旧房屋拆除施工方案设计

旧房屋拆除施工方案设计本项目为XX市主城区城西北片区旧城更新改造一期拆除工程，拆除范围东至城西北路辅路、西至安乐巷、南至新华街、北至规划12号支路，总占地面积19742.6㎡，总拆除建筑面积32764.2㎡，其中砖混结构居民楼11栋共18921.5㎡、6层框架结构原有社区商业楼1栋8742.7㎡、砖木结构老旧平房42栋共3822.3㎡、临时搭建彩钢房、储物间等附属建筑1277.7㎡；拆除范围内地上附着物包含硬化水泥地坪1243㎡、砖砌围墙927延米、废弃供水供电通信管线1720延米。待拆除建筑最高为6层框架商业楼，檐高21.7m，最低为1层砖木平房，檐高3.2m。场地周边50m范围内环境复杂：南侧距离在建地铁5号线新华街站施工围挡仅22m，西侧12m为保留的社区居委会3层办公楼，东侧30m为城西北路市政主干道，人流车流量大，北侧22m为待搬迁的临时过渡安置点，共居住居民47户。本项目拆除作业安全管控等级为一级，对扬尘防控、噪声管控、周边设施保护、作业安全管理要求严格。一、编制依据本方案严格按照现行国家及地方规范、项目相关资料编制，具体依据如下：1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-20162.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号3.《大气污染物综合排放标准》GB16297-19964.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20115.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20166.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20117.XX市《建设工程扬尘污染防治管理办法》2022版8.建设单位提供的拆除范围红线图、房屋权属资料、地下管线分布图9.项目现场勘查记录、周边设施检测报告10.企业拆除工程安全管理相关制度二、施工准备2.1技术准备1.进场前7天完成现场精细化勘查，逐栋记录建筑结构类型、建成年代、损伤情况、内部留存构件，联合供水、供电、燃气、通信、广电5家管线权属单位完成待拆除区域内所有管线的切断、移位、封堵，出具管线迁改确认单并签字盖章，严禁未确认管线情况贸然作业。2.编制专项施工方案，针对6层框架结构商业楼拆除单独编制超危大工程专项方案，经企业技术负责人审批后报总监理工程师、建设单位签字确认，组织5名以上拆除工程相关专业专家完成方案论证，按照专家意见修改完善后落地实施。3.完成分级技术交底：项目技术负责人向施工员、安全员、质量员进行一级交底，明确施工流程、风险点、管控要求；施工员向作业班组负责人进行二级交底，明确各工序操作规范、验收标准；班组负责人向所有作业人员进行三级交底，明确岗位操作要求、应急处置流程，所有交底签字记录留存归档，未接受交底人员严禁进场作业。4.完成周边保留设施初始检测：对西侧12m处的社区居委会办公楼布设6个沉降观测点、2个倾斜观测点，初始沉降、倾斜值记录存档，拆除作业期间每2天监测1次，高层框架楼拆除期间每天监测1次，沉降速率超过2mm/d、倾斜率超过0.002时立即暂停作业，排查原因整改到位后方可恢复施工。2.2现场准备1.