棚户区改造项目房屋拆除工程施工方案与技术措施

棚户区改造项目房屋拆除工程施工方案与技术措施本施工方案依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、《防治城市扬尘污染技术规范》HJ/T393-2007、XX市棚户区改造工作领导小组印发的《老站片区棚户区改造项目实施方案》、项目现场勘察资料、周边管线权属单位交底资料编制，适用于XX市XX区老站片区棚户区改造项目范围内所有房屋拆除、建筑垃圾清运及场地平整作业，所有作业环节必须严格遵循本方案要求执行。1工程概况本项目拆除范围为XX区老站片区东至市政主干道、西至滨河路、南至社区卫生院、北至铁道沿线的全部棚户区房屋，总占地面积12.3万㎡，拆除总建筑面积187200㎡，按结构类型划分：砖木结构46800㎡，占比25%，多为1-2层民房，建成年代为1980-1995年；砖混结构116064㎡，占比62%，多为3-6层单位家属楼，建成年代为1990-2005年；框架结构14976㎡，占比8%，为原片区粮油加工厂3层生产车间及2层办公楼，建成年代为2002年；简易临建9360㎡，占比5%，为居民私搭乱建的板房、棚屋。片区内最高建筑为6层砖混家属楼，层高3.1m，总高度18.6m。项目周边环境复杂：东侧紧邻市政主干道，道路下方埋有DN800污水管线、DN1000雨水管线，埋深2.3m，距离项目围挡最近点1.8m；南侧为保留的3层砖混结构社区卫生院，条形基础，距离最近拆除建筑外墙7.8m；西侧滨河路下方有DN600市政供水管线，埋深1.2m，距离最近拆除建筑外墙3.2m；北侧为铁道沿线，有10kV架空电力线路，杆高12m，线高20.7m，距离最高拆除建筑屋面2.1m。片区内部原有给排水、供电、燃气、供暖管线已完成迁改交底，部分未迁改管线已完成定位标记。2施工总体部署2.1施工目标安全目标：实现零死亡、零重伤、零管线破坏事故，轻伤事故率≤0.5‰，无火灾、爆炸事故。环保目标：严格落实扬尘防治“六个100%”要求，场界PM10浓度实时监测值≤70μg/m³，场界噪声昼间≤70dB、夜间≤55dB，建筑垃圾资源化利用率≥80%，无随意倾倒、撒漏建筑垃圾问题。工期目标：总工期90日历天，自开工报告批复之日起计算，按期完成全部拆除、清运、场地平整工作，验收合格后移交场地。质量目标：拆除后场地平整误差≤±5cm，基础全部清除至室外地坪以下0.5m，无残留障碍物，满足后续棚改项目施工条件。2.2组织机构设置成立项目拆除作业指挥部，项目经理任总指挥，对施工安全、质量、工期、环保负总责；配备技术负责人1名，负责施工技术交底、方案优化、风险辨识工作；配备专职安全负责人2名，负责全程安全管控、隐患排查整改；配备扬尘管控专员2名，负责扬尘监测、降尘设备运维；配备管线保护专员1名，负责对接管线权属单位、现场管线防护值守；配备现场施工员3名，分别负责3个施工区段的作业调度。作业层设机械班组、人工拆除班组、清运班组、管线防护班组、应急抢险班组，总作业人员126人，所有特种作业人员均持有相应特种作业操作证，人证合一。2.3施工区段划分根据建筑结构类型、周边敏感点分布，将拆除范围划分为3个作业区段，分阶段同步推进：一区：北侧铁道沿线砖木结构及临建片区，建筑面积46800㎡，作业工期25日历天，优先拆除，消除临近铁路的安全隐患。二区：中部砖混结构家属楼片区，建筑面积116064㎡，作业工期45日历天，待一区完成预处理后进场作业。