建设工程合同纠纷处理合同范本

建设工程合同纠纷处理合同范本鉴于甲方拟建设[项目名称]（以下简称“本项目”）工程，乙方具有承担本项目建设的能力和资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的建设事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目内容与规模：[项目具体内容、规模、建筑面积等信息]1.4项目批准文件：本项目已获得[相关批准机关名称]批准，批准文号为[批准文号]。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同协议书(2)中标通知书（如有）(3)投标书及其附件（如有）(4)合同附件（包括但不限于工程量清单、技术标准、图纸等）(5)标准、规范及有关技术文件(6)双方协商一致的其他文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第[XX]条约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：[年]月[日]（或按批准的开工报告日期）3.2竣工日期：[年]月[日]3.3总工期：[天数]天3.4工期延误：除不可抗力及合同约定的甲方原因外，乙方应保证工程按期完工。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付逾期竣工违约金。甲方因非乙方原因导致工期延误，有权要求乙方相应顺延工期，乙方应提供有效证明。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。4.2合同总价款（含税）：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3价格调整：如发生合同约定以外的因素影响合同价款（如材料价格大幅波动、政策性调整等），双方应按合同约定的调整方法协商解决或按照[相关法规或市场规则]进行调整。第五条付款方式5.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方应提供等额发票。5.2进度款：(1)工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(2)工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)[可根据实际进度约定更多付款节点]乙方应在每个付款节点前[天数]日向甲方提交进度款支付申请及相应证明文件（如工程量确认单、发票等），甲方应在收到申请及证明文件后[天数]日内审核完毕并支付进度款。5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告、完整的结算资料及合法有效发票后[天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金，于工程竣工验收合格满[年数]年后[或具体日期]无息支付给乙方。5.4付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]5.5乙方应按照国家及地方税务法规规定开具合法有效的发票。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程应按照[国家标准、行业标准或设计要求]施工和验收。6.2乙方保证工程质量达到约定的质量标准，并对施工质量负责。乙方应建立健全质量保证体系，接受甲方及有关部门的监督检查。6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]日通知甲方（或监理单位）检查验收，甲方（或监理单位）应在收到通知后[天数]日内进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。若甲方（或监理单位）未能按时进行检查，乙方可先行施工，但应承担相应风险。6.4分部分项工程验收：工程达到一定进度后，乙方应向甲方（或监理单位）提出分部分项工程验收申请，甲方（或监理单位）应在收到申请后[天数]日内组织验收。6.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方（或相关主管部门）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方（或相关主管部门）应在收到申请后[XX]日内组织竣工验收。工程验收合格后，方可交付使用。6.6质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具质量保修书，明确保修范围、期限和责任。保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工原因造成的质量缺陷。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2工程变更涉及合同价款增减的，由甲乙双方根据变更内容协商确定变更价款。协商不成的，可按[相关市场价格或定额]确定，或提交给本合同约定的争议解决机构裁决。7.3乙方应依据变更指令进行变更施工，并承担因变更造成的损失（除非变更是由甲方原因引起的）。第八条竣工资料与移交8.1乙方应负责整理、编制完整的竣工资料，并在工程竣工验收后[天数]日内移交甲方。8.2甲方应在收到竣工资料后[天数]日内办理工程移交手续。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同。(2)因甲方原因导致工期延误，应承担由此造成的乙方损失，并赔偿乙方窝工费等实际损失。10.2乙方违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。(2)工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同标准。因此造成的工期延误，按本条（1）款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(3)乙方擅自使用甲供材或未经甲方同意使用与合同约定不符的材料，甲方有权要求乙方拆除、更换，并承担相应费用，乙方还应承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择以下一种并明确具体机构]提起争议解决：(1)提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向[具体法院名称，例如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。11.3[如选择仲裁，可补充：仲裁不成立或双方均未在仲裁规则规定期限内提交仲裁申请，则任何一方有权向上述协议选择的法院提起诉讼。]11.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他项下的义务。第十二条保密12.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、财务信息等采取保密措施，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2合同在以下情况下终止：(1)工程竣工验收合格，结算款项支付完毕；(2)双方协商一致解除；(3)因一方违约，另一方依据合同约定解除；(4)仲裁或判决生效；(5)法律规定的其他情形。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执