全封闭围挡搭设：拆除区域采用2.5m高装配式钢结构围挡全封闭，围挡底部浇筑30cm高、20cm宽的C20混凝土挡水坎，防止施工泥浆外流；围挡顶部每隔3m设置1个雾化喷淋头，喷淋压力不小于0.3MPa，雾化覆盖半径不小于2m，可实现围挡周边全覆盖降尘。2.出入口设施设置：场地东侧设置1个施工出入口，配套长6m、宽4m的全自动洗车台，洗车台配备压力不小于8MPa的高压水枪、三级沉淀池（第一级容积6m³、第二级4m³、第三级3m³），沉淀池每周清理1次，确保排水通畅；出入口设置车牌识别系统、扬尘在线监测设备，可实时监测PM2.5、PM10、噪声数值，数据直接接入当地住建部门监管平台，PM10超过70μg/m³时自动触发所有喷淋设备启动。3.清障及警示设置：进场后3天内完成所有待拆除建筑内部遗留杂物清理，对发现的易燃易爆物品、废旧化学品容器单独存放至危险废物储存柜，交由有资质的危废处置单位转运，严禁随意填埋、焚烧；围挡外围每隔50m设置“施工危险、禁止靠近”警示牌，作业区入口设置全套安全警示标识，夜间设置亮度不小于100lux的红色警示灯，警示范围覆盖围挡外5m区域。2.3物资设备准备1.拆除作业设备：220型液压破碎锤2台（钎杆直径140mm，打击力不小于1200J）、30t汽车吊1台（最大起升高度30m）、24m作业高度长臂挖掘机1台、小型轮式挖掘机2台、气割设备4套、手动破碎工具30套。2.降尘降噪设备：30m扬程雾炮机2台、20m扬程雾炮机4台（单台覆盖半径不小于15m）、移动喷淋系统2套、噪声监测仪2台、设备降噪棉200㎡。3.安全防护物资：符合GB2811-2019标准的安全帽200顶、符合GB6095-2021标准的双钩五点式安全带50条、2000目/100c㎡密目式安全网12000㎡、KN95级防毒面罩30个、反光背心100件、绝缘鞋60双。4.应急物资：急救箱2个（配备止血带、绷带、消毒用品、防暑降温药品）、担架1副、4kg干粉灭火器72具、二氧化碳灭火器8具、2m³容积消防沙池2个、连续照明时间不小于90分钟的应急照明灯20个、对讲机20台。2.4人员准备项目配备管理及作业人员共101人，具体配置如下：1.管理团队：项目经理1名（持建筑工程专业一级建造师证，10年以上拆除工程管理经验）、项目技术负责人1名（持高级工程师职称，8年以上拆除工程技术管理经验）、专职安全员3名（均持C类安全员证，其中2人负责安全巡查、1人负责扬尘噪声管控）、施工员4名、质量员1名、资料员1名、后勤协调员1名。2.特种作业人员：挖掘机司机4名、破碎锤操作工2名、汽车吊司机1名、气割工4名、架子工8名、电工1名，所有特种作业人员证件均在有效期内，持证上岗。3.作业人员：拆除作业工人60名、垃圾清运工人15名，所有人员均经过三级安全教育培训、考核合格后进场。三、施工部署3.1施工目标1.安全目标：实现零死亡、零重伤、零火灾、零管线破坏事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。2.质量目标：拆除范围内所有建构筑物、附着物全部拆除至室外地坪以下30cm，建筑垃圾清运率100%，场地平整标高误差不超过±5cm，无遗留基础、无残留废弃物。3.环保目标：施工噪声昼间≤70dB、夜间≤55dB，场界PM10浓度稳定控制在70μg/m³以内，无扬尘抛撒、无污水溢流、无危险废物乱排。4.工期目标：总工期45日历天，其中附属建筑及砖木结构拆除8天、砖混结构拆除15天、框架结构拆除17天、垃圾清运及场地平整5天，满足建设单位后续施工节点要求。