建设工程合同纠纷处理范本

建设工程合同纠纷处理范本甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系电话：[发包人联系电话]统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系电话：[承包人联系电话]统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建[项目名称]（以下简称“本项目”）事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目内容与规模：[简要描述工程内容、建筑面积、结构类型等]1.4项目批准文件：本项目已获得有关部门的批准，批准文号为：[批准文号]。本合同生效后，甲方应将该批准文件复印件提供给乙方。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程量清单；（7）技术要求；（8）双方协商一致的其他文件。上述文件相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：[年]月[日]（或按工程监理合同或相关协议确定）。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3总工期：自开工日期起[]日历天。3.4工期调整：（1）因甲方原因造成工期延误，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并应向乙方支付工期延误损失费（具体标准可另行约定或按相关规定执行）。（2）因乙方原因造成工期延误，乙方应承担由此造成的工期延误责任，并应向甲方支付误期损害赔偿费（具体标准可另行约定或按相关规定执行）。甲方有权根据合同约定暂停支付相应工程进度款。（3）因不可抗力原因造成工期延误，经确认后，工期可相应顺延，双方互不承担工期延误责任。（4）经甲方同意，双方可协商调整工期。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。4.2合同总价款（暂估/最终）：人民币（大写）[金额]元整（小写）¥[金额]元。4.3如采用固定单价合同，最终结算价按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。工程量确认及结算程序按本合同第五条第5.3款约定执行。4.4如采用可调价格合同，调价因素及方法按本合同附件[附件名称]约定执行。第五条工程量确认与支付5.1工程量确认：（1）采用固定单价合同的，乙方应按合同约定提交工程量报表，经甲方或甲方授权的监理单位审核确认后，作为支付工程进度款的依据。（2）采用固定总价合同的，工程量按图纸及规范计算，重大变化或设计修改引起工程量增减较大的，由甲乙双方协商确认。5.2工程款支付：（1）预付款：合同签订后[]日内，甲方按合同总价款的[]%向乙方支付预付款，计人民币（大写）[金额]元（小写）¥[金额]元。预付款应按[]的比例分[]次支付，每次支付前需乙方提供等额发票及相应比例的支付申请。（2）进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方或甲方授权的监理单位提交工程进度款支付申请，并附相应的支持性文件（如工程量确认单、发票等）。甲方或甲方授权的监理单位审核确认后[]日内，甲方按确认金额的[]%支付工程进度款，剩余[]%作为质保金。支付比例及时间可根据工程进度节点约定。（3）质保金返还：本项目竣工验收合格并通过保修期后[]日内，甲方应将合同总价款扣除已支付款项后的[]%质保金一次性返还给乙方。质保金返还前，乙方需提供等额发票。（4）竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方或甲方授权的监理单位应在收到报告后[]日内完成审核，并向乙方支付至结算总价款（扣除质保金及已支付款项）的[]%。剩余质保金按本条第5.2款（3）项约定处理。5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款。乙方应向甲方提供合法有效的发票。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本项目工程质量必须符合国家及地方现行相关工程建设标准、规范和设计图纸的要求，达到[合格/优良]等级。6.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准及合同要求进行施工，并接受甲方、甲方委托的监理单位及有关部门的检查、检验和监督。乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]日书面通知甲方或甲方授权的监理单位进行验收，并提交相关资料。验收合格后方可进行下道工序施工。未经验收或验收不合格的，乙方不得隐蔽或覆盖。6.4分部分项工程验收：根据工程需要，可进行分部分项工程验收，验收程序参照本合同第六条第6.3款执行。6.5竣工验收：（1）工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。（2）甲方应在收到申请后[]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。（3）竣工验收通过后，乙方应向甲方提交完整的竣工图纸及工程移交清单。（4）工程竣工验收合格后，乙方应在[]日内将工程交付甲方使用。第七条材料设备7.1主要材料设备：本合同附件[附件名称]列明的主要材料、设备品牌、规格、性能等要求，乙方应按附件约定采购、供应，并保证其质量符合国家及行业标准。乙方应在使用前提供产品合格证明文件及检测报告。7.2材料设备验收：乙方采购的材料设备应提前报甲方或甲方授权的监理单位审核确认。到场后，双方共同进行验收。验收合格方可使用；验收不合格的，乙方应无条件更换或退货，并承担相应责任。7.3材料设备费用：除合同另有约定外，材料设备费用由乙方承担。第八条索赔与反索赔8.1索赔：凡因非乙方原因造成的、符合合同约定的索赔事件发生，乙方应在事件发生后的[]日内，向甲方或甲方授权的监理单位提交索赔意向通知，说明索赔事件发生的原因、范围、对工期和费用的影响等。乙方应在发出意向通知后[]日内，提交正式的索赔报告及详细证明材料。甲方应在收到索赔报告后[]日内予以答复或提出反索赔。索赔事件持续发生的，乙方应定期提交中间索赔报告，并在索赔事件结束后[]日内提交最终索赔报告。8.2反索赔：如因乙方原因给甲方造成损失，甲方有权向乙方提出反索赔，并提交相应证据。反索赔程序参照本合同第八条第8.1款约定执行。8.3索赔与反索赔的最终确认：索赔与反索赔的最终确认，由甲方或甲方授权的监理单位确认，或由双方协商解决，或按本合同第十三条约定提交仲裁或诉讼解决。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。（2）甲方原因导致工期延误，除应承担工期延误责任外，还应对乙方由此造成的实际损失（包括但不限于利润损失）给予补偿。（3）甲方提供的图纸、资料错误或延误，导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力及经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同。解除合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方未按合同约定采购符合要求的主要材料设备，或使用不合格的材料设备造成工程缺陷或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。（4）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。9.3误期损害赔偿：如合同未约定或约定不明，则参照通用条款关于误期损害赔偿的规定执行。9.4违约金与损失赔偿：一方违约造成另一方损失的，除支付违约金外，还应赔偿由此造成的其他损失，但违约金与损失赔偿总和不应超过违约行为所造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条保密11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。11.3保密期限不因合同的终止而终止。本合同终止后，双方仍应遵守本条的保密义务。11.4违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1与本合同有关的所有通知、文件等均应按本合同载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。12.2通知方式包括书面送达（专人送达、挂号信、快递等）、传真、电子邮件。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。12.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[]（选择一项：①[具体仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；②依法向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼）。13.3选择仲裁的，仲裁地点为[]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.4选择诉讼的，被告为[乙方/甲方]住所地或合同履行地（本项目所在地）人民法院管辖。第十四条不可分割性14.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2如合同任何部分被有权机关认定为无效，不影响其他部分的效力，双方应另行协商或依法处理。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条完整协议16.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。16.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十七条合同生效与份数17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或