建设工程合同封账规范协议

建设工程合同封账规范协议甲方（发包人）：[甲方法定全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包人）：[乙方法定全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[日期]签订了编号为[主合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方承建位于[项目地址]的[项目名称]工程（以下简称“该工程”）。鉴于该工程已接近完工，双方需对该工程的工程量、费用等进行最终核对与确认，并结清相关款项。为确保上述工作的规范、高效和公平，根据主合同约定及国家相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条主合同引用本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用主合同约定的法律。第二条封账的定义与依据甲乙双方确认，本协议所称“封账”是指乙方完成主合同约定的全部工程实体及辅助义务，具备竣工验收条件，双方对与该工程相关的工程量、单价、费用等进行最终核对确认，并准备进行最终结算的行为。本封账工作依据以下文件进行：1.主合同及其全部有效的补充协议；2.经双方确认的施工图设计文件、施工组织设计或方案；3.经双方核对确认的工程量清单及预算文件；4.双方签字盖章的设计变更、现场签证、索赔文件及相关的证明材料（包括但不限于往来函件、会议纪要、影像资料、往来款支付凭证、发票等）；5.经双方确认或根据合同约定计算的相关费用文件；6.该工程的竣工验收报告或验收记录；7.其他双方认为与该工程结算相关的文件。第三条封账程序3.1乙方应在[日期]前，向甲方提交书面封账申请，并附送本协议第二条约定的主要结算资料清单及已完成工程量的初步统计表。3.2甲方应在收到乙方的封账申请及资料后[天数]日内，书面通知乙方是否同意启动封账程序，并告知具体的审核要求。3.3乙方应根据甲方的审核要求，在[天数]日内补充、完善相关资料，或就有关问题进行解释说明。3.4甲方应在收到乙方补充资料后，组织对结算资料进行审核。审核内容包括但不限于工程量计算的准确性、单价套用的合规性、费用的合理性、资料的完整性等。甲方有权要求乙方或第三方机构对工程量进行现场复核，相关费用由[约定承担方，如：乙方/甲方/双方合理分摊]承担。3.5甲方应在审核工作完成后[天数]日内，向乙方发出书面审核意见。审核意见应明确表示同意、不同意或部分不同意，并附具详细的审核结论及理由。3.6若对审核意见存在争议，双方应在收到审核意见后[天数]日内进行友好协商；协商不成的，应按主合同约定的争议解决方式处理（即：[选择仲裁或诉讼，并写明仲裁委员会名称或法院名称]）。3.7若双方对结算内容无争议或争议已解决，应在[天数]日内签署《工程结算确认书》。该确认书作为封账的最终成果，确认双方对该工程的最终结算金额无异议。第四条结算内容与计算标准4.1结算范围包括但不限于该工程合同约定范围内的所有工程量，以及经双方书面确认的设计变更、现场签证、索赔等产生的费用。4.2工程量计算应遵循主合同约定的计算规则或国家、地方的现行相关工程量计算规范。4.3工程单价应按照主合同约定执行。对于合同约定不明确或发生变更的部分，应依据市场价格、合同约定或相关定额标准协商确定，并形成书面记录。4.4各项费用的计算标准和方法应遵循主合同约定及国家、地方的有关规定。4.5结算金额以人民币[大写数字]元整（¥[小写数字].00）为最终确认金额。第五条尾款支付安排5.1在双方正式签署《工程结算确认书》后[天数]日内，甲方应支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写].00），作为工程尾款。5.2甲方支付尾款的前提条件是：(1)乙方已向甲方提供《工程结算确认书》签署后的全部结算资料，包括但不限于完整、合规的发票；(2)乙方已按照主合同约定提交或撤销履约保证金（如有）；(3)双方确认无其他遗留工程问题或争议。5.3上述尾款应支付至乙方在主合同中指定的银行账户：开户名：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]5.4乙方应在收到尾款后，按照主合同约定向甲方提供等额的增值税[税率]专用发票。第六条质量保修（保修期）与结算6.1工程结算确认及尾款支付完成后，乙方仍应按照主合同约定承担该工程的质量保修责任。6.2主合同约定的保修金[金额或比例]由甲方在支付尾款时予以扣留，剩余部分在主合同约定的保修期满且无遗留质量问题后[天数]日内无息返还给乙方。6.3在保修期内，若因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费修复或采取其他补救措施，相关费用由乙方承担，且不应影响甲方按主合同约定扣除保修金。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由逾期支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过结算总金额的[百分比]%。7.2若乙方未按主合同约定或本协议约定提交竣工验收资料、发票等，导致甲方无法按时支付尾款，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3因一方违约导致本协议项下的封账工作或结算程序延误的，违约方应承担相应的责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，并写明仲裁委员会名称或法院名称]提起仲裁或诉讼。第九条通知与送达双方在本协议首页载明的联系人和地址为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十条协议生效与份数本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。主合同没有约定或约定不明的，由双方协商解决；协商不成的，按本协议第八条约定处理。11.2本协议的