3.2施工顺序及施工段划分1.总体施工原则：坚持“先上后下、先非承重后承重、先附属后主楼、先人工后机械、先低后高”的作业原则，严禁立体交叉作业、严禁掏掘式拆除、严禁整墙推倒作业。2.施工顺序：首先拆除所有临时彩钢房等附属建筑→其次拆除1-2层砖木结构平房→再次拆除3-4层砖混结构居民楼→最后拆除6层框架结构商业楼，每栋建筑拆除完成后24小时内完成建筑垃圾归堆，72小时内完成清运，避免建筑垃圾大量堆积。3.施工段划分：整个场地划分为3个独立施工段，第一施工段为西侧砖混结构民居区，第二施工段为北侧砖木结构平房区，第三施工段为东侧框架结构商业区，各施工段配备独立作业班组，前一施工段完成拆除及清运、经验收合格后，再进入下一施工段作业，避免交叉作业风险。四、主要施工工艺4.1砖木结构平房拆除工艺施工流程：现场围护→内部清障→管线确认切断→拆除门窗→拆除屋面瓦→拆除木屋架→拆除墙体→基础破碎→垃圾归堆清运1.门窗拆除：人工拆除完整门窗，分类码放后交由建设单位统一处置，破碎玻璃装入编织袋密封，严禁随意抛撒造成划伤。2.屋面拆除：作业人员站在屋架下弦固定位置，用撬棍将屋面瓦逐一撬下，集中吊运至地面，严禁直接向下抛撒；屋面瓦拆除完成后，用气割切断木屋架与墙体的连接固件，用汽车吊将木屋架整体吊运至地面，严禁人工撬动屋架使其自由坠落。3.墙体拆除：采用小型挖掘机从建筑中间向两端逐步推倒作业，推倒前确认墙体倒塌方向无人员、无设施，发出警示信号后所有人员撤离至建筑高度1.5倍范围外的警戒区，墙体倒塌后立即开启雾炮机喷淋降尘，用破碎锤将墙体破碎至粒径不超过50cm，方便清运。4.基础拆除：开挖基础周边土方，开挖深度超过1.5m时设置坡度不小于1:0.75的边坡，用破碎锤将基础破碎至室外地坪以下30cm，所有基础碎块全部清运出场，严禁填埋。4.2砖混结构居民楼拆除工艺施工流程：周边围护→搭设双排防护脚手架→内部清障→管线确认切断→拆除门窗→拆除屋面层→逐层拆除楼板→逐层拆除墙体→基础破碎→垃圾归堆清运1.防护脚手架搭设：采用双排落地式钢管脚手架，搭设高度超过建筑檐高1.5m，脚手架外侧满挂密目式安全网，与墙体间距不大于20cm，每隔2层设置一道水平安全网，防止构件坠落。2.逐层拆除：从上到下逐层作业，先人工拆除屋面防水层、保温层，装入编织袋吊运至地面；楼板破碎采用液压破碎锤从房间中间向四周墙体推进，严禁先拆除承重墙上方的楼板，本层楼板碎块全部清理完成后，再拆除下层墙体；墙体拆除先拆非承重隔墙，再拆承重墙，承重墙从顶部向底部逐层破碎，每段破碎高度不超过1m，严禁掏掘、整墙推倒。3.基础拆除：开挖基础周边土方，确认无残留管线后破碎至室外地坪以下30cm，所有碎块清运出场，对开挖后的坑洞采用素土回填压实，压实度不小于90%。4.3框架结构商业楼拆除工艺施工流程：周边隔离→布设监测点→搭设全封闭防护棚→管线确认切断→内部清障→拆除门窗及装饰层→拆除屋面附属设施→切割次梁→切割主梁→拆除楼板→拆除填充墙→拆除框架柱→基础破碎→垃圾归堆清运1.防护设施搭设：建筑周边10m范围搭设双层全封闭防护棚，防护棚高度6m，顶部铺设5cm厚木板+1cm厚钢板，防止破碎构件飞出伤人，防护棚外侧满挂密目式安全网，覆盖整个警戒区。2.高层拆除作业：采用长臂挖掘机配合人工切割作业，从6层开始逐层向下拆除，先人工拆除门窗、装饰装修层，分类清运；用长臂破碎锤先破碎楼板非承重部位，用气割将次梁切割为长度不超过2m的段，次梁与主梁连接钢筋全部切断后，用汽车吊吊运至地面，严禁直接坠落；主梁切割每段长度不超过1.5m，同样吊运至地面。