三区：南侧临近卫生院的框架结构片区，建筑面积24336㎡，作业工期20日历天，采用静力切割+机械破碎结合的方式作业，避免震动影响保留建筑。各作业区段之间设置宽度不小于10m的安全缓冲带，严禁立体交叉作业，同一区段内作业面保持不小于30m的安全距离。3施工准备工作3.1技术准备施工前7天完成全现场勘察，采用管线物探仪对所有地下、架空管线进行精准定位，绘制管线分布图，标注管线走向、埋深、管径、权属单位、联系电话，报各管线权属单位审核确认。完成重大风险点辨识，共梳理坍塌、高处坠落、物体打击、管线泄漏、火灾5类重大风险，逐项制定防控措施，形成风险管控清单。组织三级技术交底：公司技术部门向项目指挥部交底，项目技术负责人向全体管理人员、班组负责人交底，班组负责人向所有作业人员交底，所有交底均签字确认，考核合格后方可上岗作业。针对南侧卫生院的防护专项方案、临近电力线路作业专项方案提前报监理单位、电力部门、卫健部门审核通过后执行。3.2物资设备准备机械设备：配置220型液压破碎锤3台、210型挖掘机2台、50t汽车吊1台、10m³洒水车4台、射程30m雾炮机6台、射程20m雾炮机6台、金刚石绳锯2台、型材切割机8台、气割设备5套、渣土密闭运输车20辆。所有机械设备进场前查验合格证、年检报告，验收合格后方可进场，破碎锤提前加装消音装置。防护物资：配置合格安全帽300顶、双钩安全带80条、KN95防尘面罩200个、护目镜150副、防砸劳保鞋150双、密目安全网（2000目/100cm²）8万㎡、彩钢围挡1200m、警示灯50个、反光警示带2000m。监测设备：配置扬尘在线监测仪2台（联网至市住建部门扬尘管控平台）、噪声监测仪3台、沉降观测仪1台、对讲机25台，所有监测设备提前校准合格。应急物资：配置4kg干粉灭火器80具、10m³消防砂池2个、担架2副、急救箱2个（配备止血带、绷带、消毒药品、急救药品）、应急抢险车辆1台、临时支撑钢管10t、竹跳板200块。3.3现场准备全封闭围挡设置：沿拆除范围四周设置高度2.5m的彩钢夹芯板围挡，每3m设置1个钢支撑，围挡底部设置30cm高的防溢座，防止泥浆外溢。围挡顶部安装雾化喷淋系统，喷头间距1.5m，雾化率≥90%，全程开启。在东侧设置1个施工出入口，安装宽度6m、长度8m的全自动洗车台，配套三级沉淀池（容积分别为2m³、3m³、5m³），洗车水压≥0.8MPa，设置视频监控设备，抓拍出场车辆冲洗情况。管线防护施工：对西侧DN600供水管线上方铺设2cm厚钢板，浇筑20cm厚C20混凝土进行硬覆盖，长度覆盖管线两侧各5m；对北侧10kV架空电力线路搭设高度22.2m的防护架，采用竹跳板全封闭，两侧延伸各5m，防止拆除作业时杂物触碰线路；对东侧市政管线周边1m范围内严禁堆载、严禁机械碾压，设置明显警示标识。警示标识设置：在围挡四周每20m设置1个安全警示标志，夜间设置频闪警示灯，作业区边界设置双层警示带，高度分别为0.6m、1.2m，每个作业面入口设置“非作业人员禁止入内”警示牌。断水断电断气：施工前3天完成所有拆除建筑的水、电、气、暖切断工作，由各权属单位出具切断确认单，建筑内部所有电线线头采用绝缘胶带包裹，燃气管线经燃气公司检测无泄漏后方可进场作业。逐户排查所有房屋，确认无遗留人员、无遗留易燃易爆物品，签署清场确认单。4拆除施工技术措施所有拆除作业严格遵循“先上后下、先非承重后承重、先附属后主体、严禁立体交叉、严禁整体推倒”的原则，遇6级以上大风、暴雨、大雾等恶劣天气时，立即停止所有露天作业。