关手续，及时提供所需资料；3.交割完成后，依法合规开展燃气经营活动，承担运营期间的安全、经营、合规责任；4.依法缴纳经营期间的各项税费，维护燃气站正常运营秩序。第八条违约责任1.甲方违约：（1）若甲方逾期完成交割、过户手续，每逾期一日，按转让总价款的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权单方解除本协议，甲方需双倍返还定金，并赔偿乙方全部损失。（2）若甲方存在隐瞒权属纠纷、债务、安全隐患、违规记录等情形，或证照无法正常过户、转让标的存在瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，甲方需全额退还乙方已付全部款项，并按转让总价款的20%向乙方支付违约金，赔偿乙方所有经济损失。（3）甲方交割前擅自处分转让资产、损害燃气站权益的，需立即恢复原状，并按转让总价款的15%支付违约金。2.乙方违约：（1）若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，按逾期付款金额的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议，定金不予退还。（2）乙方无正当理由拒绝接收合格转让标的的，已付款项不予退还，同时需按转让总价款的10%向甲方支付违约金。第九条不可抗力因地震、火灾、洪水、政策重大调整、政府征收征用等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方需及时通知对方，并在15日内提供有效证明，双方可根据不可抗力影响程度，协商延期履行、部分解除或全部解除协议，互不承担违约责任。第十条争议解决本协议履行过程中发生的任何争议、纠纷，双方优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向燃气站所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.保密条款：双方对本协议内容、转让价款、燃气站经营数据、商业信息严格保密，不得向第三方泄露，保密义务永久有效。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，可作为过户、备案、维权的合法依据。3.附件效力：本协议附件《资产明细清单》《证照清单》《设备验收清单》为本协议不可分割组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。5.本协议签订前双方达成的口头、书面约定，与本协议不一致的，均以