3.柱体及垃圾清运：每层楼板、梁体全部拆除完成后，拆除本层填充墙，破碎后的建筑垃圾通过专用钢管垃圾通道清运至地面，垃圾通道内侧满挂钢板，底部设置缓冲装置，避免扬尘产生；框架柱拆除从顶部向底部逐段破碎，每段高度不超过1m，破碎后的混凝土块及时清理，严禁堆积在楼板上造成荷载过大引发坍塌。4.监测要求：每层拆除完成后，由项目技术负责人对剩余结构稳定性进行检查，同步核对西侧保留建筑的沉降、倾斜监测数据，确认无异常后方可进入下一层作业。4.4建筑垃圾清运及场地平整工艺1.垃圾分拣：拆除后的建筑垃圾在现场进行初分拣，可回收的钢筋、钢结构构件、木材分类码放，交由有资质的回收单位处置，不可回收的建筑垃圾采用密闭式渣土车清运。2.清运要求：每辆渣土车装载量不超过车厢容积的80%，顶部覆盖密闭篷布，出场前经过洗车台冲洗干净，轮胎带泥长度不超过10cm方可出场；清运时间严格按照当地城管部门规定的夜间22:00至次日6:00进行，避免影响市政交通。3.场地平整：所有建筑垃圾清运完成后，用推土机对场地进行平整，压路机压实度达到90%以上，平整后场地标高误差不超过±5cm，满足建设单位后续施工要求，场地平整完成后全面洒水降尘，无浮土裸露。五、安全管理保障体系5.1安全管理制度1.安全生产责任制：明确项目经理为安全生产第一责任人，各岗位人员签订安全生产责任书，责任落实到人，每季度开展一次责任落实考核，考核不合格的调离岗位。2.安全巡查制度：专职安全员每天对作业面开展不少于4次巡查，重点检查机械作业规范、安全防护到位情况、作业人员防护用品佩戴情况，发现隐患立即下达整改通知书，限期整改，整改不合格严禁继续作业。3.班前安全教育制度：每天作业前班组长对当天作业风险进行交底，提醒作业人员注意事项，每周一组织全体人员开展1次安全学习，学习内容包含近期安全事故案例、本项目操作规范、应急处置流程。4.动火作业审批制度：所有气割、电焊等动火作业必须提前办理动火审批手续，明确动火时间、地点、责任人，动火时设专人看火，配备2具以上灭火器，作业完成后确认无火种方可离开。5.2专项安全防护措施1.高处作业防护：2m以上高处作业人员必须系双钩五点式安全带，安全带高挂低用，挂点牢固可靠，作业面下方设置水平安全网，每隔2层更换一次，发现破损立即更换。2.机械作业防护：机械作业半径内严禁站人，挖掘机、破碎锤作业时设专人指挥，采用标准手势+对讲机双重指挥模式，避免误操作；所有机械设备每周维护保养一次，严禁带病作业。3.临时用电防护：现场临时用电采用TN-S系统，三级配电两级保护，所有用电设备均接保护零线，配电箱上锁由专职电工管理，电工每天对用电线路进行检查，发现破损立即更换，严禁私拉乱接。六、环境保护及文明施工管理1.扬尘管控：严格落实“六个百分百”要求，施工区域100%围挡、物料堆放100%覆盖、车辆出场100%冲洗、湿法作业100%落实、路面100%硬化、裸土100%覆盖；超过24小时未清运的建筑垃圾采用密目网全覆盖，裸露场地每天洒水不少于3次，气温超过30℃时每2小时洒水一次，PM10超标时立即停止作业，开启所有降尘设备。2.噪声管控：严格遵守作业时间，昼间作业为7:00-12:00、14:00-22:00，夜间严禁开展产生噪声的拆除作业，确需连续作业的提前办理夜间施工审批手续，公示周边居民；选用低噪声设备，定期加注润滑油减少摩擦噪声，场界噪声每月检测一次，确保符合国家