4.1预处理阶段施工首先进行附属设施人工拆除：对建筑外墙的防盗网、雨棚、广告牌、空调外机、太阳能热水器等附属物，由人工站在符合规范要求的脚手架上拆除，作业时系双钩安全带，高挂低用，拆除的附属物采用绳索捆绑缓慢下放，严禁抛扔。作业面下方设置半径15m的警戒区，安排专人值守，严禁无关人员进入。对建筑内部的非承重隔墙、门窗、吊顶、管线先行人工拆除，分类堆放可回收物资，建筑垃圾集中堆放，及时洒水降尘。对拆除范围内的树木先行移栽或砍伐，报园林部门审批后实施，清理作业面障碍物，确保机械作业空间充足。4.2分结构拆除施工4.2.1砖木结构拆除1-2层砖木结构采用人工配合机械拆除的方式：首先拆除坡屋面瓦件，作业人员站在超过屋面高度1.5m的脚手架上作业，瓦件通过角度≤45°的溜槽滑落至地面，溜槽底部设置废旧轮胎作为缓冲垫，防止碎块飞溅。屋面瓦拆除完成后，拆除屋架连接构件，用钢丝绳将屋架两端捆绑牢固，采用挖掘机向建筑内部空旷区域拉倒，拉倒前鸣笛警示，警戒范围扩大至50m，确认无人员滞留后方可操作。墙体拆除采用液压破碎锤从顶部向底部逐层破碎，作业顺序从建筑远端向出入口方向倒退作业，避免建筑垃圾堵塞逃生通道，每次破碎高度不超过1.5m，每破碎10㎡面积立即开启雾炮洒水降尘，严禁掏掘式拆除墙体。拆除完成后及时清理建筑垃圾，避免堆载过大造成地面沉降。4.2.2砖混结构拆除3-6层砖混结构采用机械破碎为主、人工配合的方式：首先人工拆除顶层预制板，切断预制板之间的连接钢筋，采用汽车吊将预制板逐块吊至地面，严禁直接破碎预制板造成坍塌。墙体破碎时，液压破碎锤停靠在建筑侧面，安全距离不小于建筑高度的1.5倍（针对18.6m高的6层建筑，安全距离不小于27.9m），破碎顺序先拆外墙、后拆内墙，先拆隔墙、后拆承重墙，每破碎2m高度暂停作业，清理建筑垃圾并充分降尘后再继续作业。楼梯拆除与主体结构同步进行，严禁保留独立楼梯段，防止失稳坍塌。拆除至一层时，先排查地基是否存在空洞、窖井等隐患，确认安全后再破碎基础，基础破碎深度严格控制在室外地坪以下0.5m，满足后续场地平整要求。对临近南侧卫生院的砖混建筑，破碎前在建筑与卫生院之间设置3m高的隔音屏障，采用低振动破碎锤作业，每2小时监测一次卫生院沉降值，沉降量超过2mm/d时立即停止作业，排查原因并采取加固措施后再复工。4.2.3框架结构拆除框架结构采用“逐层破碎、逐跨清理”的方式作业：首先破碎楼板，从跨中向支座方向逐步破碎，先拆次梁、后拆主梁，每破碎一跨立即清理该跨建筑垃圾，避免荷载集中造成楼板坍塌。立柱破碎从顶部向底部逐步进行，破碎至露出主筋后，采用气割切断三面主筋，用挖掘机向预设的倾倒方向拉倒立柱，倾倒方向缓冲带宽度不小于立柱高度的2倍，拉倒前确认缓冲带内无人员、无设备。针对框架结构与卫生院相邻的局部墙体，采用金刚石绳锯静力切割工艺，避免震动对卫生院结构造成影响，切割前在切割面下方设置钢制接渣斗，接住切割产生的碎块，严禁碎块掉落至卫生院一侧。切割完成的构件采用汽车吊吊至地面集中处理，严禁抛扔。4.3建筑垃圾清运及场地平整建筑垃圾采用分类清运方式：可回收的钢筋、型材、砖块分拣后运至资源化处理厂，混凝土块破碎后作为再生骨料，用于后续场地垫层施工，不可回收垃圾运至政府指定的渣土消纳场处置。清运作业安排在每日18:00-22:00进行，渣土车采用全密闭式，装载量不超过车厢顶部10cm，严禁超载，出场时经洗车台冲洗不少于30秒，确认车轮、车身无带泥后方可上路，运输路线严格按照城管部门批复的路线行驶，安排专人对运输路线进行巡查，发现撒漏立即清理。