建设工程合同封账管理协议

建设工程合同封账管理协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，就甲方发包的建设工程项目（项目名称：[填写项目名称]，原始合同编号：[填写原始合同编号]）的工程结算、费用清算及相关后续管理事宜，经友好协商，达成如下协议：本协议依据甲乙双方此前签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”）及相关附件执行。第一条工程结算确认1.1本协议项下的工程结算依据包括但不限于原合同、招标文件、投标文件、中标通知书、施工图纸（含所有设计变更、修改通知）、工程量清单、现场签证单据、会议纪要、索赔与反索赔文件、经双方确认的工程结算书（或审计报告，如有）及其他相关文件。1.2双方确认，截至[填写结算基准日期]，本项目最终工程结算金额为人民币（大写）[填写结算总额大写]元整（小写）[填写结算总额小写]元（税[请注明税率，如：17%]）。该金额已包含但不限于工程费、措施费、材料价差调整、规费、税金等所有根据原合同约定应计入工程价款的费用。1.3上述最终结算金额已扣除甲方依据原合同及本协议约定已支付给乙方的款项共计人民币[填写已付款项金额]元，以及甲方依据原合同及本协议约定有权从应付款项中扣除的费用，包括但不限于：（1）质保金人民币[填写质保金金额]元；（2）因乙方原因导致的工程质量问题维修费用人民币[填写维修费用金额]元；（3）乙方未按时提交竣工资料的违约金人民币[填写违约金金额]元；（4）其他应扣除款项人民币[填写其他扣除款项金额]元；（5）双方确认的其他扣除项。1.4经扣除上述款项后，甲方确认应支付给乙方的最终款项金额为人民币（大写）[填写最终应付金额大写]元整（小写）[填写最终应付金额小写]元。该最终金额是甲方根据原合同及本协议确定的最终付款义务，除非法律另有强制性规定或双方另行书面约定。第二条费用清算2.1甲方应在收到乙方提交的符合要求的最终付款申请及相关证明材料后[填写天数]日内，将本协议第一条约定的最终应付金额支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户行]银行账号：[填写乙方银行账号]支付时，应注明款项性质为“[填写项目名称]最终结算款”。2.2乙方应在收到甲方支付本协议第一条约定的最终应付金额后[填写天数]日内，向甲方移交本协议第三条约定的全部竣工资料。2.3甲方在支付本协议第一条约定的最终应付金额时，有权要求乙方提供等额有效的发票。第三条竣工资料归档与交接3.1乙方负责整理、编制并提交本项目的全部竣工资料，包括但不限于：全套竣工图纸（含电子版）、竣工图说明、工程质量检验评定资料、工程验收报告、工程结算书、原合同及所有变更签证单据（含电子版）、主要材料合格证及试验报告、工程保修书、财务决算审计报告（如有）及其他双方认为必要的文件。3.2乙方应确保提交的竣工资料内容真实、完整、准确，符合国家及行业相关验收规范和档案管理要求。甲方有权对提交的竣工资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，乙方应在甲方通知的期限内予以补充或修正，并承担由此产生的费用。3.3在甲方确认资料完整、准确无误后，双方进行资料移交。甲方应向乙方出具《竣工资料移交确认书》，乙方应向甲方出具《竣工资料接收确认书》。3.4双方确认，自《竣工资料移交确认书》和《竣工资料接收确认书》经双方授权代表签字盖章之日起，与本项目工程内容相关的竣工资料归甲方所有（或根据原合同约定归属），乙方不再保留正本资料，但可根据需要向甲方申请复制相关资料。第四条封账管理4.1本协议生效后，双方确认本协议第一、二、三条规定的内容是双方就本项目工程结算、费用清算及竣工资料交接事宜的最终约定。除法律另有强制性规定或双方另有书面约定外，双方均不得就本协议约定的工程量、费用、质量、工期等事宜再提出任何争议、索赔或反索赔。4.2封账生效日为[填写封账生效日期，如：本协议双方授权代表签字盖章之日/甲方支付本协议第一条约定的最终应付金额之日]。4.3在本协议约定的质保期内（自工程竣工验收合格之日起[填写质保期年限]年），如因乙方原因出现工程质量问题需要维修或返工，由乙方负责承担全部费用。甲方有权从乙方在本协议项下应得的质保金中直接扣除相应维修费用。质保期满后，乙方不再承担任何保修责任。4.4本协议的封账管理约定不视为乙方放弃就因甲方原因造成的损失（如工期延误损失等，如有此约定需明确）或本协议未涵盖事项（如环保、安全等，如有此约定需明确）提出索赔的权利，但须另行通过书面途径主张。第五条违约责任5.1若甲方未按本协议第二条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停施工或采取其他必要措施，并要求甲方支付违约金，甲方还应承担由此给乙方造成的损失。5.2若乙方未按本协议第三条约定的期限和内容移交竣工资料，每逾期一日，应按[填写金额或比例]向甲方支付违约金。若因乙方提供的资料不真实、不完整导致甲方产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若任何一方违反本协议第四条的封账约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/[填写具体的仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁]。选择诉讼的，约定管辖法院为[填写具体的法院名称，如：项目所在地有管辖权的人民法院]。第七条协议生效、变更与解除7.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。7.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议均构成违约，应承担相应的违约责任。第八条其他事项8.1本协议构成双方就本协议约定事项的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面约定。8.2双方对于本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3本协议履行过程中，一方变更联系地址或联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方，否则由此造成的影响由变更方自行承担。8.4本协议未尽事宜，遵照原合同约定执行。原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。8.5本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：（1）《工程结算书》（