建设工程合同履行协议范本

建设工程合同履行协议范本鉴于甲方（发包人）拟建设位于[项目具体地址]的[项目名称]工程（以下简称“该工程”），乙方（承包人）愿意承建该工程，双方于[签订主合同日期]签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）。为明确主合同在履行过程中的具体事宜，确保该工程顺利实施，根据主合同约定及双方实际情况，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条主合同确认双方确认已签订主合同（合同编号：[主合同编号]），本协议是主合同的补充。本协议未约定的事项，依照主合同约定执行。主合同与本协议存在冲突约定时，以时间在后者或双方明确约定的为准。第二条履行期限与进度安排2.1乙方应按照主合同约定的总工期，并确保在[具体日期，例如：XX年XX月XX日]前完成该工程竣工验收。2.2双方同意，该工程划分为以下阶段，并约定主要节点目标时间：(1)施工准备阶段：乙方应于[具体日期]前完成施工现场临时设施搭建及施工方案报审；(2)地基基础工程完工时间：[具体日期]；(3)主体结构工程完工时间：[具体日期]；(4)装饰装修工程完工时间：[具体日期]；(5)竣工验收申请提交时间：乙方应于[具体日期]前向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。2.3因发包人原因（如：未及时提供施工场地、设计变更延误、未及时审批等）导致工期延误的，经乙方书面提出并提供证明文件，工期相应顺延。因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误的，按主合同约定处理，乙方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知发包人，并提供相关证明。2.4乙方应按主合同要求，定期（如：每周）向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括已完成工程量、下阶段计划、存在的问题等。第三条质量标准与验收要求3.1工程质量必须达到主合同约定的[具体质量标准，例如：合格/优良]标准，并符合国家及地方现行的施工验收规范、质量评定标准。3.2工程验收严格按照主合同约定执行。分部分项工程完工后，乙方应自行检查合格后，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数，例如：5]日内组织验收。3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应先报请甲方代表或监理工程师验收，并形成验收记录。未经甲方代表或监理工程师验收签字，不得进行下道工序施工。3.4质量问题整改：如验收发现工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方或监理工程师发出整改通知后，立即组织整改，并承担由此产生的费用。整改完成后，应通知甲方复验，直至合格。若因乙方原因导致质量问题，由此造成的损失由乙方承担。3.5竣工资料：乙方应负责整理、编制符合规范要求的竣工资料，并在工程竣工验收合格后[具体天数，例如：15]日内移交甲方，双方双方可就资料内容进行确认。第四条价款支付与结算4.1付款节点：除主合同已有约定外，双方进一步明确以下付款节点及比例：(1)开工预付款：合同生效后[具体天数，例如：10]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：10]%，即人民币[具体金额]元；(2)主要材料预付款：乙方完成采购主要材料（如：钢筋、混凝土、防水材料等）并经甲方确认后[具体天数]，甲方可支付材料价款的[百分比，例如：5]%作为预付款，最高不超过合同总价款的[百分比，例如：10]%；(3)按进度付款：主体结构完成[具体比例或高度]后，甲方支付至合同总价款的[百分比，例如：30]%；装修工程完成[具体比例或程度]后，甲方支付至合同总价款的[百分比，例如：60]%；(4)竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数，例如：30]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比，例如：95]%；剩余[百分比，例如：5]%作为工程质量保证金，于工程交付使用满[具体年限，例如：1]年后[具体天数，例如：10]日内无息返还。4.2付款前提：除预付款外，每次付款前，乙方均需提供符合要求的发票及甲方或监理工程师确认的进度款支付证书。4.3设计变更与签证：工程实施中发生设计变更或现场签证，双方应就费用进行协商，达成一致后签署书面补充协议，作为结算依据。变更或签证费用应于确认后[具体天数，例如：15]日内支付。4.4最终结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数，例如：30]日内提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后[具体天数，例如：60]日内组织审核，并书面通知乙方审核结果。若对结算有异议，双方应协商解决；协商不成的，按主合同约定处理。第五条双方权利与义务细化5.1甲方权利与义务：(1)有权对工程进度、质量进行监督、检查，但不得无故阻碍乙方正常施工；(2)应按时提供施工所需的水、电、场地等条件，并保证乙方人员安全通行；(3)应及时审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及设计变更、签证申请等；(4)应按本协议约定及时支付工程款。5.2乙方权利与义务：(1)应严格按照主合同约定的工期、质量标准组织施工，确保工程安全；(2)应建立完善的质量管理体系和安全生产责任制，配备专职质量、安全管理人员；(3)应遵守施工现场的各项管理规定，做到文明施工，爱护周边环境；(4)应按时提交各类报告和资料，配合甲方及有关部门的检查；(5)应确保施工人员依法参加工伤保险，承担因施工原因造成的人员伤亡及财产损失的赔偿责任。第六条风险分担与不可抗力6.1乙方承担因其管理不善造成的质量、安全风险及由此产生的费用。甲方承担因其原因（如：提供资料错误、指令不当）导致的风险。6.2不可抗力发生后，双方应采取措施减少损失，并按主合同约定处理工期和费用问题。不可抗力消除后，应恢复施工。第七条沟通与协调机制7.1双方指定以下联系人作为日常沟通渠道：甲方联系人：[姓名]，职务：[职务]，电话：[电话]，地址：[地址]；乙方联系人：[姓名]，职务：[职务]，电话：[电话]，地址：[地址]。7.2双方应保持及时、有效的沟通，每周[具体时间，例如：周五下午]召开现场协调会，讨论工程进展、存在问题及下一步计划。7.3任何一方变更联系人，应提前[具体天数，例如：3]日书面通知对方。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：5]%。8.2若乙方未按本协议约定工期（非因甲方原因或不可抗力）完成节点目标或最终竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：5]%。逾期超过[具体天数，例如：30]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。8.3若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工至合格，并承担由此造成的工期延误责任和甲方由此遭受的直接损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条合同生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本协议具有同等法律效力。9.3除主合同约定的解除条件外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未纠正的；(2)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；(3)乙方进入破产、清算程序的。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条附则11.1本协议一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如