所有拆除作业完成后，采用推土机进行场地平整，平整后场地标高误差不超过±5cm，无残留建筑基础、无大块建筑垃圾，场地排水坡度设置为3‰，向西侧滨河路排水口倾斜，避免场地积水。5安全保障措施5.1安全管理制度落实全员安全生产责任制，项目经理为第一责任人，每个作业面配备2名专职安全员，全天不间断巡查，严禁脱岗。执行每周安全检查制度，由项目经理牵头开展全面隐患排查，对排查出的隐患下达整改通知书，定人、定时间、定措施整改，整改合格经复查后方可复工。所有作业人员进场必须经过三级安全教育，考核合格后方可上岗，特种作业人员必须持证上岗，严禁无证作业、严禁酒后作业、严禁疲劳作业。5.2作业安全防护所有作业人员必须佩戴安全帽，2m以上高处作业必须系双钩安全带，高挂低用，严禁穿拖鞋、凉鞋进入作业现场。作业面下方严禁站人，警戒区值守人员佩戴红袖章，严禁无关人员进入拆除范围。机械设备作业半径内严禁站人，操作人员每日作业前检查设备刹车、液压系统、破碎锤钎杆等部件，确认正常后方可作业，严禁设备带病作业。5.3临时用电安全现场采用TN-S接零保护系统，实行三级配电、两级保护，配电箱采用防雨防爆箱，上锁由专人管理，所有用电设备接地电阻≤4Ω，潮湿区域作业照明采用12V安全电压。临时用电线路架空铺设，高度不低于2.5m，严禁碾压、浸泡电线，电工每日巡查线路情况，发现老化、破损立即更换。5.4消防安全管理现场严禁吸烟、严禁焚烧建筑垃圾，每个作业面配备4具4kg干粉灭火器，动火作业必须办理动火证，配备看火人员，气割作业时氧气瓶与乙炔瓶间距≥5m，距离明火≥10m，乙炔瓶直立放置并设置防倾倒装置。现场设置专门的易燃易爆物品存放区，远离作业面，配备足够的消防器材。6环保管控措施6.1扬尘防治严格落实“六个100%”要求：围挡100%封闭，现场主要道路100%硬化（铺设20cm厚C25混凝土，宽度4m），拆除作业100%湿法作业（每台破碎设备配备2台雾炮机全程喷雾，围挡喷淋全程开启，洒水车每1小时巡回洒水1次），裸露场地、堆放超过24小时的建筑垃圾100%采用密目安全网全覆盖，出入口100%设置洗车台，渣土车辆100%密闭运输。扬尘在线监测仪每分钟上传一次数据，PM10浓度超过70μg/m³时立即停止作业，开启所有降尘设备，排查整改扬尘源，浓度达标后方可复工。6.2噪声防治作业时间严格控制在6:00-22:00，未经审批严禁夜间施工，确需夜间施工的提前办理夜间施工许可证，公告周边居民。采用低噪声机械设备，破碎锤加装消音装置，临近居民区一侧设置3m高隔音屏障，每月至少开展2次场界噪声监测，噪声值超标时立即调整作业方式、减少高噪声设备同时作业数量，确保符合排放标准。7管线保护措施施工前组织所有管线权属单位现场交底，将管线位置、埋深、防护要求交底至每一名机械操作人员。对距离拆除作业面不足5m的管线，安排专人24小时值守，严禁机械触碰管线，严禁在管线周边堆载超过2t/㎡的重物。作业过程中发现不明管线时，立即停止作业，上报管线权属单位，确认管线性质、采取防护措施后方可继续作业，严禁私自开挖、破坏管线。一旦发生管线破损泄漏，立即停止作业，关闭管线阀门，疏散周边人员，第一时间上报权属单位抢修，严禁隐瞒不报。8应急预案成立应急指挥部，项目经理任总指挥，下设抢险组、疏散组、医疗组、通讯组、后勤组，每月组织1次坍塌事故应急演练，每季度组织1次管线泄漏、火灾应急演练